❶ 稅務局二手房評估價格高於實際成交價，怎麼辦
反過來來理解，二手房實際交易價格低於稅務評估價格。
稅務屬於內評存在評估區間，比如從回10-100，在這個前提下會答出現以下幾種情況：
1、實際價格高於評估價格，稅務取實際價格。（比如110）
2、實際價格等於評估價格，稅務取實際價格。（比如10）
3、實際價格小於評估價格，稅務取最低內評徵收。（比如10）
總之，就是稅務徵收就是利益最大化。
❷ 買了套二手房，過戶的時候，地稅說所有過戶的房子必須由他們的系統評估，結果比成交價高了13萬，怎麼辦
一、提供、掌握支持您的主張的有利證據，如交易記錄（銀行打款單等內）、證人、同比房房容價、權威機構評估報告等等，視個案情況證據的各類是不一樣的。
二、與稅務機關進行有效的溝通，並提供您的所證據。注意原件的可控制性。
三、還不行的話，交稅。
四、向收取稅款的稅務機關的上一級稅務機關或上級機關所在地的縣以上人民政府申請稅務行政復議。
五、對稅務行政復議結果不服的15日內向人民法院提起行政訴訟。
實際中，只要您能提出真實的有關交易價的證據，稅務方是有相關爭議處理機制的。在復議前的爭議處理或溝通中，說出您對復議及訴訟的想法，會更加引起稅務方的慎重性的，一般處理效果會更好。但是，千萬注意，稅務方對價格方面的信息掌握也是相當全面的。再有，稅務機關對房地產交易價格是有權進行調整的。
成了告我，不成可求我幫忙。祝您成功！
❸ 房屋評估公司給評估價格太高,導致我多交了房產稅怎麼辦
沒明白您的意思，繳稅是房屋評估公司評估的么？一般是稅務機關指定的評估機構評估的
❹ 房產評估費過高怎麼辦
請法院抄把評估報告技術過程拿來看，技術過程就是他是如何評估出這個價格的，裡面的很多數據，跟最終價值有關，看看他採用的數據是否合理。一看便清楚。你現在主要就是拿到技術報告，然後找到依據說他的技術過程有失真實，到時候評估公司都會承擔法律責任的！我做評估的，不知道你這么說對你有沒有幫助！
❺ 房屋過戶評估價格高於成交價怎麼辦
二手房過戶都需抄要評估價格襲來決定收費標准，可是現在房屋價格下降，但評估價格沒降，與實際成交價相差，這就意味著過戶產生的費用過高，給買房人多增加了一些不實際的費用，特別是市區以外的房屋成交價格已低於3千，而評估價格遠遠高於3千，這種不實際的稅費標准給買房人雪上加霜，希望有關部門實事求是，公正合理的進行市場調查，調整評估價格，公平、公正地交納稅費。 重新找個評估機構，重新評估一下.或者直接讓地稅的幫找個評估機構.相信評估機構不會自砸招牌，成交價格偏低，可能有以下原因：
1、評估失誤；
2、戶主低價售房想早點收回資金；
3、買賣雙方存在利益、親屬關系；
4、低價合同確保少繳稅。
第1種情況也存在，但可能性較小，其他3中情況較為常見，這時就會造成國家稅收流失，稅務部門就會採取公允價值計量繳稅，即評估價值。
❻ 房產評估價值過高怎麼辦
這得看你是出於什麼目的來評估房產價值了，如果是用於抵押貸款的話內，當然價值容越高越好，如果是用於公正繼承的話，那價值自然要低一些才好。不過一般來說房產的評估價都會稍微比市場價要低一些，如果對價格不滿意，你可以和出具評估報告的評估所進行說明交涉，一般都是能得到一個在合理范圍內的滿意答復的。因為畢竟現在評估公司有很多，競爭比較激烈，客戶至上的原則還是在的。
❼ 二手房的評估價太高怎麼辦
指導價是一個范圍，也就是評估價的上、下限。過戶時稅費及貸款額度都是跟據評估價算的。成交價一般要高於評估價。
❽ 廣州二手房評估價比成交價高20W，如何繳稅按照評估價要多交很多稅，能不能改下評估價
評估中心你有關系就可以改，沒關系就只有老實叫，具體交多少，要看你的房子滿五年唯一嗎？當時買進價是多少，現在賣多少，評估價多少知道這寫才可以知道交多少，當然多交的就是你多出來的20W的稅了哦...
❾ 二手房交契稅時評估價比成交價高了14.3萬怎麼辦
地稅局不看你合同價格的，他們評估價比較死板，好像是按房屋所在區域制定的統一評估價，你買的是二手房吧？建議房證夠五年後自己重新寫份買賣協議再去辦理過戶，不然會收你滯納金