農村房產證上交為什麼

① 現在農村辦房產證是為什麼

當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應該主動積極辦理房產證，只有這樣才能回更有效的保護自己的權答益，避免糾紛的發生。
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一）
申請人提交下列材料提出申請：
（二）
受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三）
公告；
（四）
審核；
（五）
收費；
（六）
記載於登記簿；
（七）
發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

② 那農村房產證一定要上交土地證才能拿到房產證嗎

誰說的農村房產證一定要上交土地證才能拿到房產證？如果是老宅，就是父親給兒子改一下名字就行啦。

③ 現在農村在辦戶口本和房產證兩種復印件上交給上面,不知道是為什麼

是那裡！可能是按人頭統計平方，每人60平方，超出的平方按市值交房產稅

④ 現在農村辦房產證是為什麼

當村民取得一處來宅基地建立了新源的房屋，應該主動積極辦理房產證，只有這樣才能更有效的保護自己的權益，避免糾紛的發生。
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一）
申請人提交下列材料提出申請：
（二）
受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三）
公告；
（四）
審核；
（五）
收費；
（六）
記載於登記簿；
（七）
發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

⑤ 農村為何要統一辦房產證，今年有何變化

最近聽人說，我們農村裡也要統一辦理房產證，而有的村莊房產證已經下來了，但是我們村裡正在辦理之中。而房產證辦理之後對我們老百姓來說，自然也是好事一件。因為有房產證到手，就可以和城裡人一樣，用來抵押貸款了。這對一些做生意的農民來說，很及時解決資金不足的問題。那麼農村為何要統一辦理房產證呢？今年會有何變化呢？

綜上來說，農村統一辦理房產證，是我們農民都願意看到的事情。因為房產證的辦理，給我們農民帶來的好處實在是太多了。不僅讓我們農民住上明亮的樓房，也讓我們農民有了房產的自主權，在貸款還有其他方面都迎刃而解的。所以來說，這樣的事情是很多農民們都盼望的事情。

⑥ 最近農村辦理房產證是怎麼回事

農村辦理房產證和城鎮沒什麼區別的。
准備資料去當地房管局就可申版請辦理。權

一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

⑦ 農村為何要統一辦房產證

是為了確權，但農村不需要辦理房屋產權證。這是屬於房產局，亂收費的現象，房產證的三大作用在農村體現不出來。具體情況如下：

1、第一，證明持證人的房屋產權。第二貸款抵押。（銀行是不拿農村房產證做貸款抵押的。）第三，子女入學享受九年免費義務教育。這三條主要是針對城市的。因此農村只需要辦理土地使用證即可。

2、農村房產證不是宅基地使用證。農村房產證是產權人通過自建、合建、分家析產或交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；是縣市房管部門依據法定頒發的、是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。宅基地使用證是個人取得的宅基地使用證明，是村鎮建房部門頒發的，屬於地方證明文件。

拓展資料：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

⑧ 農村為什麼要辦房產證

這涉及到土地確權的問題，以前國家制度不完善，土地用途也不是很明確，而這種通知辦理房產證的行為，實際上就是為了確定房子、宅基地的歸屬，以及規范土地的實際用途。

此外，還有另外一層用意，隨著農村改造、農村城鎮化發展進程加快，國內已經有部分地區開始「合村並鎮」，而耕地、土地確權後，便於在進行「合村並鎮」時給予補償和徵收。像在山東，合村並鎮涉及到拆遷的村民，他的耕地、宅基地都是必須有相關產權證書才會獲得補償的，如果你沒有證書那就什麼都得不到。

所以，在相關法律法規不健全的情況下，只要村裡同意，房子蓋起來的地方就是宅基地，而分給自己的耕地就是自己的（當年交稅，交公糧的）。但現在法律法規健全了，相關的產權證書也必須去辦理，不然以後發生糾紛和拆遷、佔地賠償都說不清楚。

⑨ 農村統一辦房產證是怎麼回事

農村統一辦房產證是為了確權。根據《物權法》和《不動產登記條例》的規定，農村宅基地及地上建築物、構築物將實行一體登記。
農村房產證不是宅基地使用證。農村房產證是產權人通過自建、合建、分家析產或交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；是縣市房管部門依據法定頒發的、是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

⑩ 農村為何要統一辦理房產證今年有何變化

我最近也聽說過，我們農村裡也要統一辦理房產證，而有的村莊房產證已經下來了，但是我們村裡正在辦理之中。而房產證辦理之後對我們老百姓來說，自然也是好事一件。因為有房產證到手，就可以和城裡人一樣，用來抵押貸款了。這對一些做生意的農民來說，很及時解決資金不足的問題。那麼農村為何要統一辦理房產證呢？今年會有何變化呢？李子來回答一下。

最近幾天，我們村裡的好事不斷，一些村裡農民也是喜氣洋洋的。這是為啥呢？聽說村裡剛剛開了會，我們村也被評為試點村，村裡出一片地，為村民們統一建造樓房。

農村統一辦理房產證，是我們農民都願意看到的事情。因為房產證的辦理，給我們農民帶來的好處實在是太多了。不僅讓我們農民住上明亮的樓房，也讓我們農民有了房產的自主權，在貸款還有其他方面都迎刃而解的。所以來說，這樣的事情是很多農民們都盼望的事情。