導航:首頁 > 房產信息 > 婚後房產證填名字多少錢

婚後房產證填名字多少錢

發布時間:2021-03-05 22:48:17

A. 婚後在房產證上加上一方名字,多少錢(急)

不用交稅,就一點工本費,100多吧.帶好戶口本及結婚證明、本人身份證就可以去交易版中心辦理了。
這個是你家權的房子是商品房,如果是拆遷房那麼就要到5年以後了。你可以打電話到你家所在的區的房地產交易中心咨詢一下。畢竟是大事情呀,不要大意了,還是趕快去辦吧。

B. 婚後在房產證上加配偶的名字要多少錢

去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶回姓名事宜的答,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理;http://www.cqsifuwang.com/需支付110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證;

C. 房產證上加配偶名字多少錢

無貸款的,直接去當地交易中心,付元就可以加了。有貸款的,先去銀行辦理變更,然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定,有的需要律師鑒證費,有的不需要。

不管有沒有貸款,可以有2種辦法加名:增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍。因為做贈與的話要公證費、評估費,契稅要3%,所以很不劃算,一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做贈與)。做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優惠。這里說的優惠,只是房價上的優惠。

因為很多人說只是加個名字,不牽涉到金額買賣,但是沒有用的,一定要加稅。所以,可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價,然後再在這個基礎上,打8折。

如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外,這里交的契稅是根據加幾個人來定的,比如父母的房子現在准備全部給孩子,那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

(3)婚後房產證填名字多少錢擴展閱讀:

同樣,產證可以加名字,也可以減名字,其實方法是一樣的,也是買賣加稅。不過,如果是離婚的,只需拿離婚證或者判決書去交易中心就可以了;但是碰到家裡有人去世,那就一定要去公證處了。

交易時所需的材料:

上家:房產證,產權人的身份證、圖章、買房時的發票;

下家:身份證、圖章,當然還有錢。

交易時所涉及的具體費用:契稅、千分之一的印花稅+5元、交易手續費5元/平米、產證105元+15元。交易當天,上家必須到場,下家可以委託。一本產證上的人進行買賣,2年內的也沒有關系,不需要加全額稅,也沒有差價稅。

D. 婚後要在房產證上加名字費用是多少

  1. 如果房子屬於有房無貸型的,那麼只需要帶上結婚證、身份證以及房產證的正本和復回印件到房屋所在地的房產交易答中心,排隊等後辦理相關手續,在房產證上加名字需要110元的手續費,分別是80元的工本費,25元地籍圖費和五元的貼花費。交完相關的費用,辦理完手續後就可以在家等候了,一般二十天左右就可以領新的房產證了,這樣新房產證上就擁有了所需的名字了。

  2. 如果房子是有房有貸的,需要先去銀行辦理抵押變更手續,另外還要多交100元的公積金貸款,其他的和有房無貸的相同;如果沒有結婚,也沒有血緣關系的,那麼將會被視為是房主在變賣房屋,但是這種情況比較少,操作流程相對也比較復雜,一般都不會有人會在沒有結婚就加名字的。

  3. 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

E. 房產證加名字要多少錢

一、婚姻房產
(一)婚前房產證加名的費用

1、80元工本費,5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。

7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。

(二)婚後房產證上加名字
如果是夫妻關系的加名,一般是不收費用的,只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。
婚後房產證加名字與房產交易不同,不需要交納契稅、營業稅、 個稅等稅費,與直系親屬見房產證加名相同,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增 加共有人的業務,只需交納少量工本費即可,費用一般包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。

二、無房貸加子女或父母名字 110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。

三、有貸房子房產證上加名字
1、如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費用。

2、如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式,則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
四、沒直系血緣關系的房產證加名字 這樣的情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。

1、每平方米3元交易費。
2、不滿5年,5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
(以上數據具體以當地交易中心為准)

閱讀全文

與婚後房產證填名字多少錢相關的資料

熱點內容
地產培訓機構有哪些 瀏覽:243
十年期房貨利率 瀏覽:239
天津小戶型中單怎麼裝修 瀏覽:506
怎麼賣個人二手房 瀏覽:888
房地產投資長期看什麼短期看什麼 瀏覽:168
柬埔寨期房 瀏覽:603
大型開發商維權 瀏覽:224
南通開發區新開苑房價多少 瀏覽:801
房產達人怎麼買錘子手機版 瀏覽:70
沙烏地阿拉伯需要什麼樣地產地證 瀏覽:442
商品住宅房產證 瀏覽:733
農村房產證沒有怎麼辦理 瀏覽:587
外灘的房價多少錢一平 瀏覽:639
青島最貴房價是多少錢一平米 瀏覽:519
二手房比喻什麼 瀏覽:135
樓盤派籌是什麼意思 瀏覽:319
鎮江楓苑二手房怎麼買 瀏覽:230
衡陽市有哪些好樓盤 瀏覽:459
房地產模型設計費入什麼科目 瀏覽:619
晶福園最新房價是多少 瀏覽:165