⑴ 購房300萬房稅費是多少
一般的情況抄購買二手房，交易襲過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加費：營業稅的2%
6、 城建費：營業稅的7%
中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）
⑵ 200萬房稅是多少
200萬的房子印花稅＝200萬×0.05%＝1000元。
200萬的房子契稅＝200萬×1.5%＝3萬元
⑶ 房產稅稅率是多少
房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征回收的一種答財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
⑷ 上海目前—套200萬房子—年按新的房產稅要交多少錢是弟二套房
首先表述下房產稅的徵收對象及標准(上海):對於新購商品住宅進行房產稅的認定版即存量房不計權 是對你將要新買的商品房認定徵收 標准如下:上海戶口:家庭人均面積超60平以上的部分徵收 例:3人已有一套120平住宅 新購一套180平住宅 那麼徵收面積為:(120+180)-60*3=120平 稅率為0.4%打7折 即120*新購房的單價*0.4%*0.7 得出該年交納金額 房產稅是每年徵收一次 如有家庭成員或住房發生變化 次年可重新計核!外地戶口:只能在戶擁有一套住宅 如無上海市居住證且滿三年 則新購房需交納房產稅 稅率及規則和上面一樣 例購100平200萬的房子 無居住證則 稅費:200萬*0.4%*0.7=5600元/年 取得居住證且滿三年後 該稅申請取消 已交納稅費可退還
⑸ 200萬元房產原值應交納多少企業房產使用稅
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅分兩種計算方法：
一、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%[1]
二、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
⑹ 我有100萬的房產我要交多少房產稅啊
說得太籠統。
1、如果你這個房產是在農村（不太可能哈，農村一般版沒這么貴的房子）權，那就不用交納房產稅；
2、如果你這個房產是在城市，但是自己居住，那也不用交納房產稅；
3、如果你這個房產是在城市，但是用於生產經營，那就要按原值的70%再乘以1.2%來納房產稅；
4、如果你這個房產是在城市，而且租出去了，那就要按租金的12%交納房產稅。
看一下你屬於哪種情況。
⑺ 假如把自己家的房子賣了，賣了200萬，那麼要交多少稅
那要根據當地的相關標准，以及你的房子的性質等等來決定。
⑻ 買不滿兩年200萬的二手房稅大概是多少
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。測繪費：按各區具體規定。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了買房人的購房負擔，也增加了國家的稅收收入。
⑼ 房產稅是差價的20%還是房款的20%，我有一套房子200萬買的現在賣250萬房產稅是多少謝謝！
差價的20%; 10萬