㈠ 離婚協議書房屋分配應該怎麼分配
1、房屋產權以登記為准。即登記誰的名字，就是誰的財產。2、離婚協議上寫房屋專為夫妻共同屬財產，說明雙方認可該房屋為共同財產。離婚協議約定房屋歸男方所有，如果該協議已在婚姻登記機關辦理登記手續，說明該協議已生效。女方要分割，有一定的難度。如未登記，女方則有權要求分割。3、婚前買的房屋，一般應為購買者所有，屬婚前財產。在此，不明白為什麼會登記雙方的名字。
㈡ 離婚協議怎麼寫才能把房子留給孩子
離婚協議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子，這個贈專與內容可以重新擬定一屬個贈與協議，也可以在離婚協議中的夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容，將具體的夫妻共同財產贈與孩子這個協議不需要辦理公證，只需要在協議上有父母及自己孩子簽字，該協議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到孩子是名下即可。
㈢ 離婚協議書財產分割怎麼寫
現實困惑
張某與王某是夫妻，但張某常年在外地出差，對王某母子倆不管不顧，夫妻感情日漸破裂，王某決定與張某協議離婚，那她應該如何寫離婚協議書呢？
律師答疑
離婚協議是婚姻雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。離婚協議書則是離婚協議的書面形式。離婚協議包括的基本內容為：（1）自願離婚問題。自願離婚即雙方自願解除婚姻關系。（2）子女撫養問題。子女撫養涉及當事人一方行使撫養權，另一方支付撫養費，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。另外還涉及未撫養子女一方探視權行使及保障等內容。（3）財產及債務處理問題。財產及債務處理則主要包括夫妻關系存續期間的共同財產如何分割，共同債務如何清償等。（4）其他待處理的問題。
本案中，離婚協議書的書寫可以參考以下格式：
離婚協議書
姓名：王某性別：女年齡：35歲身份證號碼：××××××××××××××××××
戶口所在地：××市××縣×路×號
姓名：張某性別：男年齡：35歲身份證號碼：××××××××××××××××××
戶口所在地：××市××縣×路×號
我們於××××年××月×日在××市××縣民政局登記結婚，結婚證號碼：××××××。
現因夫妻感情確實破裂，雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、王某與張某自願離婚。
二、關於子女撫養問題（子女姓名、性別、年齡、撫養、教育、探望等）：
兒子張某某（5歲）由女方撫養，由男方每月給付撫養費（包括生活費、教育費、醫療費）800元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
張某可在每月的第一個星期六早上8點接兒子到其居住地，於星期日早上9點送回王某居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。
三、關於財產及債務問題：
1.存款：雙方名下現有銀行存款共×××××元，雙方各分一半，為×××××元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應於×年×月×日前一次性支付××××元給女方。
2.房屋：夫妻共同所有的位於×××的房產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於×年×月×日前一次性補償房屋差價××××元給男方。
3.房內的家用電器及傢具等，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
4.其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
5.夫妻雙方無共同債務。
本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
對協議書的意見：同意對協議書的意見：同意
簽名：王某簽名：張某
×年×月×日×年×月×日
法條鏈接
《婚姻登記條例》
第十一條第一款、第三款
辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結婚證；（三）雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
……
離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。
法理薈萃
離婚協議內容不要過於簡單，要具有可操作性。特別是協議中某些概括性條款的約定如果過於寬泛，可能會對弱勢一方造成傷害。
㈣ 房子是婚前財產離婚協議怎麼寫
(1)婚前一方購買、產權證在婚後取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，並將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚後取得的也歸個人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚後以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款後按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產。婚後以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱;以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。
(3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，該屋為產權登記人的個人財財產，剩餘末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬於另一方出資和清償的部分，應當予以返還。
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(4)有證據證明一方婚前購買的房屋是基於雙方協商，並為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對於存在當事人出資比例懸殊，且婚後確未共同生活的，或婚姻關系存續期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
㈤ 要離婚，房產證還沒下來，離婚協議書怎麼寫
你們可以在離婚協議中寫清楚房產的坐落位置，同時另簽一份補充協議，如果一方毀約，就要賠償對方一定數額的損失。最好是到開發商那裡把買賣合同的買方變更過來，當然這個有一定難度。
㈥ 房屋各自一半離婚協議書怎麼寫樣本
根據玉林市玉東新區人民政府網站資料，http://www.yulin.gov.cn/info/390668
對於自願離婚，離婚協議書上子女撫養和探視、共同財產分割、共同債權債務、生活困難經濟補助等條款是必須具備的。離婚協議書一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。
離婚協議應包含以下內容：
一、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示；
二、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用、支付的方式及期限；
三、共同財產的分割（歸各方的數量和價值並附清單）；
四、共同債權、債務的享有和清償責任；
五、住房問題的解決方案；
六、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限；
七、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務；
八、其他需要在協議中明確的事項；
九、雙方當事人的簽名（蓋章或手印）；
十、離婚協議書製作的時間。
因此，可根據以上規定書寫離婚協議書，對夫妻共有的房屋由男女雙方平均分割。
㈦ 要離婚，房產證還沒下來，離婚協議書怎麼寫
離婚協議書是夫妻雙方達成離婚合意自願大成都書面意思表示，房產證沒有辦理並內不容影響協議書的效力，通常情況下包括以下幾點：
第一，雙方當事人基本身份信息情況，以及辦理結婚證的相關信息情況；
第二，雙方同意離婚的意思表示；
第三，雙方對財產的分割，以及債務的承擔約定；
第四，雙方對孩子的撫養以及撫養費承擔約定。
㈧ 離婚協議房產分割條款怎麼寫
應該按兩人約定的內容，如實寫明確達成一致的對房產產權、使用權和對應的繼承權的約定，雙方簽字公證後生效。
㈨ 自願離婚協議書.財產有一套房子，請問怎麼寫，謝謝。
離婚協議書包括以下內容：
第一，夫妻雙方進本信息情況；
第二，辦理結婚登記的基本情況；
第三，房屋的具體信息，以及分割方式，
第四，是否有子女，如果撫養；
第五，雙方簽字， 確認。
㈩ 離婚協議上房產贈與怎麼寫
之前再菁英地產上班的時候，了解過房產上關於這一類事情處理的方法，
如果是版贈與雙方就是離異夫妻權倆之間，那麼，直接寫住房歸誰就可以，雙方認可簽字按手印，再憑離異協議，辦理住房離異析產過戶給一方，重辦這一方房產證，就完事，。不要辦理贈與，辦理析產過戶只要200元。
如果夫妻倆協議好，是一起贈與第三人（如子女）就兩人一起和子女，到公證處，辦理贈與公證，把住房贈與子女過戶，就可以，
如果住房無房產證，貸款沒有還清，目前無法過戶。是需要把分割協議寫入另外的協議，雙方簽字按手印，再把這份協議，兩人一起去做個公證，注意保管，以後手續齊全，再憑這份協議，辦理贈與第三人過戶。
希望能幫到你！