買房產找人能優惠多少

『壹』 樓盤房價找到人最多能便宜多少

河源今年的新樓盤主要有御府中央、御龍灣、凱旋國際、銘成花園等，很多呢。河源房產信息網對河源有房銷售的新樓盤、舊樓盤都建了資料庫，裡面房源、房型、面積和價格有很清楚。

『貳』 買二手房能砍價下來大概多少

10%左右。

購買二手房抄房價的決定權在賣家手上，這個價格是由買賣雙方自行協商的，具體的還價空間每套房、每個業主不同，其增減價格的空間也不同，不能一概而論。還價也應隨行就市，以前的價格並不能完全作為還價的參考標准，買家在還價時一定要根據當前的市場行情來進行，這樣成功的可能性才會增加。

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注意事項：

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

『叄』 房地產內部的人買房是不是有很大折扣

不盡如此。每個企業都有一套成本核算的體系，員工可以拿到的折扣也是在企業成本之上，要保證老闆的收益才有的，而且，據我所知，也不是每一個房地產商都有很大的員工優惠，多的大概在9折～98折左右。

『肆』 買房自己找推薦人可以少幾千塊,是怎麼回事

買房自己找推薦人可以少幾千塊,一般來說還是要相信自己的選擇，才能買到最好的房子。

『伍』 買房子交了10000定金，簽了購房認購書，現在找人憑關系談價格，現在能便宜嗎

認購書都簽了，定金也交了，您現在才想起來找關系談價格，早干什麼去了額？
現在很好理解了，這事兒已經是板上釘釘了，如果你關系夠硬，開發商或許會些微讓利。

『陸』 買房子的時候售樓人員託人給便宜了3萬塊錢 要給對方多少回扣合適

是否是售樓人員搞的那一套，有很多時候這些樓價水分很大，千萬謹慎。就算是售樓人員真的幫忙，他自己也有銷售業績獎，你給個500--800就足夠了！別被人坑了，你還幫他數錢！

『柒』 買新房找中介真的有優惠嗎

很多購房者有疑慮：為什麼在購買新房時也常常會遇到一些房地產中介？有人覺得中介手中能拿到更大的優惠，也有人覺得中介是房產「二道販子」，究竟買房該不該通過中介呢？

1、中介方給的折扣優惠大於開發商

中介作為協助開發商賣房的機構，事先開發商肯定會在他們手裡放一定的優惠額度。

同時中介更喜歡採取團購的方式擴大優惠力度，吸引客戶數量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善於談判的購房者通過中介買房要省下大大的一筆銀子。

2、有中介代理的房產比純粹開發商代理，證件資料手續更齊全

中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進入一個項目做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。

另外，從多項調查研究也發現，有中介代理的房源一般是屬於證件齊全的房子，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全的項目可能產生的風險。

3、中介幫開發商賣房不收中介費

很多人覺得買房還是直接找開發商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。

首先開發商找的置業顧問也並非全是開發商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社會服務的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。

最後，通過中介租房會有中介費，買新房，一手房是沒有中介費的，這部分費用由開發商支付，稱之為傭金。所以購房者不用擔心這個因素。

4、關於傭金

有些人還是對中介抱有非常不友好的態度，選擇通過開發商購買，並表示希望開發商能把支付給中介的傭金當做自己購房的優惠資金，其實這種想法存在一定的誤區。

在售樓部賣房的置業顧問代表著開發商，可他們並不是開發商，通常屬於開發商聘請的代理公司，這筆傭金他們無權處理。

而通過中介購買，如果是熟人中介可能把這筆傭金給你算成優惠，他們只賺取提成。

（以上回答發布於2017-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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