差個房產證什麼意思

① 房產證新證和老證有什麼區別

房產證新證和老證具體區別如下：

1、封面顏色不同

新證封面顏色為鮮紅色，印刷字樣為「廣東省房地產權證」；

舊證封面顏色為暗紅色，印刷字樣為「房地產權證」。

2、內頁背景顏色不同

舊證內頁背景顏色為白色，有「廣東房地產權證200111」黃色水印字樣；

新證內頁背景顏色為淺粉紅色，有「房地產權證」水印字樣。

3、蓋章名稱不同

舊證次頁有「廣東省人民政府房地產權證專用章」印章，第三頁有「粵房地證字第C******」樣式的房地產權證號；

新證第三頁有「佛山市房產管理局」印章，房地產權證號則印刷在第四頁左上角，為「粵房地權證**字第******號」字樣。

今後房屋進行權屬初始登記、權屬轉移或已登記的事項發生變更時，核發新證。

據介紹，相對於舊證，新證作了大量精簡，採用新的印刷防偽技術，將更好地保障市民的利益。

新證使用後，無論房屋權屬人、共有人，均統一核發《房地產權證》，共有人不再核發《房地產權共有（用）證》，已核發的舊證、《房地產權共有（用）證》繼續有效。

(1)差個房產證什麼意思擴展閱讀：

據人民網關於新不動產登記證的報道：

人民網北京2月26日電據國土資源部官方微博消息，不動產登記3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式也將正式啟用。新的不動產登記簿證是什麼樣子？今天上午，國土資源部公布了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。

不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，才能停止使用原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式。新的不動產登記簿證啟用後，以前依法製作並記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。

國土資源部強調，不動產機構應當按照「不變不換」的原則，權利不變動，簿證不更換。各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，不得增加企業和群眾負擔。

關於「不動產權證」和現在居民手握的「房產證」差異：

眾所周知，「房產證」的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

兩者對比得知：「不動產證」比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋價格採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。「

不動產登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續期，至於怎麼續期還需要討論。」國土資源部一位官員表示。

參考資料來源：

人民網-關於新不動產登記證的報道

② 房子有房產證和沒房產證有什麼區別！

1、不能申請貸款

如果想要申請房貸或者用房子來抵押貸款的話，是需要版擁有房屋所有權才可權以的，否則就不能進行正常的買賣。在銀行看來，這類房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，自然不會通過貸款審批。另外，沒有房產證的房子也不能進行繼承、贈與、抵押等活動。

2、可能錢房兩空

如果購房者購買沒有房產證的房子的話，還有可能出現購房人簽了合同交了定金，但是房主因為欠了別人的債，債主收走了房子用來抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，買房人最後鬧得錢房兩空。

3、房子被房主一房二賣

如果房產證沒有到手，就不能證明該房屋是屬於自己的，沒有房產證的房子在交易時風險比較大，買方和賣方都應謹慎。對於買方而言在沒拿到產權證以前，房主有機會把房子賣給出價高的第三方。

4、不能辦理繼承或贈與手續

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。按照規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

③ 房產證和房本一個意思嗎

對是一個意思，房產證辦理流程：
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房內屋買賣合同和其他證件到容房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

④ 不動產權證是什麼意思

《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民回共和國人民的不允許動的答房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。

自2015年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。

這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的「房產證」《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換發成「不動產證」《中華人民共和國不動產權證。

(4)差個房產證什麼意思擴展閱讀：

對比差異

新的「不動產權證」和居民手握的「房產證」有差異，「不動產證」的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；

內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

眾所周知，「房產證」的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

⑤ 差權產權證是什麼意思

你好，表明你的房屋未能拿到房產證。

⑥ 差房產證信息

要查詢房產信息，首先要知道具體的房產位置，只能以房查人，不能以人查房。
其次，要攜帶產權人的身份證原件或者復印件及產權人的委託書。

⑦ 房產證的是什麼意思

房產證的含義為，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋內行使佔有、使容用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。