去拿房產證還有什麼證件

1. 辦房產證要本人去嗎還有需要什麼證件

不需要本人親自去。但是需要提供產權證人的身份證原件、戶口簿原件、身份證復印件以及戶口簿復印件。代領人需提供產權人提供的委託書(內容必須包括：代領取之後，一切後果由產權人承擔)，代領人身份證復印件以及原件。辦理房產證所需材料：

1、購房人已婚辦理房產證所需材料：

①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

2、購房人單身辦理房產證所需材料：

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

(1)去拿房產證還有什麼證件擴展閱讀：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

參考資料：網路-房產證

2. 房產證己辦好，去領要帶什麼證件

領房產證需要攜帶的證件和手續：
1.商品房購房發票(原件及復印件)
2.商品房購銷契約書或買專賣合同(原
件及復印件)
3.商品房購房結算安置單(原件屬及復
印件)
4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明(原件及復印件)
5.房屋基本信息表（地稅部門要求提供）

3. 買房按揭貸款到期了，去拿房產證要提供什麼證件

貸款結清手續：
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋專他項權證》以及《貸款結清證明》屬。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
3、到房產局辦理抵押注銷手續；
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

4. 辦理房產證得證時需要什麼證件去領取嗎

帶上身份證和房管局出具的領證回執到房屋所在地的房管局領取就可以了。
辦理房產證的具體流程以及領證時間：
第一步：確定開發商已經進行"初始登記"即完成"大確權"
開發商辦理"初始登記"是您辦理房產證的必要前提條件。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常，主管部門辦理"初始登記"所需時間大約為20-60日不等，因此在收房人住後的兩三個月之後，您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。《購房合同》中應對開發商辦理"初始登記"的時限加以約定，尤其是開發商辦理"初始登記"的最後期限以及辦理完畢後的"及時通知義務"等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》
這個填寫好之後需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了，省去奔波之苦。注意事項：可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)
可能有三種情況，第一種是到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪圖;第二種是帶身份證直接到開發商處領取就行，這一種比較簡便;第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經比較少見，現在登記部門往往是根據現有的測繪圖填寫房產證上的面積數據。由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件
填好表格後，找開發商簽字蓋章，並領取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些文件，一次齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。無論是小區辦收取還是由銀行代收，都請您保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響到您獲得房產證。
第六步：提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2) 合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房人身份證明(復印件核對原件);
(8)共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
注意事項：不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
第七步：按照規定時間領取房產證，繳納印花稅和 費、工本費等
注意事項：仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步：辦理抵押登記
有些貸款銀行允許自己辦理房產證並且不扣押房產證，只需辦理抵押登記即可，這種情況下，就要辦理這個手續。
需要提交的文件通常包括：
(1)房屋所有權證、共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見;
(2)國有 ;
(3)借款合同、抵押合同;
(4)抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明;
(5)抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照。注意事項：
通常這個手續可以與領取房產證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。
第九步：將房產證交給銀行扣押
如果《貸款合同》約定，需要將房產證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把房產證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押《購房合同》正本，以求"三保險"。
提示：
1.戶口本、身份證、銀行的提前還貸證明、購房合同、入住通知等材料，一定隨身攜帶，並准備好充足的復印件，以防止因為缺少證件而浪費時間和體力。
2.不同地方的流程和要求提交的文件存在差異
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm

5. 取房產證需要什麼證件

一、如果你是在開發商處領取的話，要帶以下資料：1、房主身份證原件，合同專上有共有人，還需帶共有人身屬份證原件；2購房合同原件；3、房款發票（提貨聯）；4、契稅完稅證；5、本人或共有人到去領。

二、如果你是在房產交易中心領取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅並交納，就可以在發證窗口領取。

6. 去銀行拿房產證原件需要什麼手續

你好，房產證抵押貸款辦理手續結束之後，房產證原件會在自己的手上，並不會交由銀行保回管。答
房產證抵押貸款流程如下：
1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。
望採納，謝謝。

7. 拿房產證要拿什麼證件去那

資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易內後一個容月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。