北海房產投資前景如何

1. 廣西北海買房投資怎麼樣

我也准備買一套養老房

2. 北海的前景發展趨勢

北海是抄我國最早的對外通商口岸和海上「絲綢之路」起點之一，歷史上是雲貴、川、桂、湘、鄂等省與海外貿易的主要商品集散地之一。
北海是古代「海上絲綢之路」的重要始發港，是國家歷史文化名城、廣西北部灣經濟區重要組成城市。北海區位優勢突出，地處華南經濟圈、西南經濟圈和東盟經濟圈的結合部，處於泛北部灣經濟合作區域結合部的中心位置，是中國西部地區唯一列入全國首批14個進一步對外開放的沿海城市，也是中國西部唯一同時擁有深水海港、全天候機場、高速鐵路和高速公路的城市。
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3. 在北海買房子到底值不值

你買來投資想過兩年就翻倍的話，那勸你就不要考慮了，如果你是買來養老或者過冬的話，很值。價值高。

1、北海（壯文：Bwzhaij）是廣西壯族自治區地級市，地處廣西壯族自治區南端，北部灣東北岸。位於東經108°50′45″～109°47′28″，北緯20°26′～21°55′34″之間，西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南海口市147海里。

2、北海是全國14個沿海開放城市之一，亦是中國最美的海濱城市之一；既是中國西南地區同時擁有深水海港、全天候機場、高鐵、高速公路的城市，也是中國大西南連接東盟的最便捷的出海口。北海位於華南經濟圈、西南經濟圈、東盟經濟圈的結合部，處於泛北灣經濟合作區域結合部的中心位置。邕北線高鐵及南北高速公路把北海與南寧、昆明、廣州、成都、重慶、貴陽、長沙等重要城市連接起來，構成了便捷的出海大通道。

3、北海是古代「海上絲綢之路」的重要始發港，國家歷史文化名城。從2005年開始，北海連續入選"中國十大宜居城市"之一。北海市面臨的北部灣有豐富的海洋資源，為中國「四大漁場」之一。

4、「朝滄梧而夕北海」，北海的名字很早就有了,北海地名的形成，定位於康熙元年（1662）年，清政府設「北海鎮標」作為「北海」地名的稱謂。由於此種說法轉述頻繁、引證廣泛，因此成為一個定例。1965年6月，北海由廣東省劃歸廣西壯族自治區，北海之名也一直沿用至今。

5、宋陳著《沁園春·瀟灑書齋》:聞君禮佛日千。浪說道繁華不值錢。 想鴛衾底下，都將命乞。蒲龕里畔，未必心安。清 曹雪芹 《紅樓夢》第四五回:" 黛玉 道:'跌了燈值錢，跌了人值錢?'"茅盾《殘冬》:"飯都沒得吃的人，還有什麼值錢的東西要保衛么?"

4. 北海買房投資怎麼樣

那就要看當地的發展情況是如何了，你可以看一下歷年這邊的發展情況，如果說一年比一年發展好的話，我在這個北海北航深知空間還是要有的。

5. 在北海買房子靠譜嗎

首先得知道你在北海買房是什麼用途，如果是用來居住的，我們北海氣候宜人，房價也相對便宜，均價七八千可以買到海景房了，適合養老。

如果你是用來投資的，那奉勸你還是謹慎為妙，北海炒房容易被套，或者你有長期的計劃的話可以考慮，未來幾年內想轉手都很難。

3、北海一直擺脫不了樓市泡沫的陰影。了解過北海的歷史都知道，90年代，北海因為房產投機過熱，出現樓市泡沫：1993年，朱鎔基總理收緊房地產調控，北海樓市價格一度腰斬。影響至今。

買房注意事項

1、不要以地價判斷地段

判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標准，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。

2、謹慎認識贈送的所謂附加值

為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。

3、不要貪便宜 便宜確實沒好貨

買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高於住宅單價的，因為受眾面擴大了。

6. 北海的發展前景如何

北海，別名「珠城」，是廣西壯族自治區地級市，地處廣西壯族自治區南回端，北部灣東北答岸。北海是我國最早的對外通商口岸和海上「絲綢之路」起點之一，歷史上是雲貴、川、桂、湘、鄂等省與海外貿易的主要商品集散地之一。 西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南海口市147海里。地勢總體呈北高南低，地形平坦開闊；氣候屬海洋性季風氣候，具有典型的亞熱帶特色；下轄3個區、1個縣，總面積3337平方千米；2017年總人口175.42萬人。2020年入選「2020中國最宜置業百佳縣市」。北海是中國網紅城市，2020年入選「2020網紅城市百強榜單」。
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7. 廣西北海的房子現在買還有升值空間嗎

這個目前沒有升值空間
因為傳銷太多
有的小區住的多數
都是搞傳銷的
不過那環境還不錯
養老還是可以的
物價也不貴

8. 北海的房產適合投資嗎

支撐房價的抄基礎是人口和實體經濟，北海實際是產業空心化的城市，人口也僅是中小型城市，外來人口主要是北方下來買房養老，及泛濫成災、風靡廣西的傳銷，除了推高房價、帶動一些消費，對實體經濟毫無幫助，最大的賣點是旅遊，但是，南方沿海地區的海景大同小異，同質化明顯，廣東目前正在建設中的世界上最長、連接整個廣東沿海地區的觀光公路和景觀帶，必然嚴重沖擊北海羸弱的旅遊地位。所以，北海的房價極有可能重蹈90年代房地產投資的覆轍。

9. 北海房子怎麼樣

北海的房子現在一來手房均價自七八千左右，二手房六千左右。上漲還是有點空間的，漲到頂了是開玩笑，在全中國房子都是上漲趨勢，北海未來還是看漲的。
但是，實話實說，北海的房子不適合拿來炒，北海的房子適合用來居住，那些想投機投資的還是謹慎為好，小心被套。

10. 北海房地產現在行情這么樣如果現在在北海從事該行業有無前途

有價無市，交易平淡，暫沒出台限購，中介公司數不勝數，大屬小型公司，沒有特別出名的。目前北海二手房交易慘淡，很多中介公司已關門，建議暫不來。薪資基本靠提成。