『壹』 房產證辦理流程契稅退稅有哪些流程
一般程序
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
辦理契稅退稅手續的材料：
1.買方身份證原件及復印件各1份（正反兩面均復印）；
【非本人親自辦理還需提供公證委託書原件1份，受託人身份證原件及復印件各1份】
2.購買二手房「稅務機關代開統一發票」和「存量房買賣合同信息表（納稅）」原件及復印件各1份；
3.房屋拆遷貨幣補償（或房屋安置）協議原件及復印件各1份（拆遷地址應與被拆遷人身份證、戶口薄地址相符，不相符的，由當地公安部門、街道辦事處出具證明）；
4.購房人與被拆遷人是直系親屬關系的，需提供戶口薄證明，或由當地公安部門、街道辦事處出具的直系親屬關系證明；夫妻關系的，需提供結婚證原件及復印件各1份；
5.必要時稅務機關要求納稅人提供的其他證明資料。
『貳』 拿到房產證後六個月內是否可以辦理退稅以及有什麼條件限制嗎
辦理房屋產權證後，就不能辦理退稅了。
『叄』 房產稅退稅需要多長時間
根據流程是30個工作日，但是這個不包含納稅人准備資料時間，是受理後開始計算
『肆』 房產退稅多久到賬
1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的發票,以確定購房日期。內
2、憑購房合容同和首期房款發票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,並妥善保存原件和復印件,待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。
4、辦理登記需帶以下資料:
購房合同(所有簽定過的預售合同、出售合同)
購房發票(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)
產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)
抵押合同(有貸款者提供)
身份證(產權證多人應同時提供)
委託書(產權人二人以上提供)
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算。
『伍』 聽說取得房產證可以辦理退稅，誰能詳細解釋一下
現在已經不讓貸款了。。
『陸』 買房拿到房產證還要退稅嗎
確定產權人時要考慮到退稅。
『柒』 什麼時候的房子可以退契稅
購房合同和房產證復印件下來之後你就可以去申請退稅！你需要帶上購回房合同，房產證復印件，答購房者身份證，戶口本和到房交所的檔案室打一份購買這套房是首套的證明.接房以後，開發商要給你一個契稅發票，拿到以後，帶上購房合同，抵押合同，身份證，戶口本，去打一個無房證明（有些是要戶口所在地和購房所在地都打），然後去地稅填申請單，審批過後，三個月以後可以退在你的卡上。
『捌』 房產證過戶後退房能退稅嗎
您好，房產證過戶後再退房是沒辦法退稅的，房產證過戶了，產權人就變更到購買人名下了，再從購買人變回賣方的時候就是又一次房屋買賣交易了，房產交易部門是會再次收取交易稅費的。
『玖』 房產稅退稅需要多久時間
房產稅流程走完後,去當地的交易核心辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。
等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
二、具體退稅手續辦理如下:
1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的發票,以確定購房日期。
2、憑購房合同和首期房款發票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,並妥善保存原件和復印件,待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。
4、辦理登記需帶以下資料:
購房合同(所有簽定過的預售合同、出售合同)
購房發票(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)
產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)
抵押合同(有貸款者提供)
身份證(產權證多人應同時提供)
委託書(產權人二人以上提供)
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算
注意：只要准備好所需要的材料，辦理完退稅流程，20個工作日左右就會到賬，20個工作日不是很久，所有的事情都要走一個流程。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/2010-11/08/c_12747474.htm