房產登記全調是什麼意思

㈠ 南京房產證上產權來源是調撥，調撥是什麼意思

來源轉移是確定你的房產證取得的方式，比如有繼承取得、轉讓取得、贈與取得，不同的轉讓方式，對後續房產出售的稅費有重要影響。

㈡ 辦房產證時銀行調檔是什麼意思

按揭的嗎？要看購房和貸款合同

㈢ 什麼是房屋的變更登記

房屋變更登記是指房屋權利人因法定名稱改變，或者房屋狀況發生變化內而進行的登記。《城市房屋容權屬登記管理辦法》第十八條規定權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：

（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的;
（二）房屋面積增加或者減少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法規規定的其他情形。
一、登記程序
1、收件及收費；
2、審核產權證明資料，核准登記；
3、發出相關權證。
二、提交資料
1、房地產權登記申請書；
2、權利人的身份證明復印件，委託代理人的還須提交委託書及代理人身份證明復印件；權利人為法人、其他組織的還須提交其使用法定名稱的證件復印件（如營業執照復印件）及法定代表人證書復印件或證明書；
3、《房地產權證》或《房屋所有權證》；
4、國有土地使用證及復印件；
5、建築工程施工許可證；
6、規劃部門批準的建築圖紙；
7、工程交工驗收證書；
8、建築面積計量答復書。

㈣ 房產證上寫的調解是什麼意思

是指辦理產權的類型。簡單的說就是你這個房產證是通過調節取得的。

㈤ 房產試調是什麼意思

菁英地產回答：樓盤的定位、產品特點、目標客戶、價格、推廣方案策略，售樓部的客流量

㈥ 房產查全檔是什麼意思

預購房屋及抵押、房地產權利限制、房屋租賃。
一般內容包括查閱房屋、土地、房地產抵押、異議、房地產抵押、建設工程抵押。 一般查房子有沒有問題就拉查閱房屋、地役權、文件等登記信息。

㈦ 房屋登記信息狀態為已限制登記是什麼意思

限制登記是指該房產被司法機關查封，或該房產權屬存在爭議被行政限制，

或該房產的異議人向登記機關申請了異議登記。處於限制登記狀態的房產不能辦理房屋轉移登記。

(7)房產登記全調是什麼意思擴展閱讀：

房屋登記辦法（2008年1月22日建設部第147次常務會議通過，2008年7月1日起施行。）

1、概念:

第2條：

本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

2、主管：

第4條：

房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。

3、程序

第7條:

辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載於登記簿；

（五）發證。

房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。

4、原則

第8條:

辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。

5、時限

第23條：

自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；

（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；

（三）預告登記、更正登記，10個工作日；

（四）異議登記，1個工作日。

公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

6、效力

第26條：

房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。

第98條：

本辦法自2008年7月1日起施行。《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部令第57號）、《建設部關於修改<城市房屋權屬登記管理辦法>的決定》（建設部令第99號）同時廢止。

㈧ 房產簽調是干什麼用

所指應該是房產簽證，也即房屋建設中的工程簽證。
工程簽證是工程建設活動中內一項極其重要的法律制容度，無論是開發商，還是建築商都應給予高度的重視。
以工程量確認簽證為例，項目經理向工程師(或工程師代表)提交確認報告，工程師給予簽字確認，這個過程就完成了合同從要約到承諾的簽訂過程，並將在雙方之間產生一系列的法律效果，如工期延長、工程款增加等。

㈨ 房屋登記證明是什麼意思與房產證是一個意思嗎

房屋登記證明應為房屋預告登記證明，其與房產證不是一個意思。

預告登記證明與房產證區別表現在：

1、房產證即是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的了登記，而預告登記則是為了保全將來發生的不動產物權而進行的一種登記。

2、預告登記作出後，並不導致不動產物權的設立或變動，而只是使登記申請人取得一種請求將來發生物權變動的權利。房產證則是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法

3、如果進入了預告登記請求的步驟之後，如果發生了與與該項請求權內容相同的不動產物權的處分行為，具有排它效力，從而保證以後只發生這項請求權所希望的結果。房產證而可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況

房產證辦理時間：

自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定，「國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日。」

根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。

(9)房產登記全調是什麼意思擴展閱讀：

辦房產證需要的資料：

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4.完稅憑證（契稅繳款書）

5.所需材料

（1）購房人已婚

①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）

②婚姻證明復印件（帶原件校驗）

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）

①身份證復印件（帶原件校驗）

②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）

③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

（3）購房人為單位

①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。