房產證加我老婆名字要多久

Ⅰ 結婚後房產證加上女方的名字，手續怎麼辦大概需要多少錢需要多長時間

手續很簡單，夫妻更名應該是五塊錢，一會就能辦好。雙方帶著身份證和結婚證去就行。

Ⅱ 房產證加老婆的名字需要多少費用，需要什麼手續

房產證上加名字手續及辦理費用，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

(2)房產證加我老婆名字要多久擴展閱讀：

房產證辦理流程：

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

Ⅲ 房產證加老婆名字的程序和費用

.不能接將房產公證為你們夫妻所有，公證機關也不會這么做。</P><P>2、辦理加名版有買賣和贈予兩種權方式。5年內，贈與較為便宜，約房產評估價值的5%；5年外買賣的費用會較少。<BR>3、貸款沒有還清的，不能更名。要更名須銀行配合。<BR>4、如果想不花錢辦房產證加名是不可能的，但可以通過夫妻財產處分協議來約定房產歸屬，遺憾的就是房產證上沒有女方名字。

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Ⅳ 我想把房產證加上老婆的名字，具體如何辦理

婚後在婚前已取得的不動產登記證上加名屬於贈與行為，具體到不動版產登記中心辦理權登記即可。登記後，不動產所有權發生變化，即由單獨所有變更為共同所有。

參考《不動產登記暫行條例》

第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。

不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

Ⅳ 請問房產證上加名字需要多長時間

房產證上加名字一般需要7至15個工作日，房產證加名字流程如下：
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天後可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況： 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的， 需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣， 房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
房產證加名的費用：
1、每平方米 2.5 元交易費。
2、不滿 5 年，5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。 3、萬分之 5 的印花稅。
4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

Ⅵ 房產證上加一個人的名字要多長時間

如果是夫妻間加名，那結婚證、戶口本、身份證、原房產證等到房產局辦理即可，也就一個小時左右。

Ⅶ 房產證上要加我老婆的名字，應該怎麼辦理

在貸款沒還清的情況下是不能辦理房產所有權人增減或更名的 只有貸款還清了才可以 貸款是可以提前還款的
貸款形式在一開始決定了 中途是不能改變的 就是說你老婆的公積金不能參與
你老婆的公積金 你可以參照一下下面的 不過建議不要提出來 再買房子的時候可以再用啊 公積金貸款比商貸低很多的
目前公積金的提取條件：
（1）購買具有所有權的自住住房。（提取申請人應是產權人、產權人的配偶、直系血親或同戶成員，提取有效期限為產證發證日起6個月）
（2）建造、翻建、大修具有所有權的自住住房。（適用於農村宅基地上建造的房屋或城鎮私房）
（3）離退休或者到達法定的離退休年齡。（男性60周歲，女性50周歲）
（4）完全或大部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系。
（5）戶口遷出本市或出境定居。
（6）非滬籍職工勞動關系遷出本市。
（7）一次性提前結清購房貸款本息。（結清提取有效期為結清之日起3個月，結清時已使用公積金的除外）
（8）重復建立個人住房公積金賬戶需合並。
（9）職工死亡或被宣告死亡，職工的繼承人或受遺贈人可以申請辦理提取手續。
（10）職工因下述三種情況：享受城鎮居民最低生活保障的；本人、配偶或直系血親患重病、大病；連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年公布的本市職工最低工資的；從而造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於住房消費。
（11）職工因下述三種情況：享受本市廉租住房政策；承租經濟適用住房；通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的，可以提取住房公積金用於支付房屋租賃費用。
其中（3）、（4）、（5）、（6）、（8）、（9）情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。已銷戶的賬戶不能開啟，如需重新建立賬戶會加大審核標准，較為困難。
另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

Ⅷ 請問 房產證上加名需要多長時間生效

房產證上加名之後立即生效。
1、婚後房產證上加名字：
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。

2、婚前房產證上加名字：
房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

備註：
房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況：

1、加配偶名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。

2、加子女或父母的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。

3、加無直系血緣關系的名字
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，另外再費用上也要交納得更多。