房產新建登記費是什麼

❶ 辦理房屋初始登記要繳納哪些費用

登記費80元，工本費10元。

❷ 房屋登記費

收房轉移登記費指的是房管局登記房產過戶收取的登記費用，通常住宅為50一套，商業性質房屋550一套。
收房轉移費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費、收房轉移登記費等。
■繳交稅費一：契稅(徵收標准以購房合同簽訂的時間為准)
1.合同簽訂時間在1997年10月1日以前，契稅按照6%徵收。
2.合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%徵收。
3.合同簽訂於2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米，以及合同簽訂於2004年3月1日及以後單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房以及房屋用途為別墅的，均屬於非普通住房，契稅按照4%徵收。
4.住房合同簽於2008年11月1日後，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;其中，武漢市普通住房標准為：(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)。若個人住房滿足以上條件，其房屋契稅按1.5%徵收。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
5.非中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按照4%徵收;不滿足於普通住房標准中的任意一條契稅按照3%收取;住宅小區建築容積率在1.0(含1.0以上)、單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下、單價不超過5700元/平方米(含5700元/平方米)且總價不超過80萬元(含80萬元)同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按照1.5%收取。
個人出售家庭唯一住房後又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。
■繳交稅費二：住房維修基金。收取標准如下：2008年11月1日住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
■繳交稅費三：交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
■ 繳交稅費四：房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
■ 繳交稅費五：證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
■ 繳交稅費六：工本費。收取標准如下：10元/本。

❸ 產權登記費收費標準是多少

產權登記費收費標准為住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為版每件550元。

住房登記權收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元。

住房登記一套為一件，非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記的為一件。

房屋登記收費標准中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。

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房屋的權利人因為丟失、損壞等原因申請補領證書的，只需要收取房屋權屬證書費。

房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記的，不收取房屋登記費。

農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。

經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元的收費標准減半收取。

❹ 什麼是房屋權屬登記費

物權法
第六條不動來產物自權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。
第二十二條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標准由國務院有關部門會同價格主管部門規定。
國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知
發改價格[2008]924號
一、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。
九、縣級以上房地產主管部門收取的房屋登記費屬於行政事業性收費，應全額上繳地方國庫，納入地方財政預算管理，具體繳庫辦法按照同級財政部門的規定執行，支出由同級財政部門按照其履行職能的需要核定。

❺ 什麼是房屋產權登記費房屋產權初始登記費怎麼算

房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪（或勘丈）費用。

房屋產權初始登記費的計費方式和收費標准：

根據《國家計委、財政部關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》第三條：住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記的為一件。

第四條：房屋登記收費標准中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。

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房屋產權初始登記其他費用計算：

房屋權利人在辦理房屋登記時委託有關專業技術單位進行房產測繪繳納的費用屬於經營服務性收費，收費標准由省級價格主管部門商有關部門制定。

收取房屋登記費，應按規定到指定的價格主管部門辦理收費許可證，並使用各省、自治區、直轄市財政部門統一印製的票據。執收單位要公布規定的收費項目和標准，自覺接受價格、財政部門的監督檢查。

縣級以上房地產主管部門收取的房屋登記費屬於行政事業性收費，應全額上繳地方國庫，納入地方財政預算管理，具體繳庫辦法按照同級財政部門的規定執行，支出由同級財政部門按照其履行職能的需要核定。

參考資料來源：網路-國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式

參考資料來源：網路-房屋登記費

❻ 商品房預告登記費是什麼東西啊

預告登記費又稱抵押登記費，是指房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用。

《中華人民共和國物權法》第二十條規定：

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

所謂預告登記，就是為保全關於不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。

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預告登記的特點

預告登記與一般的不動產登記區別表現在：一般的不動產登記都是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的登記，而預告登記則是為了保全將來發生的不動產物權而進行的一種登記。

預告登記作出後，並不導致不動產物權的設立或變動，而只是使登記申請人取得一種請求將來發生物權變動的權利。納入預告登記的請求權，對後來發生與該項請求權內容相同的不動產物權的處分行為，具有排它效力，以確保將來只發生該請求權所期待的法律結果。因此，預告登記是與異議登記同時構成不動產登記中的重要內容。

❼ 開發商辦理房產證需繳納什麼費用

開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦「大證」，即專初始登記屬，第二個就是辦「小證」，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。

❽ 辦房地產證要交登記費嗎

1.5%的契稅現在也不是了 1%沒有登記費500這一說有130的工本費大修基金好像是照平方來收的3元一平方你可以去問問房管所
住宅 非住宅 住宅 非住宅 住宅 非住宅
買方 買方 買方 賣方 買方 賣方 買方 買方 買方 賣方
1 初始登記 房屋登記收費標准包含房屋權屬證書費，向一個以上的房屋權利人核發時，每增加一本證書加收證書工本費，10元/本。
2 存量商品房交易 3元/㎡ 1% 1% 契稅由買方交納，除個人購買普通住宅按1.5%（房屋價值）稅率外，其餘皆為3%，繼承方式免徵契稅 非住宅交易契稅稅率統一為3%，由買方交納 0.5‰ 0.5‰
4 一般存量房交易（二手房） 80元/件 550元/件 3元/㎡ 3元/㎡ 1% 1% 0.5‰ 0.5‰
5 房屋贈與 0.5‰ 0.5‰
6 房屋繼承 0.5‰ 0.5‰
7 房屋交換 備注:①住房登記一套為一件；②各類住宅由新獲得的房地產權人交納；③注銷登記不收費；④經濟適用住房減半徵收登記費。 備注:①非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記為一件。 單方3元/㎡ 單方1% 0.5‰ 0.5‰
8 房屋變更
9 房屋抵押
10 房改房再交易 1.5元/㎡ 1.5元/㎡ 0.5‰ 0.5‰
11 單位集資建房 1.5元/㎡ 0.5‰ 0.5‰
12 經濟適用房 1.5元/㎡ 0.5‰ 0.5‰
13 移民搬遷還房（無超面積） 0.5‰ 0.5‰
14 －－－－－（超面積部分） 1.5元/㎡ 1.5元/㎡ 0.5% 0.5% 0.5‰ 0.5‰
15 城市拆遷安置還房（無超面積） 0.5‰ 0.5‰
16 －－－－－－（超面積部分） 3元/㎡ 3元/㎡ 1% 1% 0.5‰ 0.5‰
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❾ 什麼是 房屋產權登記費

就是房產交易中心收取你登記產權的費用啊
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