安置房辦房產證交多少稅

❶ 買個安置房辦房產證需要交多少稅呢，130幾平

房款一次付清，契稅是免稅的，帶著身份證和拆遷安置協議書去地稅局辦理免稅證明就行了，房產證就三兩百元，房屋維修基金需要交的，一分不少的！

❷ 安置房可辦房產證，請問需要交哪些稅

一、辦理回遷安置房房產證應交納費用：
1、拆遷房與安置房等值部分，只交納回交易手續費，收答費標准3元/平方米，由個人交納。
2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。
3、產權登記費，按80元/套收取。
二、回遷房安置房辦理房產證必須提交的證件：
1、房屋拆遷安置協議書；
2、舊房拆遷作價憑證；
3、原房屋所有權證；
4、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；
5、業主身份證。

❸ 拆遷安置房辦理房產證要交稅嗎

答：視情況而定。賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部分不需要另行交稅，超出拆遷協議補償面積的部分，需要交納契稅。具體協議如下。

根據稅發【2010】32號《關於契稅政策執行中若干問題的通知》：

1. 被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。

2. 被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。

(3)安置房辦房產證交多少稅擴展閱讀：

拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由於從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

這類房屋的交易行為比較容易引起國家的關注並加以規范，出現或抬高一些入市門檻，比如2004年6月開始由政府統建的解困房（不包括安置房），產權證辦理後五年內不能上市買賣交易。

參考資料來源：網路：拆遷安置房

❹ 安置房辦房產證，還要交些什麼費用

您好，
一、辦理回遷安置房房產證應交納費用：
1、拆遷房與安置房等值部分，版只交納交易手續費權，收費標准3元/平方米，由個人交納。
2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。
3、產權登記費，按80元/套收取。
二、回遷房安置房辦理房產證必須提交的證件：
1、房屋拆遷安置協議書；
2、舊房拆遷作價憑證；
3、原房屋所有權證；
4、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；
5、業主身份證。

希望可以幫到您，望採納！

❺ 買了安置房現在辦產權證要交哪些稅弗

一、安置房辦理產權登記時需繳納契稅，和產權證的工本費。繳納契稅時安版置房的總價減去拆權遷補償協議的補償總額超出的金額才需個人繳納，拆遷補償款可以抵扣相同金額的契稅。如果拆遷補償款金額大於安置房總價，可以一次性全部抵扣契稅個人不需再繳納，若還有剩餘不可以下次使用。
二、安置房辦理房產證必須上交的證件：
1、房屋拆遷安置協議書；
2、舊房拆遷作價憑證；
3、原房屋所有權證；
4、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；
5、業主身份證。

❻ 安置房辦理房產證需要多少費用

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每版宗200元，500——1000㎡的為權300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

❼ 剛分拆遷安置房可以過戶辦房產證要交多少稅收嗎

賣方：3%土地出讓金未滿五年交5.6%的營業稅和差額20%的個稅。滿五年非家庭唯回一住宅的，交差額20%的個稅滿五答年唯一的，免徵5.6%的營業稅和差額20%的個稅買方：首套：90平米以下的1%契稅，90-140平米的1.5%契稅，140平米以上3%契稅二套：統一3%的契稅。

❽ 安置房辦理了房產證，購買商品房需要多交契稅嗎

安置房辦產權證的時候沒有交契稅。那麼你要換成商品房的話是要交契稅的。

❾ 請問購買72平米的安置房辦房產證大概需要交多少稅

你好，交契稅是按照不動產發票的價錢來交，不按平米來交，如果你是內首套房，契稅應容按優惠的0.5%來交，如果是多套住房，那就不能享受優惠政策，契稅是按3%來交，如果是你們本地方有別的政策條件，那就按政策條件來辦理。