分期房子多久拿房產證

⑴ 分期按揭買房什麼時候能拿到房產證

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易回,取得房屋的合法所答有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

⑵ 分期付款買房什麼時候能拿到房產證

關於簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關心的問題。這里我們所說的回合同不是指新房的定答金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協議，而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據這個合同來計算的。新房的網簽合同一般都是在開發商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發商一個系統介面，從這個介面中直接可以列印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網簽合同該什麼時候簽，法律並沒有規定，那我們該如何確定網簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協議，這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質，其作用在於會在條款中明確約定具體網簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之後就應當由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

⑶ 貸款買房房產證什麼時候能拿到

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，貸款買房時間越長越便宜，貸款買房後房產證什麼時候才能拿到？

下面我們來具體說一下。

⑷ 我買的房子是分期付款的一般多長時間能拿到房產證

分期購房於全款購房拿到的房證時間基本上一樣，這樣就看開發商的力度了！

⑸ 分期付款買房房產證多久才能拿到

1、目前的商品房在支付首期並申請貸款之後，可以拿到房產證，但專注意房產是處於抵屬押狀態，你只能享受使用權而沒有處分權；
2、一般來說房屋貸款沒有清償之前，銀行是不會同意再以同一房產進行二次抵押貸款的，但有一些私人金融公司可以對房子進行二次抵押貸款，也就是以你首付部分作為抵押物貸款給你。

⑹ 買分期付款的房什麼時候能拿到房產證

如果借款人通過提前還款結清貸款，那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續內，辦完該手容續後才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一並歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那麼房產證就由借款人本人去取。
按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人採用的購房付款方式，對於按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人並不清楚。其實，購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

⑺ 分期買房多久才能拿到房產證

一般在《商品房買賣合同》中的產權登記條款中約定：出賣人（開發商）在版商品房交付權使用的xx天內，為買受人辦理產權登記。不同的開發商辦理的速度不一樣，這就是常說的一般交房後兩年房產證才能下來，但是如果是按揭購房，即便房產證下來後也無法拿到手，因為如要將房產證抵押給銀行，直至還完銀行貸款才能自行到銀行取回房產證。

⑻ 分期付款買房子什麼時候拿到房產證 怎樣才算房子到手了

你住進去房到，你付完錢證到