自建房沒有房產證怎麼補辦

Ⅰ 差不多40年的自建房沒有房產證怎麼辦

憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

Ⅱ 自建房沒有房產證辦理土地證要什麼材料

農村自建房沒有土地證辦理房產證：

一、 需要提交的材料：

根據《房屋回登記辦法》答的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

二、 辦理的流程如下：

(一) 申請人提交下列材料提出申請：

(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

(三) 公告;

(四) 審核;

(五) 收費;

(六) 記載於登記簿;

(七) 發證。

Ⅲ 買農村自建房，沒有房產證，請問應該怎麼辦

農村自建房沒有土地證辦理房產證：

一、 需要提交的材料：

根據《房屋登回記辦法》的規定答，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

二、 辦理的流程如下：

(一) 申請人提交下列材料提出申請：

(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

(三) 公告;

(四) 審核;

(五) 收費;

(六) 記載於登記簿;

(七) 發證。

Ⅳ 農村自建房屋沒有房產證怎麼辦但已經居住了二十多年

沒有證屬於違建，補辦證件的途徑具體要依照地方的政策法規。國家對農村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的規定，具體的執行標准和政策由地方自行規定。

超出規定的標准面積部分自然不能辦證，或者需要補交土地使用金（類似的概念,有些地方可能直接是以罰款的方式）。徵收補償時是按照土地權證的面積進行補償的，多出來的面積一般不補償。

(4)自建房沒有房產證怎麼補辦擴展閱讀

《河北省農村宅基地管理辦法》

第十三條 本省依法實行農村村民一戶一處宅基地制度。

農村宅基地面積按照下列標准執行：

（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。

第十四條 農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

農村村民一戶擁有二處以上宅基地並且滿二年未轉讓其多餘的住宅的，村民委員會可以向鄉（鎮）土地管理機構提出收回集體土地使用權的申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批准後收回，統一安排使用。

第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無償收回。

Ⅳ 租的自建房沒有房產證的怎麼辦

這樣看您需要什麼樣的手續了。
如果您需要單位報銷租金，那麼沒有產權證明，倒是回沒有什麼大問題答，房子若屬於單位產，可以讓單位出具一份證明；如果為附近的住戶私搭亂蓋的，起碼能不能讓居委會或物業出具一份房東在這里長期居住的證明，再讓房東給你寫一份證明。
如果您是以租房證明來申請政府補助或補貼，那麼還是建議您不要租這樣的房子了，肯定是不能被認可的

Ⅵ 在農村的自建房，沒有房產證怎麼辦

農村宅基證的抄發放由村委報鄉級政府房建部門（或鄉級土地部門）依照國家農村宅基證的管理規定進行審核，加蓋公章生效後，由村委發放給村民。總之，建在持有宅基證的農村住房且房屋所有人與宅基證持有人一致情況下，沒有房產證，該房產也是合法的。

Ⅶ 早期城鎮自建房如何補辦房產證

有土地證也就是合法（宅基地的話）。現在只能說是你有房屋未確權，你只需回要申請房管部門給你的房答屋確權就行了，申請中說明當初為什麼沒有辦理產權證，要能證明是早已建好。拆遷的話就不會給你辦房證，會發個函給當地村委集體（或開發商），相當於確權。然後以函上所確權面積給於補償。

你可以咨詢當地規劃局，土地局，房管局。

Ⅷ 自建房沒有房產證怎麼辦如何申請建房時交了費的

農村自建房房產證辦理流程：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由專於農村建房屬的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
綜上所述，村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。

Ⅸ 我打算買個自建房但是房主沒有房產證怎麼去補辦怎麼交易需要什麼資料

需要房主先補辦好房產證才能進行交易。如果房子沒補辦好房產證，你提供什麼資料也沒用的。等對方辦好了房產證，就可按正常流程簽好買賣合同，再到不動產登記中心辦過戶手續。自己不熟悉流程請中介協助辦理。

Ⅹ 城鎮自建房如何補辦房產證

首先，你要確認你姑姑的公公所持的那本證書確實是國有房地產權證，也就是大家所稱的版大紅本。如果能確認權，那麼步驟如下：第一步，根據你姑姑的公公手寫的那份贈與協議，去房屋所在地的公證處辦理遺贈公證，受贈人就是你的奶奶。具體書面材料，你一定要致電或者自己去當地公證處問仔細。第二步，你奶奶拿著這個遺贈公證書去當地房地產交易登記中心辦理遺贈登記，將房子過戶到你奶奶名下。這一步同時涉及到稅務局，因為遺贈是需要交稅的，還是要具體咨詢當地稅務局的征稅標准。第三步，此時房子產權證，現在應該是叫不動產登記證房屋所有權人已經是你奶奶了。你和奶奶去房地產交易登記中心辦理買賣或者贈與業務，這時候才能過戶到你名下。