房產證一個點多少

❶ 新房辦理一個房產證費用大概要多少怎麼算的

購買一套房，若抄面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。

❷ 2017年新房契稅幾個點

2017最新新房契稅徵收規范：

無論是新房仍是二手房，當房子買賣或許贈與過戶是，房子產權發生了變化，需要由承受房子產權的人向國家交納必定份額契稅。目前的契稅稅率仍為3%，例如，贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人依照3%的份額交納。但是在房子買賣買賣時，無論是新房和二手房都依照以下幾點規則履行：

1、假如采購首套房：當買賣房子面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%;當買賣房子面積大於90平方米時，契稅稅率在原有根底上折半，即契稅稅率為1.5%。

2、除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的別的城市，假如是采購二套房：當買賣房子的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%;當所買賣房子面積大於90平方米時，契稅稅率為2%。

3、在北京市、上海市、廣州市、深圳市采購二套房，不管面積巨細，契稅稅率仍為3%。

4、假如你買的新房或許二手房是第三套房或以上套數，不管房子面積巨細，契稅稅率為3%，沒有減免狀況。

(2)房產證一個點多少擴展閱讀

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。

地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：

1、住宅小區建築容積率在1.0(含)以上。

2、單套建築面積在144(含)平方米以下。

3、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標准，長春市規定：實際成交價不高於本地段土地住房交易價格的1倍)。

參考資料來源：網路-房屋契稅

❸ 二手房過戶所有費稅加一起大概是多少個點怎麼算麻煩幫我算一下

一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：90平內內1%、90以上1.5%，非首次容2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

❹ 房產證有新建兩字稅點要多少

房產證有新建兩制稅點，是要一點錢的。

❺ 房主名下3套房 房本上只佔百分之一個稅多少點

根據規定，以現b 行契稅政策， 個人購買住房實行差別 化稅率。當個人版購買普通住房，且該住房為家權庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅

❻ 這種情況辦理房產證要算幾套房要交幾個點的稅

以家庭為單位，和人民銀行信用記錄為准。你老婆現在辦房產證，應該屬於第三套方，契稅3%，請參考。

❼ 辦房產證壹佰零玖平方米收幾個點

辦房產證壹佰零玖平方米收幾個點？這個是不一定的呀，看你有沒有超過平方。

❽ 請問房屋過戶要多少個點現在是過給第三手了。

二手房過多少手演算法都一樣，每一手過戶演算法如下，要知道總價才能估算：

二手房稅費約版為報稅價的8%（賣方：權個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。