Ⅰ 在海寧市長安鎮房產證辦理戶口需要哪些證件
海寧市房產證辦理戶口需要證件及房屋產權辦理流程:
1、購房子在辦理房產證的時候,需要審查開發商的資格手續是否健全,尤其是開發商五證是否齊全。
2、雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、
當買賣雙方都接到交易所辦理的過戶手續通知以後,要攜帶上身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發
放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
4、
當辦理完買賣過戶手續以後,買方要持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和
資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積
計算表》。
5、當經過房產管理部門的審查驗證以後,買房才可以領導房屋產權證。
6、相關說明
房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》兩種,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房
款,辦了入住手續,但從法律意義講,房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:國家實行房屋所有權登記發證制度,房屋權屬證書是權利
人依法擁有房屋所有權,並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
《浙江省房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定:自房屋所有權證簽發之日起,買方始取得房屋所有權。
Ⅱ 辦房產證的地點在哪和需要些什麼手續
辦房產證的地點在市(區)縣級的房管所(房產交易大廳)辦理。。回。
需要的手續是;如果是答開發的商品房,你只需要配合辦理房證就可以了。
因為商品房主要是由開發商辦理,你只需要提供身份證,並配合辦理,其它的是由開發商提供辦理手續。
如果是購的二手房, 要就是需要雙方買賣協議書、購房發票(收據)、雙方身份證、原房產證,到房管局(房產交易中心)去辦理。(可以不需要公證)
再需要什麼,房產交易中心的工作人員,會給你解說的。
Ⅲ 嘉興海寧市城區有無房產到哪裡打證明
城區無房產證的去相應街道辦公室打證明
農場無房產證的去村委、鎮城建辦打證明
Ⅳ 辦房產證在那裡辦
辦房產證在那裡辦;在當地市(區)縣行政地的房管局(交易大廳)辦理。版。。
其它機構是無權辦權理的。
因為辦理房產證在市(區)縣行政地的房管局(國土局)聯合設有房產交易大廳,所有辦理房產證的都是在這交易廳辦理,其它機構是無權辦理的。
Ⅳ 海寧辦理房產證
辦理房產證的流程:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證回件到房地產交易所辦答理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
Ⅵ 辦房產證要去哪裡辦
到房產局相關部門辦理。
或者到市民中心辦理。
到市民中心比較方便,相關的手續都可以辦理。
Ⅶ 辦房產證在哪裡辦
房產證辦理流程:
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理回
1.提供戶主身份證復印答件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項:保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性, 認真核對,確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料:
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。