合肥房產中介怎麼注冊

⑴ 在合肥開個房產中介需要那些要求

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去工商局備案
最好在濱湖，政務新區那一塊
市區這號太多了

⑵ 告別中介忽悠 合肥二手房過戶流程注意事項

合肥自限購後，又迎來了二手房的一波交易熱潮，在二手房交易過程中，房子的過戶成了許多業主頭疼的事情，怕被中介和賣家忽悠，又怕中間出現問題。今天，小編就來介紹一下二手房過戶的基本流程以及在過戶中應該注意的事項，供大家參考。

二手房的過戶主要分為八個步驟：

1.委託房產中介找房、實地看房；

2.看到中意的房源後，就房價、購房條件等跟業主磋商；

3.磋商成功支付定金；

4.簽約；

5.簽約完成後審核資金打網簽；

6.全款，資金監管、繳稅過戶；貸款，網簽後與銀行面簽，做首付款資金監管；

7.面簽後等待銀行審批，審批通過即可繳稅過戶；如貸款申請被拒絕，繼續找下一家銀行面簽；

8.過完戶後做物業交割，裝修或入住。

其實，在過戶過程中，大家還應該注意這些：

1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2.簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣的必經程序)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3.申請過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況，則拒絕申請。

4.立契。房地產交易管理部門審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。

5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6.辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

（以上回答發布於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑶ 合肥安安房地產中介有限公司怎麼樣

簡介復：合肥安安房地制產中介有限公司成立於2014年01月17日，主要經營范圍為房產中介、租賃服務等。
法定代表人：張德軍
成立時間：2014-01-17
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：340100000900474
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：合肥市瑤海區龍崗開發區華都城市花園21幢S101

⑷ 合肥房產中介公司排名是怎樣的

排名沒辦法給你排的，但是費用，不同的中介不會一樣的。要多砍價，大不了換一家中介，因為你看中的房子，不僅僅在這一家中介公司掛上了，很多家都有。建議義和房產不要去，這是我自己的經歷，第一次也是沒什麼經驗，買房才一百一十幾萬，中介費、貸款評估費、貸款手續費加起來三萬兩千多。後來才知道，其他家費用根本沒這么高，最多不會超過兩萬。然而錢多交了，就算了，等你費用交給他們過後，就沒人把你當回事了，有什麼事情，都不會主動通知你的，還需要自己去跟銀行溝通，這裡面是有些貓膩的，問他們，就說不知道。我從他們家買房，2018年6月初開始辦理，一知道2019年一月才基本搞好。而且我經常去他們公司催他們，每次去，都會有人在跟他們吵架。其他家中介怎麼樣，我不敢說，這一家，呵呵了。

⑸ 合肥吉祥房產中介有限公司怎麼樣

簡介：合肥吉祥房產中介有限公司成立於2013年11月13日，主要經營范圍為二手房買賣及銷版售代理等。權
法定代表人：耿娜
成立時間：2013-11-13
注冊資本：30萬人民幣
工商注冊號：340108000112453
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：安徽省合肥市新站區碭山路北星火路西昊天園11#102號