哈爾濱辦房產證需要什麼手續費多少

❶ 哈爾濱房產證過戶流程和需要花多少錢

稅：
1、契稅：（更名過戶）按照你提供的成交價格算：評估價格的%1即為1600元
2、住房維修基金建面每米乘以20
你的建面為70米乘以1.49等於104.3 米 乘以20等於2086元
3、工本費80元
4、存量住房轉讓手續費：建面每米乘以6元（其實是買賣雙方各3元）
104.3乘以6等於625.8元
共計：4391元

注意：賣方是否為唯一房產、如果不是還會有一個個人所得稅：也是評估價格的%1為1600元

需要攜帶的東西：
1、買方：|身份證、戶口（夫妻雙方都要）、結婚證、（未婚的去戶口所在區民政局開具單身證明、離婚的需攜帶離婚證）
2、賣方：產權證、身份證、戶口、結婚證、（南崗產權交易所夫妻雙方身份證和戶口必須都帶）

❷ 辦理房產證需要什麼材料流程又是什麼

在購買商品房時，消費者最為關心的就是房產證什麼時候能辦下來?既然買了房子，自然是希望房產證能早點辦好。房產證就是房產的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。那麼，買新房如何辦理房產證呢?辦理房產證又需要准備哪些材料呢?整理了新房辦理房產證的流程和需要准備的材料，希望對大家辦理房產證有所幫助。

❸ 我想在哈爾濱買房,請問都需要什麼手續

1應該需要開發商的售房證復印件，你自己的戶口，身份證，錢。

2辦手續，在哪個區買的到相應的房產交易管理。
到窗口要一個商品房合同，填完之後窗口人員就告訴你後面的事了。

3手續辦完，如果你是開發商辦房證，就要等了，因為那是大批量的。
如果是中介代辦，也不會很快，還要交中介費。
要是自己辦，時間也不短，根本我的經驗應該一個月左右。
（主要看檔案室工作人員什麼時候整理到你的房產文件）

4現在買房貸款好像不像以前那麼好辦了，而且銀行也在加息。
房價不穩，房子質量也不理想，不是買房子的好時候。

如果不著急用，等等吧。

❹ 哈爾濱房產證辦理費用

契稅：總價的1.5%
維修基金：每建築平方米24元（無電梯），有電梯的32元。
成本費：80元，

無電梯：9565.12
有電梯：10358.64

❺ 哈爾濱辦房產證什麼手續都沒有如何解決

1,辦理房屋產來權證時先去售樓源處開收據等證明,要本人去房產交易大廳辦理,無論哪個區的都可,按章交錢就是了,要帶足了錢,交完款一周後就可以由本人去取房屋產權證了2拿產權證去售樓處讓開發商開辦理土地的證明3.將產權證和身份證用A4逐片紙復印一份,拿著證明去大慶賓館對面的土地局大廳辦理交33元工本費,一周後就可以取回了.
哈爾濱市

❻ 哈爾濱市房屋建築面積180平方米辦房產證應交多少錢2020年

不管哪裡，交的稅都一樣！

按照價格(執行價格、合同價格、評估價格)為基數，回收取如下稅答:

1、契稅:價格×的1.5%

2、工本費:15元/本

3、印花稅:0.5‰

4、維修基金:約40元/平米

希望能夠幫到你，謝謝採納！

❼ 黑龍江房產證過戶都需要什麼手續證件和大概費用

按房屋買賣辦理過戶：父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

❽ 哈爾濱房產證辦理需要多長時間啊

房產證的辦理一般是在交房後的90天之內，但是現在需審批簽字單位的上班時間僅是一周五天而且開發商一般都會等到商品房基本售完之後才會統一辦理，所以會慢一些，一般都會在交房180天左右會辦理下來

❾ 哈爾濱道里區房產過戶需要什麼手續,過戶費是多少

二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。