什麼是統一房產證

A. 農村要統一辦房產證，為什麼要求這么做呢

當前不少農村已經啟動房地辦證程序，而且下半年更多農村村落要完成村莊規劃，合理配置和使用好農村宅基地，符合在農村建房的農民將及時、完善地獲得合法手續和權證。

辦房產證是有以下幾點作用：

1、第一，證明持證人的房屋產權。第二貸款抵押。（銀行是不拿農村房產證做貸款抵押的。）第三，子女入學享受九年免費義務教育。

農村統一辦理房產證，是我們農民都願意看到的事情。因為房產證的辦理，給我們農民帶來的好處實在是太多了。不僅讓我們農民住上明亮的樓房，也讓我們農民有了房產的自主權，在貸款還有其他方面都迎刃而解的。所以來說，這樣的事情是很多農民們都盼望的事情。

B. 統一辦理房產證的都是什麼樣的樓盤

統一辦理房產證的行為與樓盤的狀況是沒有關聯性的，但如果開發商不按約內定辦理房產證的，開發商存在違約行容為，開發商應當依法承擔相應的違約責任。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

C. 上面統一辦房產證什麼時間下來

統一辦房產證一般是在房管局接收資料後的15個工作日下發，具體時間房管局會具體通知的內。房產證辦理流程是：容
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

D. 統一辦理房產證

買房子一般至少會給房產證，證明你擁有這套房產。不知道你的房子算不算小產內權房，社會上容普遍認為雙證齊全的房子才有真正的價值，如果你少一個證，自己住就問題不太大，但是以後想轉手的話是比較難，所以很多人買房的時候會比較慎重，或者房價會便宜很多。說土地證沒有就沒有房產證我覺得有點牽強，有騙錢的嫌疑，有一定的風險。
沒有土地證，肯定是有原因的，例如佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用於商品住宅開發的違法建築；在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，並將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房，等等。

E. 農村統一辦房產證是怎麼回事

農村統一辦房產證是為了確權。根據《物權法》和《不動產登記條例》的規定，農村宅基地及地上建築物、構築物將實行一體登記。
農村房產證不是宅基地使用證。農村房產證是產權人通過自建、合建、分家析產或交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；是縣市房管部門依據法定頒發的、是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

F. 房產證由甲方統一協辦,這是什麼意思

意思就是你交錢，交證件，然後由開發商給你辦理房產過戶手續。

G. 產權證和房產證是一樣的嗎

不一樣。產權證和房產證的區別：
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證包括了房屋所有權證和國土證，而產權證僅局限於房屋所有權證，以後房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發放的《房地產權證》。一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個政策都執行好久了。自己把當時交錢的票據好好看看，如果交了的那就要開發商負責。要辦前者。它可以自由上市交易。後者不可以。
《房產證》是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產的名稱、棟號、房號、用途、建築面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。
現在頒發的《房產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一製作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況這兩者就是包含於被包含的關系，本質區別不大，房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以後交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常說的產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。房產證包括產權證和國土證，目前長沙很多的房子只有產權證暫無國土證，不影響二手房交易。