合肥哪裡適合房產投資

㈠ 在合肥哪裡買房比較好（算投資購房）

出租的話，建議你買老房子。但是老房子一般都不願意買。都願意留著自己收租。回如果是個人投資買買答房，建議是濱湖區，那裡以後將成為合肥的中心，城市的風景。濱湖大城市是合肥未來的構想。 現在合肥買房的 要下限購令了 炒房不好做啊 門面也是一樣 投資金融行業 炒黃金就不錯 我現在就在炒 收益還不錯呵呵 關鍵是有成就感 呵呵

㈡ 在合肥買房投資在什麼地方好

濱湖，合肥以後的富人區在濱湖，窮人在北城，我就是合肥的

㈢ 准備在合肥買房不知道哪的好,哪裡的房子有升值前景哦!

不是合肥人，抄沒法給你具體的建議，但是可以給你一些投資房產的原則以供參考

1、地段最重要。重點看交通，發展潛力，是否是城市未來發展方向

2、周邊配套。超市、銀行、醫院、學校之類是否齊備

3、開發商。信譽好，開發經驗豐富的大開發商值得信任

4、實地看樓。進入工地看施工進度，建築質量，找懂得朋友同行

5、朝向、戶型結構、綠化、物管等也很重要

以上幾點不可能都佔全，能達到2點以上就是不錯的樓盤了

本人原創，轉載請註明！

㈣ 合肥買房子那邊的比較好升值空間大

如果買房的話我建議買瑤海區 瑤海以前屬於合肥的交通樞紐區 和最早的版商業發源地之一，像政府權發展濱湖政務的時候你沒下手就已經錯過了一次機會了 現在政府斥資970億打造東部新中心，從包河 瑤海 肥東連接兩區一縣而瑤海區屬於東部新中心的核心板塊 現在房價均價15000 3.5 7這三個月里政府大力拍賣土地 全面拆遷 如果你現在入手5年以後你會感謝我的 有想買公寓 商鋪 門面 別墅 住宅的老鐵們相信我的可以咨詢我 本人不是中介 不收取任何一分中介費只要是合肥的樓盤都可以向我咨詢

㈤ 合肥以後哪些區域的房子發展更好 更值得投資

合肥的二來環以內還可以自進一步填充，仍舊沒有填滿，合肥目前政務區幾乎沒有什麼新的樓盤可售，真的是買一套少一套，以後還想買房，那隻有考慮二手的。但是濱湖區、高新區、肥西、肥東、長豐、新站等等，這些地區還在迅速發展，如果現在錯過了，那就可能真的永遠錯過了合肥。
望採納，謝謝

㈥ 合肥現在哪裡買房子升值空間比較大因為是給孩子買的，現在入住幾率不大。

現在房價基本穩定了，已經過了房子剛需的時代，很多城市空置率很高。現在你買版房權子就是為了防止貨幣貶值的，想投資升職空間不是很大。個人以為你就找一個風景比較好的地方，活動空間較大，將來有地方活動活動，購物和孩子上學都不算很遠，無論走著還是開車都花費不是很多的時間，就是很好的地方，完全沒有必要跟風去繁華的地方購買。

㈦ 目前在合肥哪個區買房子比較好

其實沒有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什麼樣的，一環專以內跟二環以外的價格是差很多的屬。主要看您想要什麼樣的房子，投資還是居住還是買了對外出租，然後在價格上您能接受什麼樣的價格區間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區、廬陽區在市區價格高一點，住著方便一點，附近的配套設施一般都很不錯。蜀山區和經開去那邊環境比較好，濱湖新區和北城那邊離市區比較遠，清靜，屬於新區政府新規劃的，各方面條件也不錯，價格也還算適中，北城目前應該是最便宜的了，房產證是長豐縣的，開發商和濱湖世紀城是一個開發商。

㈧ 在合肥買房選擇哪個區最好

我給你介紹全一點各個區的發展，你自己根據購買力來定。

很多人特別是外地人對合肥各個區域未來發展前與定位不清楚，對房價也不了解，因此在奔波在合肥各個區之間，浪費了很多是。

我先看看合肥有哪幾個區？合肥市主要包括：瑤海區、新站區、、廬陽區、蜀山區、經開區、政務區、高新區、、包河區、濱湖區、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市。

升值潛力，首先看你購買力，有錢在合肥各個區域大膽的買就行了，肯定不會跌的。至於細化各個區哪個買合適好？我們接下來分析:關於合肥各個區，先給一下各個區域的未來發展定位：

政務區：市政府駐地，定位是市級行政中心，兼金融，文化，體育中心。

濱湖新區：省政府駐地，定位是省級行政中心，兼金融，文化，會展旅遊休閑中心。

高新區：定位高新技術產業研發與製造基地。

新站區：定位高端製造與戰略性新興產業基地，兼職業教育基地。

經開區：定位是傳統製造業基地，兼高教基地。

廬陽區：合肥老城區，原合肥中市區，定位是省級金融，文化中心。

蜀山區：原合肥西市區，定位是國家級科教中心。

包河區：原合肥市郊區，定位是交通物流中心。

瑤海區：原合肥市東市區，定位是先進製造業基地。

在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。

政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；

高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。

廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。

瑤海區、新站區；這三兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。

還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿的出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；

隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。

㈨ 合肥現在在哪買房比較合適

在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。

政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；

高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。

廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。

瑤海區、新站區；這兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。

還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿得出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；

隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。