❶ 房產證上就一個人的名字如何辦理賣房,有離婚證
離婚證，只是一部分，當時法院的判決書也需要，
❷ 夫妻離婚後房產證怎樣辦理才能過戶到自己名下
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證專明。如果不屬是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
❸ 辦了離婚證有一套共同房子,現在一方單獨買房子算二套嗎
既然雙方已經有了一套房子，並且沒有辦理相關的買賣或者贈與手續。如果再單獨出去買房子，當然屬於二套了。
❹ 辦理房屋過戶有離婚證帶什麼手續
需要雙方當事人一起持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證明，土地證。
住房需要貸款還清，無抵押。
雙方一起到住房所屬房管部門申請離婚住房析產過戶給一方，費用是200元。
❺ 貸款買房得離婚多久可以申請,且名下有一套房貸
不管離婚與否，如果首套房產是以你的名字做的貸款都是為二套房，即已經享版受過一次銀行住房權貸款優惠政策了。
再次買房的話，從領取離婚證、離婚協議書生效，或判決文書生效日期後買房所產生的資金轉移及購房單據都是離婚後個人的了。
我們這里離異單身二套房是可以直接申請貸款的，只是銀行貸款利率需要上浮，首付也高，辦理產權證契稅也較首套房高
❻ 房屋過戶需要離婚證
這要看過戶是什麼情況。如原來是夫妻共有財產，因為離婚，房子給了另一方，這樣的情況辦理過戶，就需要離婚證明。還有也是已經離婚的，但房子沒有過戶，得到房屋的一方把房子賣了，這樣也需要離婚證明。
❼ 買房子臨時需要離婚證怎麼辦
既然你是過來人這點道理是應該都知道的！要買房子你結婚了要結婚證！離婚的要離婚證！沒有結婚要有未婚證！到時候這個房子才具有法律效力！不然怎麼有婚前財產和婚後財產之分！建議去民政局辦理手續！
❽ 夫妻離婚後房產證怎樣辦理才能過戶到自己名下
由於離婚的法定方式有兩種，協議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，准備的材料也有區別。
1、
協議離婚房產過戶
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：
（1）、關於房產分割的離婚協議書；
（2）、離婚證及復印件；
（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
（4）、房產證；
（5）、身份證明及復印件。
2、
訴訟離婚房產過戶
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：
（1）、生效的法院判決書及復印件；
（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；
（3）、身份證明及復印件；
（4）、房產證。
3、流程
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。
本答案由 中顧法律網誠信專家
秦宇律師 提供
❾ 一套房子，我有離婚證.還需要辦單身證明嗎
有離婚證就可以證明單身。
不需要另外辦理單方證明。
另外是否需要身證明與房產也沒關系的事情。