『壹』 在無錫第一國際看到一套130平方米的二手房 現在過戶費用大概有多少
無錫一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：版
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米權以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
4、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除
『貳』 無錫買二手房的收費標准
營業稅
個稅
反正名堂挺多的，中國的稅也重
中介一般無錫是收2.5到3個點 就是專40*3%=1.2W
一般40W的標價屬45W左右拿下 有的可能少點 滿5年的房子可以少個稅（忘了什麼稅了）
還有無錫現在一手房在降了，二手房沒降，個人感覺買沒什麼大問題的精裝修（或者豪裝）的二手房劃算（價錢談好才算哦）（我就見過裝修15W的房子基本全新的單身公寓。。。。買不起啊。。。。超想買）
『叄』 我想在無錫買一套二手房，要有房產證，60平方以上，價格30萬左右，不限地區。
上無錫房產交易查一下。
『肆』 無錫115個平方二手房的評估費要多少錢
根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估的評估標准如下：
一、房產評估的內容
1、建築物的折舊程度
建築物的折舊指建築物因時間經過而造成的損耗。建築物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建築物折舊分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。
2、土地生熟程度
土地生熟程度指基礎設施的通達程度和土地的平整程度。
3、資本化率
資本化率是用以將純收益資本化(或轉化)為價格的比率。實質上是一種資本投資的收益率(獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率)。
4、基準地價
基準地價是在某一城市的一定區域范圍內，根據用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區段，然後調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。
5、標定地價
標定地價是指一定時期和一定條件下，能代表不同區位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。
6、房屋重置價格
房屋重置價格是假設房屋在估價時點重新建造時，必要的建造費用加平均利潤。
7、底價
底價是指政府、企業或私人出售(尤其是拍賣)房地產時確定的最低價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。
8、補地價
補地價是指在更改政府原出讓土地使用權時規定的用途，或增加容積率，或轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權，或出讓的土地使用權續期等時需要交給政府的一筆地價。
二、房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
『伍』 我在無錫買了二手房（首次購買）八十幾個平方是精裝的65萬…房產證不到2年…不滿5年需要多少過戶費…
以下是二手抄房買賣過戶的襲費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
65*(1.5契稅+5.6營業稅+1所得稅）%+80*6+80+其他 大約六萬元。
『陸』 無錫買一個130平220萬房子滿5年的二手房所有的費用有多少
還要看你是否是二套房否，如果你不是二套房那麼契稅是90平米以內的普通住宅按1%收取，90-140平米按1.5%收取，140平米以上按3%收取，希望對你有所幫助，祝你幸福！
『柒』 二手房按揭貸款的首付款要多少，無錫二手房稅費是多少
若通來過我行辦理住房貸源款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『捌』 現在無錫買二手房要首付多少
一般3成首付，按30萬全款計算，你首付要付9萬，再加上稅和給中介的手續費估計要1-2萬，所以你要准備10-11萬。
貸款20萬左右10年的話，商業貸款7折的話和公積金每個月都是還2千左右