⑴ 海南和福州房子哪個投資好
樓市普漲的年代，只要有房，就能升值。福州的樓市也一樣。一個安靜的二線省會城市，盡管資源稀缺，人才不多，這些年房價也大漲了好多。早些年大概2012年去福州，那是萬達廣場(也就是現在的金融街)沒有完全造好，周邊樓價一萬不到，那時投資福州還是海南的確是個棘手的問題。
福州地處東南，資源稀缺，本地賺錢不太容易，再加上早些年曾經充當過前線的緣故，出國成了是許多當地人的奮斗的目標。所以現在美國的很多地方福州話成了當地標配。這樣一個地方的房子往往不被本地人看好。直到全國房價暴漲行情到來之前，福州還是偏居一隅。所以我選擇海南，錯過入手福州的機會。
與海南樓市純投資屬性不同，福州樓市主要以自住為主，早些年購買人群多來自五區八縣，以及周邊的地市，畢竟自帶省會的光環。早期外來投資者難覓，也讓樓市不溫不火很久。直到2015年後全國樓市大爆發，這里才重新給我新的認識。不過現在來看，投資福州還是比投資海南更靠譜。盡管我在2012年就已經入手海南，而且還是價格低窪的海口。但是海南此起彼伏的調控，還是讓人感覺不太舒服。樓市少了投資的金融屬性，就好像啤酒少了泡沫一樣，有點食之無味，棄之可惜的味道了。
來到2020年再次選擇，海南買房還是福州買房？我覺得還是福州更加靠譜一點。2020年後全國樓市進入分城調控階段。也就是樓市分化的階段了。海南有其特殊的歷史使命，擔負著國際自由港的重任。可以想像未來5-10年，海南需要更加關注打造區域經濟，發展特色的產業集群。否則就無法匹配國際旅遊港的角色。也是這個原因，我比較看淡海南的樓市。而福州不同，本地強大的內在購買力，加上這幾年產業發展，對於未來樓市還是有很多優勢。而且福州樓市的價格仍在合理區間。未來可期。
樓市的健康發展需要產業的合理發展。比如同處本省的福建廈門，樓市行情獨特，價格奇高，也是跟其周邊的廈漳泉產業帶聯系密切。海南和福州，區位定位差異，發展使命不同，所以投資邏輯也大相徑庭
⑵ 福州哪些的房子升值空間會比較高求解答
目前福州房價的情況下，買房有很大的升值空間不太可能，不單要考慮未來的內升值可能，也還要容考慮能否比較容易轉手，現在很多比較邊遠的房子空置率比較高，掛出來賣的也多，不易轉手。所以一般來說學區房相對來說保值率比較高，而且較好轉手。然後就是可以觀察下小區里入住人口高的，相對來說人流量就大，買這樣的房子，首先保證了比較好租，租金也不會太低，相對比較保值，幾年後轉手也不會太困難。
⑶ 福州哪裡房子比較好
就地段而言來，東街口絕對是福自州第一流地段！
但是按小弟我個人的想法，比較傾向於往離市中心稍微遠一點的地方，比如新店和金山
因為福州規劃不好，市區比較擁擠，車人流大，環境空氣都不好！
而比如新店金山這樣的地方，離市中心遠，所以房價比較低，而且空氣相對市中心好，再者房子升值空間大！
⑷ 福州哪裡的房子更具有升值潛力！
倉山區學生街一帶比較方便，那有個新小區【七街十二府】。
⑸ 福州的哪個區域（板塊）的房子性價比比較高
從房價排序上看市中心，江濱板塊，西區其次，這三個是前三甲剩下的就基本上是同一檔次了。要論性價比，從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，倉山區青少年文化中心也在該區域.（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小，教育學院四附小三所市屬小學！等兩所高標準的中學省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。
無論從教育還是衛生醫療公共設施商業配套這四個配套上講金山街道板塊堪稱完善！城南，東區板塊，西區板塊，馬尾板塊，五四北板塊是無法比擬的！當從教育資源上看上述幾個板塊當中有一所是市屬小學嗎？公共休閑？商業？衛生醫療是否可以與之比擬！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注二：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
⑹ 我要在福州買房子請問哪裡的房子最便宜
房價根據地段和社區來判定，目前福州市房價最低的是在晉安區和倉山區（包括金山、閩侯在內），當然也要以實際為准。五四北、金山、閩侯等地最適宜投資、居家！
⑺ 福州哪裡的房子值得買
大儒世家好？那裡就是個典型的「山區」。我之前也想買在那裡，後來人都說那裡回沒有答發展前景，周圍都是山，有什麼好的。福州比它好的房子比比皆是，有錢的話江濱地段是首選，特別是那個 世貿外灘 。身家沒有500萬就別想買那裡了，還有就是茶亭街地段，那裡有一個叫什麼的我忘了，很高的。中亭街的 群升國際 也很好。這些都比較貴。像一般的老百姓就可以考慮金山板塊，還有就是尤溪洲大橋那邊的浦上大道，有一個 海潤尊品 和 摩卡生活管 。這兩個都不錯，離寶龍就是過一座橋，不堵車的話差不多5分鍾車程。最後，如果實在有朋友選擇大儒世家，請考慮再考慮！
⑻ 福州的哪個板塊的房子性價比比較高
我認為是大學城復板塊！
1、因為30萬大學制師生，政府會不斷投入做配套
2、地鐵2號線年底動工，10分鍾就可以到東街口了
3、早晚會並入福州市區（2006年就上報國務院了，不過暫時沒批）
現在的房價在7000-9000
還有上漲空間 而且那邊小戶型多 投資是非常理想的