A. 如何做房地產銷售,怎麼現在職業規劃
基於家庭條件,首先考慮待遇較高的工作,對所選擇的職業要有能從中不斷學習並獲得新知識專的機會;當屬然,如果沒有工資收入限制,我會先考慮自己最喜歡的工作,同時考慮這份工作是否能實現自己的目標或者自己的理想;最後,也考慮這份工作我是否合適去做,我的能力是否能勝任,等等的一些相關的問題.
明確職業興趣及方向,有一定的能力優勢,但是也有一定的能力劣勢,所以要發揮自己的優勢,培養自己不夠的能力。平時要多對自己的不足進行強化的訓練,譬如,要多練練寫作,多看一些課外書,拓寬自己的視野,等等。
我國人才的競爭日趨激烈,大學生就業難、失業率居高不下等等,都使我們的就業環境看起來不容樂觀,而現在大學生畢業漸漸增多,而且需求量漸飽和,有些地域還存在性別歧視,女性就業前景不是很好。不過,政府愈來愈重視預防專業,我正在提高自己的專業才能,以在千萬應聘者中脫穎而出。
B. 如何進行房地產銷售計劃
銷售策劃方案很多,我只給你講下大概幾點要鋼,內容由你自己去寫,這專些內容是我屬們做房地產做方案的內容一、當地或周邊區域概況,包括當地介紹,經濟情況,交通情況,當地居民消費情況二、周邊區域房地產調查:這是最重要內容,一個成功銷售者前提是要了解周邊對手的情況,做到知已知彼三、本項目情況:項目基本經濟指標,項目介紹,項目定位、規劃等內容四、本項目定價:根據以上綜合情況,制定符合周邊情況的價格,優惠政策等內容以上方案希望能符合你的要求,今後都是同行,可以保持溝通
C. 房產銷售經理未來五年事業發展規劃怎樣實現這一規劃
銷售人員職業規劃步驟:
一、首先問自己為什麼選擇做銷售?
銷售人員選擇銷售行業一般是出於以下三個原因:
1、企業高層大多數都來源自銷售人員。
如果是出於這個原因,則可以往銷售管理方向發展。從單行業成功的銷售經驗發展出銷售管理經驗、行銷策略經驗或者是跨行業成功銷售經驗。
2、從事銷售是實現創業的很好途徑
3、即使你不想從事高層,或自己創業,你所具備的銷售技能依然可以讓你的工作、家庭生活事半功倍。
二、銷售人員的職業生涯規劃內容
清楚自己為什麼選擇銷售行業以後,就明確了自己的職業生涯規劃起點。接下來就是正式的開始進行自己的職業生涯規劃。
一份完整的職業生涯規劃包括十個方面的內容:A.題目及時間坐標;B.職業方向和總體目標;C.社會環境、職業環境分析;D.行業分析、企業分析;E.角色(貴人)及其建議;F.目標分解、選擇、組合;G.明確成功標准;H.自身條件及潛能測評結果;I.差距分析;J.縮小差距的方法及實施方案。
1、題目及時間坐標
在職業生涯規劃題目及時間坐標項目中,需要表達四個方面的內容:規劃者姓名、規劃年限、起止日期、年齡跨度。
寫明規劃者的姓名,目的是強調規劃者的主宰心態。銷售人員應該掌握自己的職業生涯命運,因此要在這里寫上自己姓名,也是給自己的一份心理合同。
寫明規劃年限,目的是要分清是階段性還是終生性職業生涯規劃,比如五年、十年或終生職業生涯規劃。需要強調的是,終生性是指職業生涯的終點,而不是人生的終點。在這里還要寫明開始日期和結止日期,開始日期要詳細到年、月、日,結止日期到年就可以了。
建議第一次寫職業生涯規劃的人,並不需要做長期的規劃,特別是處於職業生涯初期的年輕人,可以從二年或三年的職業生涯規劃開始。需要注意的是,寫職業生涯規劃的最短時間段是一年。一年以內的事情,可以在職業生涯現狀分析中解決。
最後,要寫明在本規劃周期內,你的年齡跨度是多少,比如從27歲到31歲。目的是提醒自己,人生生命周期是單向性的,不可逆轉的,強調時間的緊迫性。
2、職業方向和總體目標
職業方向指的是對職業的選擇,比如銷售管理人員、企業管理人員、律師、教授、醫生等。職業方向的選擇反映了規劃者的職業生涯動機或主觀願望。
為什麼一定要選擇職業方向呢?因為新生活是從選定方向開始的。
我們每個銷售人員在自己的職業生涯中有沒有轉圈子的感覺呢?我們的職業方向是銷售員、銷售管理人員、市場策劃人員、或者是其他的方向?無數事實證明:真正有意義的人生往往是在確定職業方向、確定自己目標那一天才開始的。
D. 如果做房地產銷售該怎樣規劃職業前景呢
晉升銷售主管和經理是每個置業顧問職業初期的首選目標,職業更進一步發展則是銷售總監、職業經理人。
轉崗,業內轉崗主要有三方向策劃方向發展。有營銷策劃潛質的人員可以向策劃方向發展,由基礎入門逐漸往高端發展,分別是策劃助理、策劃師、策劃經理、策劃總監、項目操盤手等。
商業地產方向發展。商業地產的快速發展使商業地產方面人才炙手可熱,同時,商業地產也是房地產發展的方向之一,進入商業地產發展是眾多有識之士的注意目標。發展階梯是招商管理師、資產管理師、商業營運師、房地產經紀人、房地產評估師等。
轉行,轉行分為業內轉行和業外轉行房地產相關行業,如裝飾、設計、建築、園林、建材等等,視個人潛力和愛好、機遇而定。其他行業。房地產銷售的客戶層次高、知識結構完整、專業技能水平高,資源豐富等特點,為轉入其他行業積累了堅實的職業基礎。
自立門戶,房地產業不缺人,缺乏的是高端人才
在房地產業的高速發展和高額利潤誘惑下,各行各業都拚命的往裡鑽,各行精英匯聚。可以說,房地產市場不缺人,但缺乏的人才,尤其是高端人才。所謂「高端人才」,並非指公司高層,而是同一崗位上的高學歷、高素質的復合型實用人才。造成人才整體匱乏的原因主要有以下三點。
一是,「苗子不好」。由於房地產業發展初期對從業人員,尤其是銷售行業的限制不高、入行門檻低,人員底子薄,向高端的發展難。而目前市場主要的項目操盤手和執行人絕大部分都是銷售出身。
二是,「土壤不好」。房地產業中前期的發展,由於市場的不規范,在高額回報的趨勢下,大量項目公司林立,很多公司都是「撈一把」的心態,人才發展的大環境不健康。
三是,對人才的重視不夠。房地產在被哄搶的時代,房子不愁賣,導致行業忽視了人才的發展和儲備,沒有形成合理的人才發展機制。房地產進入理性時期,人才作用突顯,矛盾也接踵而來。
E. 怎樣做房地產的計劃書
我看你是想多增加點收入吧,建議你轉行做房地產策劃。多學習,多交流,增長見識,增加自身的價值,收入自然就高了。我是房地產策劃師國家職業資格認證全國報名中心的王老師,你聯系我試試。
:
——助理房地產策劃師(具備以下條件之一者)
(1) 連續從事本職業工作6年以上。
(2) 具有以高級技能為培養目標的技工學校、技師學院和職業技術學院本專業或相關專業畢業證書。
(3) 取得本職業房地產策劃員職業資格證書後,連續從事本職業工作4年以上。
(4) 取得本職業房地產策劃員職業資格證書後,連續從事本職業工作3年以上,經本職業助理房地產策劃師正規培訓達規定學時數,並取得結業證書。
(5) 具有本專業或相關專業大學專科及以上學歷證書。
(6) 具有其他專業大學專科及以上學歷證書,連續從事本職業工作1年以上。
(7) 具有其他專業大學專科及以上學歷證書,經本職業助理房地產策劃師正規培訓達規定標准學時數,並取得結業證書。
——房地產策劃師(具備以下條件之一者)
(1) 連續從事本職業工作13年以上。
(2) 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書後,連續從事本職業工作5年以上。
(3) 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書後,連續從事本職業工作4年以上,經本職業房地產策劃師正規培訓達規定學時數,並取得結業證書。
(4) 取得本專業或相關專業大學本科學歷證書後,連續從事本職業工作5年以上。
(5) 具有本專業或相關專業大學本科學歷證書,取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書後,連續從事本職業工作4年以上。
(6) 具有本專業或相關專業大學本科學歷,取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書後,連續從事本職業工作3年以上,經本職業房地產策劃師正規培訓達規定標准學時數,並取得結業證書。
(7) 取得碩士研究生及以上學歷證書後,連續從事本職業工作2年以上。
:
(1)、房地產及相關行業(建築、設計、物業、裝飾、法律、評估、中介等)的企業總裁、董事、高級經理、專業人士及將要涉足房地產業的企業高級經理人。
(2)、各級政府負責房地產政策、規劃、建設、國土資源、法律法規部門與單位的高級管理職員。
(3)、有志於進入房地產領域的大學生。
:
(1)、填寫《房地產策劃師國家職業資格認證培訓全國統一鑒定申請表》;
(2)、提交學歷證書及身份證復印件各1份,藍底免冠電子版照片;
(3)、提交工作年限的單位證明《加蓋公章》1份;
F. 我是做房地產銷售的 公司讓寫工作規劃怎麼做 急~!
房產銷售個人工作計劃例文:
房產銷售個人工作計劃
經過XX年兩個月的工作,我對房地產銷售有了更深層次的了解,同時也學到了很多東西,為了讓自己在新的一年中有更高的收獲,自身有更高的提升,特總結去年展望今年,根據自身的實際情況,特做出具體的計劃。
一、業務的精進
1、加強團體的力量
在團體中能夠更好的發揮自身的能力,同時對提升個人素質具有更大的幫助,在與同事們兩個月的相處中,我發現我和郝姍在性格上有很多的共同處,同時也有很多的不同,其中有許多是我要學習加強的,這種性格上的互補,在具體的工作中可以幫助我們查缺補漏,提升自己。在新年中,我更要加強隊員的團結,團結是我不斷成長的土壤。
2、熟識項目
銷售最重要的是對自己所從事項目的精度了解,我在年前散發傳單不斷的與人接觸的過程中,對本項目有了深度的了解,但在接待顧客的過程中,還是不斷的有新問題的出現,讓我無法流利的回答顧客的提問,主要是對項目及相關房產知識的不夠了解,在新年之後,對項目的學習,對房產知識的了解,是熟識項目的首要。調盤,新年後又新起了幾個樓盤,在與同行之間比較能夠更好地加強對自己銷售對象的信心,在不斷的學習中充實自己,在不斷的實踐中提升自己。
3、樹立自己的目標
有目標才會有方向,有方向才會有不斷努力的動力。在每個月的月初都要對自己訂立下目標,先從小的目標開始,即獨立流利的完成任務,然後再一步步的完成獎勵下授的銷售任務,直到超額完成任務。在每月的月初訂立下自己當月的銷售目標,同時記錄下當天接待顧客中出現的問題及解決之道,不時的翻動前期的工作日誌,溫故而知新。
二、自身素質的提升
銷售的產品可以不同,但銷售的目的相同,都是為了把自己的產品賣出去,用實物換成錢。因我從未正式的接觸過銷售,所以在推銷及推銷技巧處有很大的不足,所以提升自身就要從提升自己的銷售能力開始。首先,書籍是活的知識的最有利的途徑,新年後要大量的閱讀有關銷售及銷售技巧的書籍,同時不斷的關注房地產方面的消息,及時的充實自己,總結自己的實踐經驗。其次,實踐出真知,所有的理論只有與實踐相結合,才能被自身很好的吸收,提升自己,從基礎的做起,重新對銷售流程進行學習,在演練中對項目加深印象,同時對顧客關心的合同條款進行熟讀並學習。了解最新的法律法規知識。在與顧客的交流中,不斷的發現問題,在團隊的交流中,解決問題,不斷的提升自己。最後,在生活中用心的觀察他人的銷售方式,尤其是在同行之間更能學到,前期先照搬他人在銷售過程中,遇到問題後的解答方式,經過後期的語言加工,再遇到問題時就能有自己的方式解答。
最後,感謝公司所有的領導和同事,因為我個人的進步離不開大家的幫助和支持。我會不斷學習,努力工作。我要用全部的激情和智慧創造效益,讓事業充滿生機和活力!我們是一個整體,奔得是同一個目標!我會和大家一起齊心協力,從新的起點開始,邁向成功!