『壹』 山東省濟南市房產過戶都需要什麼手續
二手房過戶資料：來
房地源產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
『貳』 濟南市的房產贈與過戶都要哪些材料，哪些費用，都分別去什麼單位辦理
贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，專如果不是屬直系親屬間的贈與，今後再次轉讓需交20%的所得稅（如果是直系親屬間的贈與以後轉讓不需繳納20%個人所得稅）。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
『叄』 請教各位現在濟南市房產贈予(直系親屬)各向費用是多少詳細點，謝謝。
收取個人所得稅20% ，即那套房子的價值的20%
『肆』 在濟南市房屋過戶都需要帶什麼手續
現在都是聯網的,他們會備案並傳於內部信息網上, 過戶手續得看你這套房子已使用回的年限答,如果是5年之內, 那還是辦贈與, 因為5年內的過戶會多出5%的稅款.5年以上的則沒有這個費用. 至於辦理這個手續,需要多長時間,不是十分清楚,另外, 辦新的產權人所需要的費用,不是按平米數來計算,而是按你的房產總價來計算的.稅：契稅1.5%，印花稅0.05%，個人所得稅1%. 你可以計算一下.就知道了.
『伍』 濟南贈與房產過戶費用怎樣算
贈與過戶住房，2016年7月起取消贈與強制公證，可以省贈與公證費用2%，但是，要內求受贈方容有住房所在地區購房資質。
直系親屬之間贈與過戶住房，需要繳納評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
全額契稅3%
『陸』 濟南市房屋過戶在哪辦
濟南市辦理房屋過戶手續：
一、受理單位：房屋所在區房管局
二、申報時需要提交的資料：
1、 登記申請書；
2、 贈與雙方申請人身份證復印件1份（核對原件）
3、 房屋所有權證原件；
4、贈與合同原件1份；
5、房屋測繪圖紙2份（可原證復印）；
6、地稅局出具的完稅憑證原件1份。
7、財政局出具的契稅完稅證第4聯原件1份。
8、申請人不能到場的，提交公證委託書原件1份，委託人身份證復印件1份，受託人持身份證原件及復印件1份代為申報；
9、登記機關認為必要的其他材料。
三、申報程序：
1、贈與雙方簽訂贈與合同。
2、住宅用房到房產大廈二樓西廳地稅局窗口完稅，非住宅用房到各區地稅局完稅。
3、到房屋所在區財政局在區房管局交易大廳內設立的征稅窗口繳納契稅。
4、贈與方受贈方持規定資料，到房屋所在區房管局受理窗口申報。
5、資料齊全，簽字完畢後，工作人員收件並開具回執單。
四、收費情況
1、收費依據：發改價格【2008】924號文件、魯價費發【2002】171號文件。
2、收費項目：登記費、交易手續費
3、收費標准：（1）登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受贈方承擔。
（2）交易手續費：住宅6元/平方米（按建築面積），非住宅10元/平方米（按建築面積）由贈與雙方各承擔一半。
五、法定期限：30個工作日
承諾期限：10個工作日
六、流轉程序：申請——區局受理——區局審核——市局受理——市局初審——市局審核——市局制證——市局發證——市局歸檔。
『柒』 濟南市的房產贈與過戶都要哪些材料，哪些費用，都分別去什麼單位辦理
戶有兩種方式，來一是贈與源過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅，但是你們是直系親屬，接受贈與後以後轉讓是不需要交20%的，如果不是直系親屬就一定會在你轉讓時追加20%。辦理贈與需要夫妻雙方帶著身份證戶口結婚證房產證受贈人帶著身份證就可以，公證費是房產評估的2%。
請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）--辦理贈與合同公證後不過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
『捌』 濟南市可以把房子贈予不具有買房資格的人嗎
因為房產限購的原因
是不能完成過戶的
除非你的母親也具備在上海買房的條件版（也就是目前處於已婚權狀態、原來在上海無房、可以提供2年的社保或個稅記錄）
如果暫時不具備條件
你們可以先行完成贈與公證，這樣也可以基本確保你母親的房產利益
因為不能過戶只是政策原因，今後政策一旦放寬，還是可以隨時去過戶的
『玖』 濟南市天橋區房產證上加名帶什麼資料
一是贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
二是買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
三是析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。