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在廣東東莞投資房產如何處理

發布時間:2021-03-04 08:46:43

A. 在東莞投資房產的話!哪個地方比較有潛力發展~~

現在塘廈那邊的房產很受歡迎,因為離深圳近的關系。

B. 東莞惠州的房子能投資嗎

推薦惠州的房子,目前屬於整個珠三角的房價窪地,而且粵東門戶的地理位置決定了升值潛力,加之近年大企業不斷落戶。而且居住環境和治安條件不是東莞可以媲美的

C. 東莞投資房產現在還劃算嗎

東莞的話,一些比較周邊的城鎮投資房產還是可以的,例如清溪那邊,靠近深圳那邊的環境也比較好

D. 在東莞投資一套房產,已經升值70多萬,要不要賣掉

看房子周邊的價格趨勢,如果認為有空間建議再留一留

E. 現在投資東莞房產是好時機嗎,還是緩緩

東莞的房子,什麼時候入手都不晚,肯定不能緩!

F. 東莞石排買房投資怎麼樣

在東莞石排買房投資是一個非常不錯的選擇。因為石牌現在發展越來越好,以後前途無量。

G. 東莞投資買房怎麼選

看地理位置、周邊配套、發展規劃

H. 請問投資東莞的房子好呢還是深圳的房子好呢

我認為選擇深圳,為什麼選擇深圳而不是東莞:

邏輯、深圳和東莞房子對比

1、 無論漲幅空間和保值上,東莞不及深圳。

不可否認東莞的房價確實現在有點虛高了,貴點的都已經兩萬多,從投資回報來看,短期幾年再翻倍的風險有點高,東莞的漲幅是有天花板的。說東莞的房子會不會漲價,目前來看是會的,而深圳也會漲,但相比之下深圳的房子更抗跌,不會因一兩個政策變動或者市場調整而劇烈降價。從風險把控的角度,選擇深圳更加靠譜。

2、 從供需上來說,東莞供大於需,深圳需大於供。

東莞的房子存量較大,也有大部分是買來投資,真正的投資是在產品到達價值之前買入,到達價值了賣出,而東莞房子因為供需關系不匹配,現在的價格已經超過本身房子的價值,實際上都是深圳擠壓過去的需求,風險非常大,同時存量大也會影響市場活躍度,光新房就很難消化,以後轉手賣二手房非常困難,這個您可以去查一下東莞的二手房交易情況,不是很樂觀。

3、 批地情況,是否有產業支撐。

深圳批地相對地方比較謹慎,周邊的未來規劃比較明晰,對土地財政的依賴度和地方還是不一樣的。所以深圳的配套相對東莞更能保證。產業及人群是決定一個地方是否有發展的主要因素,也是影響房價的主要因素,而東莞的配套是否能跟上呢?誰來保障呢。

4、 東莞轉手相比深圳沒有優勢。

東莞的需求是深圳擠壓的,買二手房的客群會先考慮深圳的二手房,所以東莞未來極可能出現降價出手的情況,一旦降價出手成風,必如股市崩盤般樓市崩塌;相反,不願降價出手的客群則會面臨無人接盤,繼而形成「鄂爾多斯」有價無市的情形。

5、 政策利好,由深圳及東莞。

深莞同城,深在前莞在後,深圳也不一定同意這個說法,並且政府發展的重點肯定還是深圳本地,之後才會考慮向外擴散,那深圳的房子升值性和保值性肯定更強。


I. 房產的話,廣東中山,東莞,惠州,哪個適合投資

東莞最有價值,惠州是空城。前段時間去惠陽看了下,樓盤林立,好多都裹著綠色的網布,掛著大紅幅促銷,但人氣不足,離東莞差很多。聽說大亞灣那邊更嚴重,樓盤更多。東莞位於兩個一線城市之間,開通高鐵和地鐵直接連接廣州的深圳,中間經過東莞,掃黃過後,東莞投資價值被低估,它位於珠三角核心地帶,工業經濟規模和國際化水平也不錯。中山沒研究過,不太清楚。

J. 2020年東莞房產歷史遺留怎樣處理

應該按照東莞市政府關於房產歷史遺留的相關政策執行呀

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