從哪裡招房產拓展比較好

『壹』 如何拓展房地產銷售渠道

各位，如何不打廣告，單憑銷售渠道拓展賣房子的錦囊妙計有沒有啊，歡迎大家參與腦力風暴

『貳』 如何招聘到房產銷售

去網上招聘。
第一、去智聯招聘或者獵聘網上看求職者的簡歷，如果合適的專話可以進行面試，面屬試結果符合預期就可以招聘到房產銷售。
第二、去學校進行招聘。每年的春季和秋季招聘會會有大量的畢業生進入社會進入工作崗位，會有一部分畢業生喜歡進入房產銷售行業。
第三、讓別人給你推薦。如果你有很多做房產銷售的朋友，可以讓你朋友給你一些比較好的房產銷售，這樣有一個好處，就是比較了解這個人的能力，也比較放心。
最後祝福你。

『叄』 我在房地產公司做人事助理 我如何才能快速有效的招到房地產銷售人才 謝謝了...

你在什麼網站發布的職位?
首先你要找知名網站，不要用那些沒什麼名氣的，內容肯定沒效果。
51， CHINAHR,智聯，這三家不錯。
其次，你要根據收到的簡歷來看你自己的招聘要求，是高了還是低了？職位標準是什麼，抬頭是什麼，什麼待遇，是不是有競爭力（包括但不限於薪水，公司規模大小，是否有名，其他福利）。
三，就是你自己篩選簡歷的要求是什麼，有可能並不是你的招聘要求有問題，而是你不能看出一份簡歷是否復合你的要求，這個是你自己的硬功夫。不多說。
四，其他方式尋找人才，使用搜索引擎。有些簡歷會直接開放在網上，甚至個人空間里，就要看你會不會搜
五，挖人，如果你真的需要人才，那麼成熟的公司中的優秀人才不會自己去找上門的，這種人只會在山窮水盡的時候才會投簡歷。通常都是工作找他們。如果你找的是銷售代表，那麼隨便就找得到，但是如果你找的是主管，請花點錢，找個獵頭吧，質量好，還省心，就是不省錢。

『肆』 我公司急聘房地產營銷策劃人員，在哪裡好招啊

房產策劃人才本身不好招，我知道你說的是頂級的建築銷售人才網，他們也給我聯系過，我關注了一下還可以，你可以考慮嘗試一下

『伍』 房地產商業招商和拓展項目哪個好更有前途，如何選擇哪個更適合自己哪個收入更高，更有前途，發展是怎

都好。
看你個人的性格特點和興趣。
如果喜歡跟人打交道，擅長溝通談判，可以版去商業招商。目前國內一線權招商總裁年薪數百萬上千萬都有。
如果想鑽研方案技術，跟數字打交道，跟政府談判，項目拓展更適合你，有很多機會接觸高層，年薪跟上面一樣，幹得好晉升快。

『陸』 房產中介如何拓展客源

關鍵是要做到專業敬業，有恆心，會堅持！
可以去掃街 掃網 在網上發布房源回，在報紙刊答登等等
然後就是在網上拓展客源，可以藉助工具，房客多的群發功能能一鍵群發房源到各大網站。
找客源客源都是不那麼簡單的事，一定要持之以恆

『柒』 房地產中介公司該怎麼招人，怎麼才可以招到人

一、樹立企業目標和願景

所謂道不同不相為謀，認可我們價值觀和願景的人，才能一起走下去。構建一個清晰的戰略規劃及目標體系，尤其是要樹立清晰全員認同的企業願景和使命。願景和使命是能夠催人奮進，給人憧憬與夢想，激勵著員工的成長。

二、合理的薪酬福利模式

良好的薪酬福利模式，是員工長遠發展的努力方向，現在的經紀人團隊基本上都是90後的新生代員工，他們學習能力強、思維活躍、自我意識強，因此，企業必須要考慮建立具有競爭力的薪酬，對他們的進步和努力認可和尊重，給優秀、資深的員工給與晉升機會和激勵。

三、留人從招人開始

一定要搞清楚的招聘本質是什麼，鎖定自己想要什麼樣的人，不要因為公司缺人而亂招，留住人的前提就是招到合適的員工。房產經紀人這個職業很辛苦，在招聘的時候，要強調應聘之人是否能夠適應這個職業，如果承受不來的，建議中介也不要招納，會影響店內其他員工的積極性。

四、建立全面的培訓體系

房產中介行業，在知識層面上要求比較全面。所以，要有對公司員工進行針對性的專業的培訓。不斷提升技能水平，唯有這樣才能與時俱進，擴大我們的業績，才不會被社會淘汰。

五、利用管理系統提高效率

房產中介人員流失率大，招人也難，要想真正結局這個問題，建議使用一個好的現代化房產中介管理系統來幫助經紀人提高工作效率，提高工作積極性。易房大師房產中介管理系統讓房產經紀人將更多時間用在客戶跟進上而不是房源的管理上；

中介公司老闆也能通過易房大師輕松管理員工的工作，指導員工進行客戶維護、房源跟進等事項，讓員工提高客戶的轉化率。更能存進成交，更快促成成交。

『捌』 我想招外地業務員，房地產方面的，去哪兒招好招點，具體有什麼好方法

額！你是在哪裡啊 ！一般招業務員看看學這個專業的大專生吧！
要求也內不高，老口子肯定容不想到外地去。新人的話聽話點！只是培訓費點時間，你招本專業的就好點。。。

先找找哪些學校開設房地產專業啊！就可以去招了！我們學校在湖南就有這樣的專業！呵呵！！大家在學校吧基本知識都學了！培訓起來就培訓信心和技巧就夠了！

『玖』 我剛做房地產的置業顧問幾天，一般都去那些地方拓展客戶比較好有這方面的師傅嗎可否讓我拜下！

先學習房地產知識，然後深深的研究你的項目，在拓展客戶之前，要先知道你要賣什麼東西，賣給誰，誰是你的客戶。盲目的走出去拓展徒勞無功

『拾』 我們是做房產銷售的 銷售員的拓展該怎麼做比較好 推個好點的公司 謝謝

談客戶如同談戀愛，客戶談成了，就意味著被你追到了。人們都嚮往追到後的幸福和快樂，但是也都懼怕追的過程。女孩的心思很難猜，特別是漂亮女孩的心思更難猜。客戶的心理也難猜，今天對你冷若冰霜，明天可能就會對你喜笑顏開，後天有又可能是陰雲密布。 分析一下：一個女孩為什麼追不到？（客戶為什麼談不成？） 1、 你不勤快，沒有行動力 你中意的女孩沒有很容易追到手的，因為你不是貝克漢姆，也不是劉德華。談客戶也如此，第一要素就是要勤快，也是就我們常說的要常對客戶獻殷勤，經常打個電話聯絡一下感情，要充滿感覺的說些「甜言蜜語」之類的話語，要經常拜訪一下，增加見面的印象，也要給她身邊的人（公司）造成你對他很「在意」的氛圍。這就要求心勤（常想著她）、嘴勤（常電話給她）、腿勤（常見到她），這些需要切實的執行力，光想是沒有用的，那是「單相思」，沒有這些努力，想讓客戶主動與你交朋友，除非去整容，變成黎明或者湯姆克盧斯，這基本不可能，所以你的夠勤快，有很強的執行力。 2、 你臉皮不夠厚 追女孩常遭受拒絕，這是正常的，談客戶遭受拒絕也是每天都在發生的，所以要想與客戶談成戀愛，臉皮就要厚一點，也就是遭受挫折的心理承受能力要強。第一次拜訪客戶能夠說上幾句話就算是成功，第二次拜訪客戶能夠和你說上三分鍾也是成功，第三次能夠告訴你什麼時候招聘還是成功，如果她購買我們服務的時候主動來找你，那你就很成功了。不能一次遭到客戶冷冰冰的拒絕，就灰心喪氣，精神不振，要告訴自己，我是最棒的，最適合她的，現在你可以不喜歡我，但是我還是喜歡你，就要對你心勤、嘴勤、腿勤。但是不要一味的死纏爛打，要講究策略和技巧。 3、 你沒有多少錢財 現在社會是經濟社會，女孩子以經濟實力衡量將來的對象也是可以理解的。有很多客戶也會戴著這種有色眼睛來看待你，我們目前的經濟實力算不上強大，比如前程無憂就像是富家公子，但是我們是具有廣闊成長前景的潛力股，我們的服務比其他服務更適合於客戶，更重要的是不要以錢財的多少來下結論，最真心對待客戶的，對客戶來說才是最合適的。 4、 你不夠浪漫 女孩子喜歡浪漫，喜歡風花雪月、鮮花、巧克力等等，客戶也是如此。其實她們共同期望的是得到心理的滿足，所以我們不能傻傻的只對客戶講「我愛你」（就好比是購買我們的**服務吧），太簡單了，早都聽膩了。於是我們需要給她們「送鮮花」、需要給她描繪與你結合後的美好前景，什麼別墅啦、汽車啦等等，如果你方法得當，就送一塊石頭，都會讓她感動的一塌糊塗，成為你的客戶。（所以我們做做電子雜志、贈送一點禮品、每次有促銷活動都記得給對方一份資料，人都是情感動物，肯定會有一天被你打動的） 5、 你沒有責任感 女孩子不喜歡沒有責任感的男孩，同樣客戶也一樣，一旦購買了你的產品，等於和你關系有了實質性的變化，可不要一旦成功就變心，這是在現實情況中經常能夠看到的。對於成交的客戶，要做好售後服務，要不斷關心客戶、幫助客戶解決困難，讓客戶感受你對她的真心，這樣客戶才能成為我們的固定客戶、忠誠客戶。 總之，談不成客戶，就是她還沒有完全的信任你，所以要考驗你的勤快情況、堅韌程度、經濟能力、浪漫指數、責任感強度，用真誠對待客戶的心與他們談戀愛，有志者事竟成，肯定會成功。 題外話（僅供參考）：一個優秀的營銷人，一定會有一個比較優秀的對象，如果營銷人連一個中意的女孩都不能追到，也不會算是一個成功的營銷人。 一：管理好自己的情緒： 所為人非聖賢，意思是指人總是會有犯錯誤的時候。人非草木，意思是指人都有感情的，人都是有情緒的，人都 是有喜怒哀樂之情感。一個人如果不能管理好自己 的情緒，他就不能夠管好自己的思想行為。作為個銷售人員，你不能使自己的情緒太低落，從而易怒，易躁，失意，因為這樣既上還了顧客，有傷害了自己。如果銷售中帶有負面的情緒，那麼這場銷售就會變的很危險。銷售是一種很艱難的工作，銷售的另一個名詞就是「拒絕」。拒絕會帶了悲傷，挫折，和失意等負面情緒。如果銷售人員不能迅速調整自己的情緒，那麼，他就很可能被負面的影響打倒，從而導致銷售失敗。 二：用積極的情緒來感染客戶： 人是情緒化的動物，客戶亦然。銷售是信息的傳遞，情緒的轉變。大部分人購買策略是建立在情緒化的。感性的基礎之上的。銷售人員決不可能把不好的情緒傳遞給客戶。因為這樣做的結果只會：其一：使銷售流產；其二：給顧客一個不好的印象。 三：准備工作： 1. 專業知識的准備：對自己產品要有100%的了解和絕對的信心。你對自己銷售的產品越了解越專業，顧客就對你就月有信心。你就月有說服力。 2. 精神上的准備： 把自己的情緒調節到最價狀態。 3. 體能上的准備：人有能力，但沒有強健的體魄是不行的。精力充沛亦必不可少。 4. 工具上的准備：比喻自己的著裝及公文包、樣品、相關證件和推薦函等。 四：尋找准客戶： 大街上所有的人都是我們的顧客，但很大一部分不是你的顧客。顧客總是存在的，問題是你如何尋找這些顧客，方法是要求先求質後求量的。 五：建立信賴感： 在銷售領域，彼此沒有信賴感是無法達成任何銷售的，要以誠待人。 六：激起顧客的興趣： 顧客對產品產生興趣是購買的基礎，故要設法激起其興趣。 七：了解顧客的購買，尋找顧客核心情感的需求。 顧客購買既有情緒理由，也有理智的理由，要通過察顏觀色來了解顧客的真實想法。 八：讓顧客產生購買的慾望： 二流銷售員是滿足顧客的需求。一流銷售員是創造顧客的需求，既所謂：「攻心為上」。 九：承諾與成交： 承諾的關鍵是完成承諾，你要給顧客一個保證，保證顧客購買你的產品不會有任何風險，保證你的產品確實可以對顧客有用，在承諾時要注意，不能許下你做不到的承諾。 如果顧客相信你的承諾是真實有效的，那麼你就可以試探著與顧客成交。 十：刺激銷售量： 一流的銷售員既要有零售，更要有批發，一流的銷售人員必須善於挖掘顧客的購買潛力。 推銷的十個步驟是： 1、做好准備工作 2、開始進入狀態 3、聯絡顧客並引起他的注意 4、與顧客建立關系並成為顧客最好的朋友 5、激發顧客對你及對產品或服務感興趣 6、發掘顧客存在的問題，並擴大顧客不購買的痛苦 7、使顧客想念你的產品並經由觀察和提問來試探是否能成交 8、給顧客創造身臨其境的感覺並假設成交 9、把顧客的拒絕轉變成顧客購買的理由 10、描繪購買之後的快樂和美好