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武昌房產局單位怎麼樣屬哪管

發布時間:2021-03-05 04:02:05

A. 房管局是什麼單位

房管局有以下職能:

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自專管房進行政策指導、屬監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

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登記指南

需提交以下證件和資料:

1、房地產抵押及他項權利登記申請表

2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)

3、國有土地使用權證

4、建設工程規劃許可證副本

5、施工許可證

6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告

7、董事會(股東會)批准文件(決議)

8、借款合同、抵押合同

9、房地產評估報告

辦理流程:

受理—審理—復審—繳費—發證

B. 房產局是什麼性質的單位

房地產管理局是行政機關,是地方各級人民政府的組成部門,受地方各級人民政府領導。負責所在地區房地產的登記管理工作。

C. 房產局屬於什麼單位下屬單位

一般來講,大多數市(縣)的房管局是一級局,屬政府直屬機構,由市(縣)政府管理。個別地方的房管局屬二級局,由住房和城鄉建設局管理。

以南京市為例:

南京市政府直屬工作部門:

南京市發展和改革委員會 南京市經濟和信息化委員會 南京市城鄉建設委員會

南京市科學技術委員會 南京市教育局 南京市公安局 南京市民政局

南京市司法局 南京市財政局 南京市人力資源和社會保障局

南京市國土資源局 南京市環境保護局 南京市審計局 南京市統計局

南京市物價局 南京市工商行政管理局 南京市質量技術監督局

南京市食品葯品監督管理局 南京市安全生產監督管理局 南京市金融發展辦公室

南京市規劃局 南京市城市管理局 南京市住房保障和房產局 南京市綠化園林局

南京市交通運輸局 南京市農業委員會 南京市水務局 南京市商務局

南京市旅遊委員會 南京市文化廣電新聞出版局 南京市衛生和計劃生育委員會

南京市體育局 南京市民族宗教事務局 南京市人民防空辦公室 南京市政府僑務辦公室

南京市政府外事辦公室 南京市政府法制辦公室 南京市機關事務管理局

南京市國有資產監督管理委員會 南京市政務服務管理辦公室

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南京市住房保障和房產局直屬事業單位:

1、南京市房地產市場交易管理中心(南京市租賃管理辦公室)

2、南京市住房制度改革辦公室

3、南京市房屋安全管理處(南京市房屋安全鑒定處)

4、南京市白蟻防治管理處(南京市白蟻防治研究所)

5、南京市物業管理辦公室

6、南京市公房管理中心

7、南京市房產行政執法支隊

D. 房管局是事業單位還是政府機關

房管局屬於行政單位。主要負責全市單位公有住房和直管公有住房專交易審批。對全屬市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。負責全市城鎮建設安置動遷管理。負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

拓展資料:

房管局發放指南:

商品房預售許可證需提供的資料

1、開發企業的《營業執照》、資質證書

2、計委立項批復

3、建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建築工程施工許可證、建設工程規劃許可證。

4、國有土地使用權證

5、房產測繪預測報告

6、商品房預售方案(應說明商品房的位置、裝修標准、交付使用日期、預售總面積、交付使用後的物業管理委託合同等內容,並應附商品房預售總平面圖)

7、投入開發建設項目的資金已達到工程建設總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎驗收合格證明材料

8、商品房預售備案登記

E. 房產局屬於那個部門

國土房管局。有的地方沒有把兩個部門合並,就屬於單獨的兩個部門,即國土局和房管局,他們共同上級機關是同地區人民政府。

F. 房管局屬於什麼單位

房管局復:
1、負責全市單位公有住房制和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

G. 房管局歸哪個部門管理

一般來講,大多數市(縣)的房管局是一級局,屬政府直屬機構,由市(縣版)政府管理。個別地方的權房管局屬二級局,由住房和城鄉建設局管理。

房管局是國家的一級行政機構,負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明,對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰。

只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續,對涉及房屋所有權的民事糾紛,只是能根據法院的要求提供真實的房產資料,不參與有關房屋的鄰里糾紛。

房產證的真偽的確定可以由房管局來確定,不能是處理糾紛的裁決人。


(7)武昌房產局單位怎麼樣屬哪管擴展閱讀:

房管局職能

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

H. 房產管理所屬於事業單位還是行政單位

房產管理局屬於市政府直屬行政機構,屬於行政單位。
房產管理局主要的職責:
(一)貫徹執行住房保障、住房制度改革、房地產市場、房屋管理方面的法律法規和方針政策,起草有關地方性法規和規章草案,擬定中長期發展規劃和年度工作計劃,並組織實施。
(二)統一管理城市房屋產籍產權;負責房產的初始、變更、注銷、抵押登記,核發房屋所有權證書。
(三)負責房地產市場管理;負責商品房預售登記、房屋權屬轉移登記、房屋租賃登記,核發預售許可證及備案登記證。
(四)負責直管房屋的經營管理;指導各類房屋的使用、安全管理工作,制定安全技術規范和管理制度,並監督執行;負責房屋安全鑒定工作。
(五)負責房屋物業服務行業管理,審核物業服務企業資質,指導、監督物業服務企業經營服務活動。
(六)負責全市房屋拆遷安置管理工作。
(七)負責住房制度改革資金管理;負責公有住房出售的政策指導、產權界定和房改方案審批;負責單位職工住房建設項目審批;負責住房分配貨幣化方案的核准。
(八)依法對房地產交易、租賃、物業服務、拆遷安置、房屋使用安全方面的違法行為進行行政處罰;組織、協調、指導糾紛調處。
(九)負責住房保障和房屋管理信息統計分析工作,向政府和社會提供發展動態、有關信息及政策咨詢服務。
(十)承辦市政府交辦的其他事項。

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