房產交易房產證回執怎麼

① 拿到房產證回執單就算過戶成功嗎

拿到房產證回執單並不是完全過戶成功，房產過戶的具體流程如下：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

由上可得，當拿到回執單，繳納完稅金，拿到房產證之後才完成了過戶。

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房屋過戶的注意事項：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

參考資料來源：網路—房產過戶

② 辦房產證的回執丟失要如何補辦

辦房產證的回執丟失，需由房產證涉及的當事人一起帶上身份證原件到版當時辦理業務的受理權處填寫一份《具結書》，申請《回執》遺失。
受理處將進行核實，如有需要，還需登報報失，大概需要一周至一個月時間不等。

若經過核實，證明《回執》遺失的情況屬實，則舊回執作廢，補辦新的回執。

③ 房管局房產證抵押回執是什麼樣子的

房產證抵押回執単是指辦證機關收取申請人的資料清單，也算是一種收條和領證的憑據。規定的時間是：從受理之日起20個工作日內辦結。

房產證抵押回執主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。

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受理單位：

《城市房地產管理法》規定房地產抵押應當簽訂書面抵押合同並辦理抵押登記。《物權法》規定抵押權自登記時設立。房地產抵押未經登記的，抵押權不生效。抵押物不具有優先受償權。

鑒於我國各地土地和房地產管理體制差別很大、有多種管理模式，法律規定以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其登記機關由縣級以上人民政府規定。由於抵押權是從所有權這一物權上設定的他項權利——擔保物權，即限制物權。

其主要作用在於限制抵押人對抵押房地產的處分權利，未經抵押權人同意，抵押物不得進行轉讓、出租等處分，以避免擔保懸空，所以登記機關只能從不動產的交易權屬登記機關中指定，不能委託其他部門。

《城市房地產管理法》對房地產轉讓或者變更規定了法定程序，即先申請房產變更登記，憑變更後的房屋所有權證書，申請土地使用權變更登記。為了簡化程序，方便當事人申辦，同時也為了保證抵押登記的安全性，部分地方規定。

④ 拿到房證回執單就可以拿到房產證了嗎

房產證回執是指辦證抄機關收取申請人的資料清單,也算是一種收條和領證的憑據。一般所說的買了新房申領房產證，規范來說其實是一個新建商品房辦理轉移登記的過程，也就是要把新建商品房的所有權登記到購房人本人的名下。只要事先准備齊全各項資料，審批過程只需要15個工作日就可以完成。

⑤ 房產證回執

該房子是來房東去辦理的房自產證,但是錢已經交了只是房產證沒有得,這樣的話你可以等他把房產證下來的時候才能過戶,不然是過不了戶的,這也是有一定的風險的,你們也可以去公證處去簽定一個公證,具體的協商條款就由你自己看了,(因為我現在還不知道你們買賣雙方的詳細情況)如果你們買賣雙方都急著要處理這事,我給你們一個建議,就是你們買賣雙方去開發商那裡去更名,這樣就可以了,比較保險一點 ,只能給你這點建議了,希望對您有用

⑥ 領取房產證的回執單上寫了什麼

回執単是指辦證機關收取申請人的資料清單，也算是一種收條和領證的憑據。我們這里規定的時間是：從受理之日起20個工作日內辦結！

⑦ 什麼是房產證回執

房產證回執是指抄辦證機關收取申請人的資料清單,也算是一種收條和領證的憑據。

一般所說的買了新房申領房產證，規范來說其實是一個新建商品房辦理轉移登記的過程，也就是要把新建商品房的所有權登記到購房人本人的名下。只要事先准備齊全各項資料，審批過程只需要15個工作日就可以完成。

⑧ 房產證的回執是什麼 是什麼樣子的

房產證回執是指抄辦證機襲關收取申請人的資料清單,也算是一種收條和領證的憑據。

房產證回執是你把辦理房產證的一應手續交給了房產證辦理人員，已經具備核發房產證的資格。他們就會給你一個回執，就是一張紙條，等房產證下來，就可以憑回執單領取房產證。

一般所說的買了新房申領房產證，規范來說其實是一個新建商品房辦理轉移登記的過程，也就是要把新建商品房的所有權登記到購房人本人的名下。只要事先准備齊全各項資料，審批過程只需要15個工作日就可以完成。

(8)房產交易房產證回執怎麼擴展閱讀：

房產證回執是指辦證機關收取申請人的資料清單,也算是一種收條和領證的憑據。

取到房產證回執單後到取房產證之間沒有其它程序了，只要在三十個工作日或約定的時間去領產權證就可以了。

《不動產登記暫行條例》

第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

⑨ 二手房交易，房產證回執，評估資料

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