Ⅰ 離婚案件中律師如何查詢房產購置情況麻煩告訴我
一般離婚案件中，都要涉及房產的分割，因此，律師掌握房產信息查詢業務，是最基本的業務能力之一。
房產購置查詢的難點之一，在與當事人不知道其配偶在本地及外地的購房情況，給主張權利的一方造成了一定的障礙。
在目前的網路條件下以及法律實踐環境下，當事人僅憑自己的身份證去查配偶在一個城市的購房情況在絕大多數城市還不現實，因此，如果一點都不知道對方購房的坐落，即沒有任何信息，只知道購了房，而想查到購房位置是一件非常困難的事。
律師應建議當事人，如果一點都不知道對方購房情況，可以先「兜圈子」，從對方資金流向上找。比如，對方的賬戶上在可能購房的某個時間點上有大額的資金外付，就有可能是直接付到房地產公司的。再如，對方的某個帳戶每個月有固定數額的資金支出，就有可能是繳納的房屋貸款或水電物業管理費用。如果一個人在外購房，只要仔細留心其生活起居習慣，一般總能發現一些線索。如果已經分居，或者對方非常謹慎，不漏破綻，也可以對其行蹤進行調查，經過一段時間的分析摸排，通過對其出入的可疑房產處所的調查，可得出結論。
實踐中，此類情況大部分是一方知道另一方大概購買樓盤的方位，比如，某一個小區，但不知道具體房屋的坐落。在這種情況下，如果不想訴至法院，通過法院的渠道調查取證，可以每家每戶的敲門排查或在門口守候。但是，如果小區規模巨大，幾百上千套房產，或者是未竣工的小區，這個辦法就不好使了。怎麼辦呢？小區規模再大，也是通過物業管理公司來進行管理的，因此，通過物業，可以查出對方的房屋坐落。
現在律師事務所出具的調查函往往會遭遇碰壁，《律師法》沒有賦予律師調查取證的權利保障，如果被調查單位拒絕配合，律師常常也束手無策。因此，通常律師只是手持自己律師事務所開具的介紹信或調查函，往往會吃閉門羹。因此，如果在物業有朋友通融，通常比律師持調查函管用，物業的朋友通融一下也不違法，只是誰都不願意卷進官司，所謂多一事不如少一事。
如果物業管理公司沒有朋友，房產公司也沒有路子，相關信息把握人員又是不理不睬，則可以申請法院開據調查令或申請法院直接調查。一般對於法院簽發的調查令，一般的房產公司和物業管理公司還是會配合的，畢竟有意怠慢或不予配合可能會涉嫌妨害訴訟程序的進行，法院可以罰款，也可以對單位法定代表人予以司法拘留。在這樣的壓力下，相關單位會識時務，通過計算機查到對方在小區的具體門牌號。
查到具體門牌號後，再到當地的房地產交易中心查詢房產的具體信息。比如，在上海憑身份證和幾十元的查詢費，就可以調查到房產登記的注冊信息，憑身份證就可以查出幾乎任何一套居住房的產權登記情況，而這種權利可能在其他城市很少能遇到，其他城市可能還需要律師事務所出具的調查介紹信甚至法院親自到房產管理部門查詢，才能最終得到房產信息資料。
律師應注意，實踐中，對於憑借配偶方的身份證號，在某一地區進行的房產信息調查其實是可以操作的，房地產管理部門在技術上現已完全可以達到，只是需要申請法院調查，或者通過其他途徑解決此類問題。
Ⅱ 離婚時房產法院如何處理
你們的房子是夫妻共同財產，除非你們雙方對此另有約定。雙方對夫妻共版同財產中的房屋價值及歸屬無權法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
Ⅲ 起訴離婚，法庭如何知道全部財產
兩個人情投意合如果到了合適的年齡就會結婚，但是結婚之後如果發生了矛盾或者雙方回之間的問題多來越多就答會離婚。但是如果離婚時有財產相關的問題沒有解決就會上升到法律訴訟的階段了，此時離婚官司法院會查個人財產嗎？1.沒有一方的申請，法院不會主動去查的，如果到法院訴訟離婚的，由雙方當事人自行提夫妻感情破裂和財產的證據，法院不會主動調查雙方的財產情況。2.如夫妻一方認為另一方隱匿財產的，可以申請法院進行調查相關證據，法院決定調查的，會採取查詢存款、房產、車輛、股權等途徑調查夫妻雙方的財產情況。3.根據《民事訴訟法》、《婚姻法》相關規定，通過法院離婚，就是訴訟離婚，是指夫妻雙方就是否離婚或者財產的分割、債務的分擔、子女的撫養等問題無法達成一致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經過審理後，通過調解或判決解除男、女雙方的婚姻關系。4.人民法院在審理離婚案件時，對夫妻雙方的財產進行調查，並對是否屬於夫妻共同財產、個人財產進行認定與分割。綜上，離婚訴訟中，法院不會主動調查雙方的財產情況，但會依據一方的申請決定是否調查。一般法院調查包括法院依職權的調查取證和給律師簽發調查令進行調查兩種。
Ⅳ 離婚時法院會到異地調查個人房產房貸嗎
一，申請法院強制執行時，當地法院可委託外地法院執行。
此時會涉及到，調查專個人屬異地的房產房貸。
民事訴訟法(2012)
第一百三十一條人民法院在必要時可以委託外地人民法院調查。
委託調查，必須提出明確的項目和要求。受委託人民法院可以主動補充調查。
受委託人民法院收到委託書後，應當在三十日內完成調查。因故不能完成的，應當在上述期限內函告委託人民法院。
Ⅳ 離婚時我能請求法院調查對方的房產嗎
咨詢正規律師，如果不行。私家偵探不是更好嗎？
Ⅵ 離婚時，可以查到對方的財產嗎
一般來情況下，對於夫妻一方的源財產自己可以私下進行調查，個人調查財產可以調查對方的存摺、工資條、有無房產證等等比較方便的調查。但是在實際生活中，由個人進行財產調查往往受限於地域、時間等的條件。如，對方的收入，一般情況下，個人去公司問對方的收入，是不會得到答復的。此時就必須藉助他人的專業力量了。如何進行離婚財產調查呢?1?聘請專業的調查公司，此項有一定的風險，很多法院對專業的調查公司的合法性還持有懷疑的態度，還有一些非專業的調查公司在調查時可能會違法調查，得到的證據就有可能不被法院所採信。 2、申請法院調查。 3、聘請專業的律師調查，上面兩種方法不可行的話，只能選擇聘請專業的律師了。律師可以持律師事務所出具的證明去相關部門調查。除了公司、單位等非國家機關可能會碰壁外，像國家的工作機關應該都可以調查財產。