1. 把契稅交了,想問下房產證什麼時候能下來
資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
辦理流程:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個專月內持房屋屬買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
2. 在濟南買新房,一般都是什麼時候下房產證
在濟南買新房。如果是全款的話。給鑰匙交房的時候就下來
房產證
了。希望能幫到你。
3. 貸款購房房產證什麼時候下來 房產證辦理費用
貸款購房房產證什麼時候下來
新房,在房屋交收後,由開發商提交相關辦理,一般3個月。
二手房,只要完稅,辦理過戶手續,很快就可以出房產證,一般一個星期內。
一般來說,大多數銀行會在房產證下發後,由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記,並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。
不過,有些銀行是主動發還產非普通住宅,144平米以下的房子稱為普通住宅,普通住宅超過5年免徵營業稅及附加,不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超 過5年的按差額的5.55%徵收,不超過5年的按全額的5.55%徵收。若沒有原始發票,普通住宅超過5年的仍然免徵,不超5年的不論普通還是非普通住宅 都按全額的5.55%徵收。超過5年的住宅、而且是家庭少有住宅,可以免徵個人所得稅;不是家庭少有的住宅、不超過5年的,需繳納個人財產轉讓所得部分的 20%,超過5年的按評估價的1%徵收。
財政部門收取契稅:房屋交易額的2-4%,河北為3%,近日規定,普通住房減辦收取。
知道了自己購房的房產證什麼時候會到手上,心裡的一塊大石頭也就放下了吧。很對人覺得拿到了房產證,自己懸著的心才可以放下。又了解了房產證辦理費用,做到自己心中有數。交費用的時候也不會慌。
4. 誰知道世貿商都什麼時候下房產證
一般交鑰匙兩年之內
5. 房子下來以後,房產證什麼時候下幾年,萬科的
房子下來以後,房產證什麼時候下;只要開發商具備以下條件, 在3-6個月就能辦理下來專。。。
需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建、預售等等,的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格,包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後,才具備辦理房產證的條件,在屬辦理房產證開始後,還需要3-6個才能拿到房證。
6. 書香庭院—期房子什麼時候下房產證
房產證辦理
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同回和其他證件到房地產交易所答辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
7. 文中安居小區什麼時候下房產證
這個需要跟開發商了解,具體辦證也是開發商給解決的。
8. 大家好,我是新鄉市封丘縣的,我分期購買的房子房產證辦出來了,可是售樓部發票不給我,我去什麼地方投訴
你沒有發票怎麼辦下房產證的?賣房子不給發票你可以書面向當地主管稅務機關投訴,就說買房不開發票給你 讓稅務查查房產公司
9. 新河灣一期什麼時候下房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常版三個月拿權到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。