公司自建房產如何入帳

㈠ 自建的工程，怎麼入賬

你單據都沒有了,找評估機構評估價值入賬吧,另附單據款項說明清單及房產注冊登記證明!

㈡ 企業自建房屋的怎麼入帳土地使用權怎麼處理啊這個過程能詳細一點嗎

全部進固定資產;
開發前進無形資產
開發時入在建工程
開發後進固定資產

㈢ 之前公司自建的廠房一直沒有入賬，現在公司要入賬，應該怎麼做

要具體看是哪種情況.建廠房時的料工費當時是怎樣處理的,若是掛在往來帳上回,那就直接轉入固定資產,若是掛帳答科目很多,先轉入在建工程,再轉入固定資產.但首先要有竣工決算.
要分是評估什麼的費用,正常建廠房是不需評估的,按實際建造價入帳即可.登記費一般是在房屋建完後的幾個月後才能拿到,此時資產已決算,且費用一般不超萬元,直接入管理費即可.

㈣ 房地產企業自建房屋，准備入固定資產，怎麼做賬

直接「在建工程」轉「固定資產」啊，用的財務軟體，建立相應固定資產卡片

㈤ 公司自建房產入賬時需要附上建造合同嗎

需要的，和建築公司簽訂的建造合同是重要的原始憑證！裡面涉及到工期，造價等等和在建版工權程固定資產相關的確認依據
建築合同以及相關的施工許可證建設許可證，工程概預算，采購合同等等。都得作為在建工程的原始憑證予留存備查
如果相關資料太多，附在憑證後面不方便，可以單獨裝訂保管，在入賬時備注相關資料的保存地點和檔案編號

㈥ 房地產開發企業自建的項目部的辦公用房應如何入賬

1、有兩種辦法可以記帳。

2、如果你們的項目部在施工完畢後轉作銷售部門的銷回售部，那你可以答計入銷售費用中；

3、如果只是作為施工時項目使用，完工後拆除，那就記入開發項目的建安成本--臨時設施中；

4、如果在施工結束後作為物業公司用，也可以先記入在建工程---附屬設施中，待項目施工完畢轉做物業使用後，依照與物業公司的協議，記入相關賬戶。

5、各房地產公司有不同的財務核算辦法，對附屬設施也有不同的處理辦法，所以你要根據實際情況去區別對待。實在決定不了今後的用途，你也可以先計入往來帳戶或工程施工類帳戶中先懸著，待完工交付明確用途後再結轉成本。

㈦ 公司 房產如何入賬

你公司的房產是復買來的，還是自製建的。
1 如果是自建的 借：在建工程
貸：現金（銀行存款）
完工後 借：固定資產
貸：在建工程
2 如果是直接買的 借：固定資產
貸：現金（銀行存款）

㈧ 自建房屋應如何入賬

這個在核算在建工程的時候就要相應的做區分啊，直接用於每一棟建築的材料成本，勞務成本，設備費用等；對於不能直接歸集到某一棟建築的就做在建工程——間接費用，完工的是一般可以按每棟建築的直接成本佔比分攤，最後結轉固定資產就是對應的建築在建工程轉過來就行。

樓盤基本採用的是磚混結構和框架結構。

區別：兩者的區別在於承重方式，磚混結構的承重是由板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。

(8)公司自建房產如何入帳擴展閱讀：

採用：樓盤基本採用的是磚混結構和框架結構。

區別：兩者的區別在於承重方式，磚混結構的承重是由板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。

理論上講，框架結構要優於磚混結構：一是空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。

抗震：由於材質的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結構。但在實際中，國家對建築的抗震性能有標准，一個地區的建築一定要滿足抗震指標，所以開發商在設計建築的時候，都以滿足這個抗震指標為前提。

㈨ 自建固定資產如何入賬

1、自建的固定資產入賬方式是：
（1）企業固定資產新建時：
借：在建工程
貸：銀行版存款
（2）工程完工權交付使用時：
借：固定資產
貸：在建工程
2、自建固定資產是指企業自行建造房屋、建築物、各種設施以及進行大型機器設備的安裝工程(如大型生產線的安裝工程)等，也稱為在建工程，包括固定資產新建工程、改擴建工程和大修理工程等。

㈩ 自建房屋轉固定資產如何入賬如何折舊

借; 固定資產 x元
貸: 開發產品[或原入科目] x元
折舊先核定年折舊率後一月一提也可一季一提:
借: 管理費用 y元
貸: 折舊 y元