南寧辦房產證在哪裡

❶ 在南寧如何辦理房產證

持所有材料到南寧市房產局。

❷ 南寧市房產證辦理流程

你還在為繁復冗長的房產證辦理流程而苦不堪言，甚至手足無措嗎?你還在為房產證過戶費用苦惱，擔心有沒有被騙嗎?下面小編就為大家整理了南寧房產證辦理的相關流程，希望大家在房產證辦理流程中一切順利，少走彎路。

一、房產證辦理流程

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖

由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 南寧房產證更名過戶在哪裡辦可以在網上辦理嗎

南寧房產證是不可以在網上辦理的；辦理房產更名或過戶，只有到南寧市房管局去辦理版。。。
因為只有在權市（區）縣級行政地的房管局（房地產管理局）才有權利辦理房產證、更名，其它機構是沒有權辦理房產的。
在南寧市辦理房產證、更名，可到南寧市管局下設的房產交易所（大廳）去辦理，只需要帶上符合辦理的手續就可以辦理。

❹ 南寧私房房產證去哪辦

一、房產證只能由房地產主管機關發放。辦理房產證只能去當地房地產管專理局申請辦理的，可以委託代理機屬構或開發商或本人親自去辦理。
二、 買房人應繳納費用一般有以下：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
三、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

❺ 房產公證、辦理房產證流程、需要什麼材料去哪辦理（廣西南寧）

一、房地產繼承的相關法律問題
房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。
二、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
註：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
(三)收費標准
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅 80元/套;
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。

❻ 南寧市在哪辦理房產過戶手續需要什麼證件

園湖路+建政路口，南寧市房產局房產交易大廳

❼ 廣西南寧橫縣在那裡辦房產證

一般在縣里的政務大廳里辦理。