不動產登記證明什麼時候換房產證

㈠ 不動產登記新政了，房產證一定要換新證嗎

不用。新的不動產登記證施行後，舊的土地證、房產證依舊有效，不版受任何影響，只權有在發生變更或者主動提出申請換證才需要變成不動產權證。

根據《國土資源部關於貫徹實施〈不動產登記暫行條例〉的通知》（國土資發〔2014〕177號）的要求，要按照「權利不變動，證書不更換」的原則，做好新舊權屬證書的銜接，確保已經頒發的證書繼續有效。在新的證書公布前申請登記的，繼續發放舊版證書；新的證書公布後申請登記的，發放新版證書，原來各部門依法已經發放的證書繼續有效，不得強制要求更換證書，不得增加企業和群眾負擔。

希望對你有幫助。

㈡ 不動產統一登記後，原房產證要換嗎

1.不動產登記的復意義：
不動制產統一登記，是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。
2. 房產證與不動產證的區別：
原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
3. 不動產權利證書上有哪些信息：
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等信息原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
4. 房產證是否需要換不動產證：
按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

㈢ 不動產登記實行後，舊房產證要更換嗎

可以一直持抄有舊證書，不用著急去換新襲證。

㈣ 房產證換不動產證有沒有時間限制

對於房產證的辦理時間，我們國家的法律有明確的規定。《最高人民法院版關於審權理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述的法律規定，明確了房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定，就適用法律規定的期限。那就是人們常提到的所謂的「90」天的期限。一個「90」天是指，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一個「90 天是指，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

㈤ 不動產登記實行後，舊房產證要更換嗎

可以一來直持有舊證書，不用著急源去換新證。

㈥ 聽說要換房產證了.那舊的怎麼辦什麼時候開始換

一、舊房產證換新房產證流程：1、 申請；版2、 詢問並受理權；3、 初審；4、 審批；5、 繕證；6、 收費；7、 記載於登記簿；8、 發證。二、受理條件：1、《私有房屋權屬登記申請書》。2、《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。3、房屋平面圖。4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委託他人辦理，還需委託書原件、受託人身份證復印件(核原件)；單位換(驗)證的需委託書原件(法人代表簽字並加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業執照或組織機構代碼證及受託人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書。5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明。

㈦ 房產證更換不動產證的時間是按房產證上的時間嗎

以不動產證發證時間為准，與之前房產證土地證上的時間無關。但是出讓年限還是以你土地證上的為准。

(7)不動產登記證明什麼時候換房產證擴展閱讀：

《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統一登記。

2月26日，國土資源部公布了《不動產權證書》的樣本。

作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。

不動產登記簿應當採用電子介質，暫不具備條件的，可以採用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯一、合法的介質形式。

不動產登記簿採用電子介質的，應當定期進行異地備份，並具有唯一、確定的紙質轉化形式。

不動產證

1、內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，註明「中華人民共和國不動產權證」，落款「國土資源部」，全國統一編號。

3、印章：紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的「不動產登記專用章」。

不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。

4、兩個版本：不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。

5、費用：測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

目前在貴州省登記不動產以往要15個工作日才能辦理完的房產過戶、二手房交易、房產變更登記（個人單獨所有變為夫妻共同所有、面積增加或減少等）、銀行按揭貸款抵押預告登記等業務都將壓縮到5個工作日以內。

㈧ 不動產登記後，原有的房產證是否需要更換

2015年之後復開始實行不動制產登記，2015年以前所辦理的土地使用證和房屋所有權證書依然具有法律效應。
但是，房屋所有權人對其房屋進行抵押、轉移、變更等登記時，需要持有雙證到當地不動產登記中辦理業務，在業務流程完成之後，原來的房產證和土地使用證全部作為永久保存資料存放到不動產登記中心。
所以，逐步的中國現有的房產證都會變成不動產登記證書，但是沒有明文規定一定要對2015年以前的雙證進行強制更換為不動產登記證書。

㈨ 辦理了不動產登記證明，什麼時候可以換不動產證

房產證換產證流程

辦理流程權利提申請、指定經辦機構提交材料、關部門進行實查看內部審核、審核通即辦理登記並核發產權證書

1、產登記般程序?

依申請產登記應按列程序進行：申請;受理;審核;登簿

產登記機構完登記應依據律、行政規規定向申請發放產權證書或者產登記證明

2、哪登記?

產登記由產所縣級民政府產登記機構辦理直轄市、設區市民政府確定本級產登記機構統辦理所屬各區產登記

跨行政區域產登記由所跨行政區域產登記機構別辦理

3、套房否需要領證?

需要產權證書單版集版兩版式產登記原則按產單元核發本產權證書採用單版版本農村集體經濟組織擁建設用使用權或戶擁土承包經營權其集記載本集版產權證書本證書記載權利同登記轄區內享產單元產權利

4、否定要換新證?

用產登記機構堅持變換原則權利變簿證更換依辦理變更、轉移等登記工作逐步更換新產登記簿證

5、房產證與產權證何同?

根據土資源部官微博介紹新產權證現居民手握房產證差異

房產證內頁內容僅包括房屋所權、共情況、房屋坐落、登記間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況土狀況

產權證封面紅色證書全稱《華民共產權證書》面除權利、共情況、坐落位置等原房產證內容外增加鐳射區、產單元號、使用期限等內容

6、產登記百姓影響?

保護產權：房產、土、或林等產都能保護

辦手續更加便捷：轉賣房屋用土、房屋部門跑

交易更安全：查詢產產權歸屬助於解決房賣風險

保障農民財產權利：農村土作集體土部納入統登記保障農民宅基用益物權

7、產登記簿產權證關系?

產登記簿由產登記機構負責管理並永久保存產權證書則向申請發放享產物權證明進行房屋交易需登記簿准

產登記機構應依產登記簿進行記載、保存重建隨意更改證據證實產登記簿記載事項確實存錯誤應依進行更登記

8、產登記否任何都查詢?

事、利害關系、關家機關依查詢、復制相關產登記資料

9、產登記房價影響?

並沒產統登記功能前解讀反腐降房價功能土資源部副部王廣華接受媒體采訪表示產統登記核功能目於保障產交易安全效保護產權利合財產權反腐敗降房價

10、候查詢產?

按照前安排2016全面形制度體系效運行;2017實現信息共享依公查詢

房產證換產證?

按照土資源部相關工作安排5月1起全所市縣停發舊證、頒發新證

換產權證

按照土資源部相關工作安排5月1起全所市縣停發舊證、頒發新證

房產證崗!新《產權證書》!

關於《產權證書》

舊房產證並非定要換新證要市民沒辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等需要需要換證原房產證繼續效沒規定要定期限內換證需要沒發產權變更自行產登記登記依辦理變更、轉移等登記工作逐步更換新產登記簿證
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