房產交易本人不到場怎麼辦

Ⅰ 二手房過戶，本人不能到場怎麼辦

二手房過戶，本人不能到場可以按以下兩種情況處理：

1、若當事人不能親自辦理，需出具專委託書或公證屬書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

2、如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

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房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

Ⅱ 房子過戶本人不能回去怎麼辦

這個你需要去公證處辦理一份全權委託你父母辦理房產過戶的委託協議書寄給你父母去當地辦理房產過戶手續。

Ⅲ 辦理房產證一般要本人到場嗎本人不到需要怎麼辦理

房產證過戶，必須雙方都要到場。

如果一方不到場，可以辦理授權書，指定對方為代理內人，代容替申請辦理住房過戶，

需要把身份證，戶口本，婚姻情況證明，授權書，交於指定代理人

《房屋登記辦法》：

第十三條

共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

第十五條

申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。

委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。

參考資料來源：華律網——現在辦理房產證必須要本人親自到場嗎

Ⅳ 房產交易本人不能到場怎麼辦

簽委託書，並進行公證就可以了

Ⅳ 二手房過戶，賣方本人不能到場能過戶嗎

如果買賣雙方的當事人抄不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。

二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

Ⅵ 本人不到場可辦理房產過戶手續嗎

需要本人。
如在廣州辦理，還需要本人對著攝像頭照相核實留底。
如實在不能出席，估計是需要到
公證處
做個公證，委託他人辦理

Ⅶ 本人不到場可辦理房產過戶手續嗎

不可以，如果你沒有辦理過委託的話是不可以的，但如有委託書和
授權書
的話就不同了

Ⅷ 房產過戶產權人不能到場怎麼辦

如果實際情況真如你所說，這個交易從頭到尾都是不合法的，首先，如果想以你的名義回買房，必須你本人到房答產局，帶著你的身份證簽字才可以，或者你父親帶著由公證處出具的你委託你父親幫你購房的委託公證書才行，普通的委託書也不行。第二，賣房的審核是更嚴格的，除了房證和契證之外，還需要你本人攜帶你的身份證，戶口本，單身證明(已婚的是夫妻雙方攜帶結婚證)，在房產局聲明你同意賣房，這個交易才是有效的。或者另一種情況就是你父親做為受託人，攜帶你通過公證處出具的委託書來委託你父親幫你賣房。但是不管是前者還是後者，如果想出公證書也不是那麼容易的，也是必須你本人到場聲明才能出具的。所以說，這個整個交易過程有很多問題，第一，如果是用公證書賣的房，那主要問題就出在公證處上了，如果是直接以你的名義賣的房子那就是出在房產局上了。看來你爸的能力是挺強呀。