⑴ 請問小產權房怎麼辦房產證
小產復權房無法辦理產制權證。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。 按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。
⑵ 小產權 房產證怎麼辦理
小產權房復是可以辦理"房產證"的,但是,真正制的房產證是由國家建設部規定的格式,有些地方上頒發的"房產證",如果不是違規操作的話,還有一種情況,就是實際上的"鄉產權證",因為你買了小產權房,賣你房的部門要給你一種證明所有權的證書,因此製造了另外一種"房產證",你可以對比一下,格式是不一樣的,並沒有建設部統一印製的字樣,我見過.新的"物權法"的頒布對小產權房的影響,還是不允許城裡人到農村去買房的,你買了要說沒事也可能沒事,因此現在國家並沒有並且將來幾年內也清理不了,但是一旦賣你房的人看漲價了返回,你買的房子會被判為無效,這是肯定的,最後到時候給你些補償,但房子肯定收回。在北京,周邊房價都漲了，農村也都漲了，所以有些賣房的人反悔了，說合同無效了，司法實踐操作，這樣的案子打下來的確是無效。不過,一般地區基本沒事.
⑶ 小產權房怎麼辦理房產證
小產權房一直以來就是不被法律認可的，是不能辦理房產證的。若果簽訂的合版同中有署名可辦理房權產證或有證據能指明開發商承諾可辦房產證，如今辦不了，可要求開發商退款並支付一定的賠償。一般情況下，小產權房是不允許交易的，這種交易在法律上可視作無效。
「小產權房」存在下面法律意義上的風險。
1、 由村委會印製頒發的產權證不合法，國家不予承認。當「小產權房」遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。
2、「小產權房」不能上市交易，不能辦理過戶手續。
3、如遇到拆遷，將被視為違章建築，得不到拆遷補償。
⑷ 小產權房子能辦房產證如何辦房產證
小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房回屋，未繳納土地出讓金等費答用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不是商品房，更不會有房產證。
⑸ 小產權房可以辦房產證嗎
小產權房不可以辦復理房產證。小制產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不是商品房，更不會有房產證。
⑹ 小產權房可以辦理房產證嗎
小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納內土地出讓金容等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不是商品房，更不會有房產證。