① 香港人 在中國買房子，需要什麼證件辦理房產證
港人在國內復買房需具備:1.在國內無購房制記錄,且在大陸無房貸記錄;
2.在國內有穩定工作且滿一年一上,有合法的納稅證明和社保;
3.只能買一套
需要香港身份證以及回鄉證
② 房產證和屋契的區別是什麼
【房產證】
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法內所有權，可依法對所容購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
【屋契】
房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
農村地區契稅納稅人的完稅憑證統一定名為「契證」，適用於未發放「房屋所有權證」的農村地區。
【區別】
房產證與屋契都是房屋權屬的證明，在實踐中的意義相近，但使用范圍不同-馨窩網；
③ 在香港，房產有房產證嗎
在法治的地方房屋
都有房產證
④ 香港貸款買房有房產證嗎
房產證過戶辦理流程。房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違內約條款寫清楚,簽合容同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。房屋轉讓過戶的規定:成交價高於當地同期經濟適用住房平 均單價50%以下的部分,按20%繳納所得收益,80%歸賣方;成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分,30%繳納所得收益,70%歸賣方。
⑤ 業主是香港人,如何查詢房產證真偽
不管業主你那裡的人，只要是在你所在區域辦理房產證都可以在當地的房地產管理部門查到房產證的信息。這與對方業主的國際和哪裡的人沒有任何關系。
⑥ 香港房產證辦理流程是怎麼樣的
大陸人在香港買房子在一定價位市就可以申請投資移民了！一般情況下就專是650萬港幣！！其他的我覺得你就沒屬必要買！！如果你買的房子夠了650萬那你就會變成香港身分了，然後其他事宜就是香港居民買房子所需要的手續了！！
⑦ 香港的房子有房產證嗎，香港的房子有房產證嗎知識
用身份證辦理房產證就可以。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易版後一個月內持房屋買賣合同和其他權證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑧ 用身份證能查出香港的房產證嗎
反正是能查出香港的房產證只要你有身份證是正常使用的，你就可以查詢，你可以去房產局或者是土管所地可以查詢的。
⑨ 香港人在大陸辦房產證需要什麼證件
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得專房屋的合法所有權屬,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。