商鋪房產稅是多少

1. 商鋪如何徵收房產稅

如果是租賃來的，就不需要交房產稅，如果是單位自己的，並在單位賬內上反映為固定容資產的這類才交房產稅，一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（一半），這類稅的部賦比較低。可在網上查到相應的稅率，有的地方稅務部門普通在徵收此稅時，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當於折舊）後計征。

2. 商鋪房產稅要如何計算

1、個人擁有的商鋪用於出租，按出租的金額的12%計算繳納房產稅。 2、房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，徵收方式分為從值計征和從租計征兩種。個人商鋪採取的是從租計征，計算公式：應交房產稅=租金收入（指不含稅租金收入）

3. 准備買一間商鋪，要納房產稅多少

商鋪不屬於住房，買商鋪主要繳納的是契稅，還有其他規費，根據發票內、評估價等後繳納如下：
容1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、交易費10/平方，買方；
5、工本費550元，買方（工本印花稅5元）。

4. 自己門面房產稅如何徵收

房產稅徵收標准分為從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值，年稅率為1.2%

應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率

10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據，年稅率為12%。

應納稅額=房產租金收入×稅率

對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。

對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。

新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。

5. 商鋪的房產稅如何徵收

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次版減去權10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
自己門面房產稅，以房產原值為計稅依據：
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

6. 商鋪也收房產稅嗎

收。中華人來民共和國房產稅暫行條例源(節選)：

第一條規定：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

第二條規定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

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商鋪房產稅的計算方法是按照房產的價值來計算。為房產價值減去百分之三十的余值，計算公式為：年繳納稅收費用＝房產賬面價值×（1—30％）×1．2％。商鋪房產稅徵收多少的問題，還要看具體商鋪的情況。如果這個商鋪是屬於自己的，並且用來自己使用的。

如果這個商鋪是自己從別人那裡租進來的，那麼就不需要繳納房產稅了，由商鋪的出租者進行繳納，具體費用也是按照租金的收入來進行計算的。

7. 購買商鋪的房產稅是多少

房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，徵收方式分為從值計征和回從租計徵答兩種。從值計征適合企業，個人商鋪一般採取的是從租計征，在閑置期間，個人是不需要繳納房產稅的。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條 下列房產免納房產稅：個人所有非營業用的房產； 個人商業用房空置屬於非營業用的房產。稅務稽查可以依據租賃合同及任何其他線索進行。

8. 店鋪15平方米,要交多少房產稅

首先現在還沒有房產稅，你指的可能是契稅，商業地產一般都是總房款的3個點，比如你這套商鋪總價100萬，契稅就是3萬。你看看你的合同總價，乘3%就可以了。

9. 80萬的商鋪房產稅要多少錢

價值80萬的商鋪，房產稅=80萬×1.2%=9600元

《房產稅暫行條例》