50年房產到期後續費多少錢

㈠ 40.50年房子產權到期後都可以續費嗎

40，抄50年房子產權到期後都可以續襲費。

商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間， 不是房產，

到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格，交納土地出讓金以繼續使用土地。

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我國《物權法》第149條對房屋產權到期後的情況有明確規定：

1、住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以自動續期。

2、非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。

㈡ 國家新法律50年的商品房年限到期了還要續費嗎

國家新法律50年的商品房年限到期了，還要續費，可以繼續

㈢ 40.50年房子產權到期後都可以續費嗎

可以續費。續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。

我國《物權法》第149條對房屋產內權到期後的情況有容明確規定：

1、住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以自動續期。

2、非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。

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一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，但是房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40年、50年和70年不等，房屋到期後可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

土地所有權到期後，如國家需要收回土地，且必須連同地上建築物一並收回時，這時會出現一個問題，由於房子在開發時有先有後，但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間為准，即土地使用權到期，而房產還未到報廢的年限。

這時收回土地使用權則要給予地上建築物所有人相應補償;如果不收回，地上建築物所有權人可以在屆滿前一年向國家申請續期，並重新繳納土地出讓金。

㈣ 房屋50年產權到期後需要交多少錢

住房自你買下，繳納稅費辦理完畢房產證，產權永遠是你的，。
有期限的是住房土地版使用權權年限，。
商品房是70年，商住房50年，商業房40年。
到期後，依據《物權法》第149條規定，業主可以申請繼續使用土地，。
具體費用沒有相關文件出台，因為沒有住房土地使用權到期的。