① 房產證所有人去世辦理更名過戶流程是怎樣的
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理專死亡證明;二、辦理房產證過屬戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房產證所有人去世辦理更名過戶流程是怎樣的
② 已買公房,原產權人(母親)已死亡,父親健在,公證父親放棄,如何辦理過戶
首先，此房為你父母的共有財產。產權性質是一人一半。父親去世後，你父內親那百分之50的產容權你母親和你都有繼承權。所以，要過戶給你比較麻煩，你母親的那一半產權可以走正常過戶程序，過給你。剩下一半產權中你和你母親都可以繼承，各佔一半，如果要把這個過給你就要你母親先做放棄繼承公證，然後你就擁有一半產權的繼承權。你在做百分之50產權的繼承公證。就是說這套房子有一部分可以正常過戶。還有一部分要走繼承公證。建議不要走贈與公證。因為費用比較高。
咨詢當地的公證部門和房地產管理局。會給你有詳細的解答