拆遷大房產證多久可以查

❶ 拆遷分的房子有房產證嗎多久能下來

1.拆遷分的房有房產證，若不給，存在違規。
2.通常房地產商會有通知，這個需要有關部版門對房子驗收合格，才能辦理。權
3.當房地產商通知你協助辦理房產證的時候去辦理。
4.辦理完成後三個月內就可以領證了。
5.現在應該叫不動產證。

❷ 拆遷房的房產證一般都什麼時候下來

辦理房產證的進度可以自己查詢。
查房產證的辦理進度：
為方便申請人及時了解專房屋登記業務的屬辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和簡訊通知服務。各區縣房屋登記部門製作完成房屋權屬證書或登記證明後，會在第1時間使用北京市住建委簡訊服務平台發送簡訊通知登記申請人及其委託代理人及時領取；登記申請人還可通過北京市住建委網站「房屋登記業務辦理進度查詢」功能查詢登記業務的實時進展。進度查詢和簡訊通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便於購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況並啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等後續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。

❸ 拆遷是在什麼時候對房產證進行審核

你好!這抄里是北京盈科（長沙）律師事務所
拆遷涉及的法律法規規章文件相當龐雜而且不同的省份不同的地區也存在一定的差別。簡而言之拆遷分為城市房屋拆遷和農村集體土地房屋拆遷。例如《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋徵收與補償條例》等等。
謝律師，親復！

❹ 拆遷房的房產證最快多久能拿到

正常情況下：
1．交房抄以後三個月內可以辦妥房產證。
2．持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。
3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。
4．按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。 由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那裡的具體情況）繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

❺ 拆遷戶怎樣能夠查看房產證是否已經辦好

如果是拆遷後分到的房子，那麼你沒有土地證，
土地證在開發商那裡，他們申請了大產證後，又將大產證分割成小產證給你們了，
這就是你們手上的房產證，你可以咨詢房地產交易中心確認一下的

❻ 拆遷安置房一般多長時間能交房，房產證什麼時間能拿到

正常情況下：

1、交房以後三個月內可以辦妥房產證。

2、持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。

3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。

4、按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。 由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。

那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那裡的具體情況）繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

(6)拆遷大房產證多久可以查擴展閱讀：

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❼ 被拆遷的房子是有房產證的，被拆掉後原房產證信息可以查嗎

可以呀，去當地房管局查詢。怎麼樣，我的回答滿意吧親，給個採納吧，今天的任務還沒完成，謝謝！

❽ 拆遷時房產證還需要到房管局查驗嗎

拆遷時房產證還需要到房管局查驗。
房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。 申請辦理產權證可選擇三種方式， 一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理； 二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理； 三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。
辦房產證的費用如下： 1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬於非普通住宅，確實是3% 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》， 第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。 第三條?契稅稅率為3-5%。 契稅的特點： 1、契稅屬於財產轉移稅； 2、契稅由財產承受人繳納。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。 普通住房根據實際情況享受優惠！ 2）交易費 471(10元/平方M), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些 3）土地證費用 1120 (戶), 這個應該也是交的，這樣你可以取得土地證! 4）公共物業維修基金 3415(2%), 多層維修基金的是2%。 帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

❾ 拆遷房一般多久可以拿房產證

一般情況下交房以後三個月內可以辦妥房產證。按照辦證窗口的承諾領證，一回般是一周左答右，具體時間就在領證通知書上。

由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

(9)拆遷大房產證多久可以查擴展閱讀

拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。