如何查房東房產證

Ⅰ 租房如何確定房東房產證真假

一，租賃雙方可以到房屋所在地的房管局查詢。
二，不用查房產證的真偽，到物業公司就能核實。物業公司有住戶的登記資料，出租方的身份證，房產證，電話號碼等與物業公司所留資料，一經核對就知道是不是房東了。

Ⅱ 有房東的房產證復印件要怎樣查房東的信息

一般情況下產權人辦理房屋登記時，房屋登記部門會留下他的聯系方式，你可到當地房屋登記部門查詢，關鍵一點是人家會不會給你

Ⅲ 怎麼鑒別房東的房產證是真假謝謝高人！

在當地產權產籍中心查詢

Ⅳ 租房時可以看房東的身份證和房產證嗎

房產真是房屋產權的歸屬證明，在沒有租賃委託的情況下，別人沒有權利將房屋出專租。如果沒有房產屬證，租戶就應該小心了，對方很有可能是二房東或者騙子。

在尚未確認房東真實身份前，不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。

(4)如何查房東房產證擴展閱讀

為房產證設立密碼後，持該房產證申請房屋登記業務時，在正確輸入登記密碼後登記部門才會受理登記申請。

如登記申請人連續三次錯誤輸入登記密碼，則該登記密碼直接失效，該房產證會自動鎖死，不能辦理後續業務，而且還會向房主的手機發送提醒簡訊。只有當房主到登記部門對失效的房屋登記密碼辦理掛失後，才能繼續辦理登記業務。

Ⅳ 我現在有房東的身份證號和房產證我能我怎麼查出房東的手機號

有房東的身份證號和房產證，通過自己也是查不出手機號碼的。除非你有特別著急的事，可以選擇報警，讓警方幫助你，就可以通過身份證號碼查詢出對應的手機號碼機主姓名和聯系方式。

Ⅵ 租房時要看房東的房產證嗎

1、租房子肯定是要看房產證的，在尚未確認房東真實身份前（諸如房屋產權證明、戶口本、身份證），不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。

2、除了看房產證，租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。

(6)如何查房東房產證擴展閱讀：

租房須知：防騙。

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。

Ⅶ 房產證真偽到哪裡查詢想知道房主是誰網上可以查到嗎

房產抄證真偽需到房管局查詢，襲如果想知道業主是誰，必須到房管局查詢，拿著房產證即可，網上查詢部分地區可以做到，大部分地區未開放。

房產證的真偽辨別：
1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，並非所有城市都可以）。
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

Ⅷ 怎麼查詢房屋戶主是誰房產證上面是誰的名字

直接前往房產局查詢即可。

房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包內括房屋人名稱、產權證號、容登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。

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查詢房屋權屬登記信息注意事項：

根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十條：房屋權屬登記信息，單位和個人可以自行查詢，也可以委託他人查詢。

查詢房屋權屬登記信息，應填寫房屋權屬登記信息查詢申請表，出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明，查詢房屋原始登記憑證的還應該提交相應的材料。

戶口本、身份證、銀行的提前還貸證明、購房合同、入住通知等材料，一定隨身攜帶，並准備好充足的復印件，以防止因為缺少證件而浪費時間和體力。

Ⅸ 怎麼辨別房東的房產證真假

買房子的話，直接去房管局查。
租房子的話要他的水、電、煤氣、物業費等等費用的清單，誰是業主上面是誰的名字，也可以去物業問問，房產證很難單純的分辨出真假來的，通過其他的辦法看看是不是他的房子就可以了。