房產中介傭金怎麼上稅

⑴ 房產中介公司要交稅嗎

房產中介公司需要納稅。

2015年5月，營改增的最後三個行業房地產、金融保險版、生活權服務業的營改增方案將推出，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。

(1)房產中介傭金怎麼上稅擴展閱讀

對境外單位或者個人在境外向境內單位或者個人提供的文化體育業（除播映），娛樂業，服務業中的旅店業、飲食業、倉儲業，以及其他服務業中的沐浴、理發、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、復印、打包勞務，不徵收營業稅。

單位以承包、承租、掛靠方式經營的，承包人、承租人、掛靠人（以下統稱承包人）發生應稅行為，承包人以發包人、出租人、被掛靠人（以下統稱發包人）名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任的，以發包人為納稅人；否則以承包者為納稅人。

不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營對象都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關系密切。

參考資料來源：網路-營業稅

⑵ 中介賣新房得到的傭金需要繳稅嗎

那要看傭金的多少了，如果打不到繳稅的金額的話是不用繳稅的

⑶ 賣二手房中介費和交稅怎麼算

一、中介收費標准：
2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價，重慶地區通常為成交總價的2%-3%。
二、交是稅收標准：
1、契稅

普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米（套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按總價*20%徵收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
3、營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
4、印花稅：總價*0.05%
三、交易費徵收標准
1、交易手續費：買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費：80元
3、權證印花：5元
4、國土工本及制圖：90.8元
四、其它交易費用
如土地性質為「劃撥」，則需要交納土地收益金：土地級別系數*建面，土地級別系數在國土局查詢。

⑷ 房屋中介稅費怎麼算

過戶費
1 契稅：成交價 X 1%
2 土地出讓金：成交價 X 1% （這個可能有，關鍵看以前的房版主交過沒有，再者看房子權屬於什麼樣子的房子）
3 交易費： 面積 X 6元
4 印花稅： 成交價 X 0.1%
5 文本費 ： 80元
非普通住宅就是把過戶費用中的契稅變成4%
其他的一樣

商業貸款費用
1 評估費：成交價 X 0.8%
2 擔保費： 貸款額 X 0.75%
3 律師費： 300
4 代辦費： 500
5 抵押登記費 200
6 取證公正 50
然後還有幾個費用 我只記住價錢 忘記是什麼費用了 但是也是必須得交的 你就記住就行了 不會有冤枉錢的
一個是200
一個是80
一個是20

希望對你有幫助

⑸ 房產中介公司怎麼收稅比如，中介公司當月銷售收到傭金10萬元，去除5萬(員工)，請問本月公司要交多

你們公司沒有財務嗎？你提的這個問題是財務問題，可不是房產問題。

⑹ 新個稅法實施後 房地產中介傭金該如何計算

新個稅法實施後，勞務報酬不再執行「勞務報酬4000元以下減除800元，4000元以上減除20%」，而是執行「回勞務報酬所答得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額」，然後與工資薪金所得、稿酬所得、特許權使用費所得合並在一起按新稅率計算繳納個稅。

⑺ 房產中介的一些稅 如何計算

過戶費
1 契稅：成抄交價 X 1%
2 土地出讓金：成交價 X 1% （這個可能有，關鍵看以前的房主交過沒有，再者看房子屬於什麼樣子的房子）
3 交易費： 面積 X 6元
4 印花稅： 成交價 X 0.1%
5 文本費 ： 80元
非普通住宅就是把過戶費用中的契稅變成4%
其他的一樣

商業貸款費用
1 評估費：成交價 X 0.8%
2 擔保費： 貸款額 X 0.75%
3 律師費： 300
4 代辦費： 500
5 抵押登記費 200
6 取證公正 50
然後還有幾個費用 我只記住價錢 忘記是什麼費用了 但是也是必須得交的 你就記住就行了 不會有冤枉錢的
一個是200
一個是80
一個是20

⑻ 房地產行業銷售人員傭金交稅標准

根據《中華人復民共和制國個人所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第600號）文件第八條第一項的規定，工資、薪金所得。

是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。房地產公司售樓員取得的傭金提成並入到當月的工資薪金所得交納個人所得稅。

(8)房產中介傭金怎麼上稅擴展閱讀：

中華人民共和國個人所得稅法實施條例

第一條根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱個人所得稅法），制定本條例。

第二條個人所得稅法所稱在中國境內有住所，是指因戶籍、家庭、經濟利益關系而在中國境內習慣性居住；所稱從中國境內和境外取得的所得，分別是指來源於中國境內的所得和來源於中國境外的所得。

第三條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，下列所得，不論支付地點是否在中國境內，均為來源於中國境內的所得：

（一）因任職、受雇、履約等在中國境內提供勞務取得的所得；

（二）將財產出租給承租人在中國境內使用而取得的所得。

⑼ 房產中介拿傭金300000要扣多少稅扣了還剩多少

10萬傭金，如果是個人所得，需要扣個人所得稅。 傭金，應按照勞務費計征個人所專得稅 對於每一次屬取得勞務報酬所得4000元以下的，減除800元費用後乘以20％的稅率為應納稅額。每次取得報酬4000元以上的，應減去20％費用後乘以20％的稅率為應納稅額。