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辦房產交多少錢啊

發布時間:2021-03-04 13:17:24

A. 辦房產證得交多少錢

房產證辦理買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米回以上的需答要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 交易費:3元/平方米 。
4、 測繪費:1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米 。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

B. 辦理房產證要交多少錢

辦理房產證要交這些費用:

1、契稅(今年全國的新規定--120平米以上的購房款的4%;以下版的總房款的1.5%)權

2、印花稅:購房款的萬分之五

3、大修基金(設備維修基金):購房款的2%

4、工本費:一套50-100元不等

5、交易手續費:建築平米*6

6、測繪費:建築平米*1

C. 新房辦理房產證需要交多少錢

辦理房產來證需要交納契稅,對自個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),

面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;

面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房,

面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;

面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。

享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件:

1、住宅小區建築容積率在1.0以上;

2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;

3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准。

D. 新房拿房產證要交多多少費用

一,新房辦理房產證需要交的費用:
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅:印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
5. 維修基金:
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二,辦房產證所需材料:
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人:
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
三,辦房產證流程:
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。
第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

E. 辦房產證交多少錢

(一)交易手續費
1.預購商品住房轉讓按每平方米3元,由轉讓人繳納
2.預購商品非住房轉讓由版轉讓雙方各按成交價權的0.08%繳納
(二)登記費:
住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個 由申請人繳納
經濟適用住房、配套商品房減半收取登記費
(三)契稅房總款*3%、印花稅由相關部門徵收或代收

還有維修基金房總款*2-3%

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