村委會房產轉讓證明怎麼寫

㈠ 農村房屋過戶手續要村委會開介紹信，內容包括哪些

1、當購買的農村房屋，拿到房產證後，就需要向土地部門提出過戶申請版。
2、繼承房產辦理權流程：申請人到公證處辦理繼承公證書。地稅局辦理契稅完或減免憑證。受理，三十日領證。如果是那種小產權房的房產，那麼農村的房產在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然後到鎮政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費用沒有固定的規定，隨意的收取而且不是正規的收款。

㈡ 變更原戶主村委會怎麼開證明

不要證明，一定來要寫，源依據下列條件寫。
申請變更戶主：
1、辦理條件：有下列情形之一的，可以申請變更戶主
（1）原戶主死亡的；
（2）原戶主被人民法院宣告失蹤或者宣告死亡的；
（3）原戶主出國（境）定居或者加入外國國籍的；
（4）原戶主戶口遷出的；
（5）房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有 權人或者使用人認為需要變更的；
（6）戶內成年人及房屋產權人協商一致申請變更的 ；
（7）其他特殊原因應當變更戶主的。
2、辦理手續：（1）居民戶口簿；（2）新戶主居民身份證；（3）戶內成年人及房屋產權人協商一致的書面意見。
3、辦理程序及時限：在派出所戶籍窗口當場辦理。

㈢ 農村房屋轉讓協議

房屋買賣合同範本(1)

賣方：__________(甲方)

身份證號：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 房屋概況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於________________，房屋佔地面積約為______平方米，院子佔地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 別約定

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同範本(2)

甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在
前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、 其它

1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

3. 本協議電腦列印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

乙方(買方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

村委會意見：______________

村委會蓋章：______年___月___日

㈣ 村委會 出具 的房屋過戶 證明 有沒有法律效力

農村的房屋一般沒有房產證，只有宅基證，即集體土地建設用地使用證，回買賣房屋的，雙方答須去區縣國土局辦理權屬變更登記手續，把宅基證由原宅基地使用權人（賣房人）變更為現使用權人（買房人）；
應注意：農村房屋買賣，只限於同一集體經濟組織成員之間，即買賣雙方戶口須均是同一村委會，是否同一村民組並不關鍵，特別是城鎮戶口居民不能購買農村居民的房屋，這是無效的，不受法律保護。

㈤ 14年村委會借了我的錢，當時簽了份房子轉讓證明，將村舊房子轉給我，抵十萬元錢證明上有村委會的章

協議是否有效，和以下幾個問題有直接聯系：
1、房子是否有房產證？ 2、房子所有權歸誰？3、村委會是否有權處分？
此外，我國的房屋以登記為准，沒有辦理任何抵押手續，以房產做擔保的形式抵押權不生效。

㈥ 辦營業執照 農村房屋證明怎麼寫

證明內容書寫如下，村委蓋章就可以了。

住所（經營場所）使用證明

地址為佛山市南海區***0號的房屋，建築面積*50平方米，其所有屬：橫***經濟社，使用功能為非住宅，暫未辦理房屋產證。其場地全部佛山市南海區****0號廠房250平方米歸***使用，現同意此建築物投入使用，用於開辦佛*****，開展生產經營活動。

本證明不作為徵收、拆遷等補償依據；經營行為不作為拆遷補償的依據。依法徵收和拆遷時，按照相關規定執行。

在使用過程中，住所（經營場所)屬人及使用方對建築結構安全、消防安全、安全生產承擔相關責任，並對使用的合法性、合理性負責。

佛山市南海區___________社區居民委員會（蓋章）

年 月 日

(6)村委會房產轉讓證明怎麼寫擴展閱讀：

營業執照由工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家市場監督管理總局統一規定。

其登記事項為：名稱，地址，負責人，資金數額，經濟成分，經營范圍，經營方式，從業人數，經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造，塗改，出租，出借，轉讓。

沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻制公章，簽訂合同，注冊商標，刊登廣告，銀行不予開立帳戶。

㈦ 宅基地轉讓證明怎麼寫

幹嘛非得寫那個，雙方自願可以讓村委會先收回再發放，就可以是另一個人的了

㈧ 村委會宅基地證明範文是怎樣

一般村委對於宅基地補辦使用權證或者相關產權登記時會需要替村民開具宅基地使回用證明，證明內容一般包含幾答個基本要素：宅基地使用權利人個人基本信息和家庭基本信息，宅基地的詳細信息，使用權利的合法性證明還有村委的公章，只有蓋了公章的證明才有效力。
範例：
證明
茲有本村村民___________，其宅基地坐落於_____________縣_____________鎮___________村____________組，宅基地戶主：_____________________________，家庭成員： 。
該宅基地土地面積___________平方米，使用權類型為______________。因__________________原因，暫未辦理宅基地證，特此證明。
另外，如果在辦理相關事務的政府部門對宅基地證明還有其他事項的註明要求，則也必須一一書寫清楚，以辦事部門的要求為准。

㈨ 農村村委會如何寫過戶證明,是否有樣本

村委會寫過戶證明,沒有樣本的。如果要為過戶的人作證，村委會只要在村民的過戶口申請書下面寫上「情況事實」四個字，並且蓋上村委會的印章就可以了。

㈩ 農村房產證明怎麼寫

如圖，我們需要填寫的信息：姓名，身份證號碼，地址，房屋面積，內時間，村委會蓋章，房屋所容有人簽名。

(10)村委會房產轉讓證明怎麼寫擴展閱讀：

我們需要的材料：

攜帶身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復印件去房管局開具。

注意事項：

1、開房產證明需要准備不同的資料
如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。

2、如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協議。

3、開房產證明費用及領取時間

4、查詢結果3個工作日後可領取。

5、每出具一份房產證明結果需要30元。

各個地方行政不同，具體准備資料和費用等信息請咨詢當地房管局，以上信息供參考。