房產稅如何記賬2018

⑴ 房產稅、土地使用稅等如何進行會計賬務處理

土地使用稅和房產稅可以提取，也可以不提取。
（1）如果繳納的金額不大，繳版納時直接計入管理權費用科目。
（2）如果繳納的金額大，可以提取。
提取時
借：管理費用——房產稅、土地使用稅
貸：應交稅金--房產稅、土地使用稅

上交時
借：應交稅金--房產稅、土地使用稅
貸：銀行存款

⑵ 2017年將房產稅、印花稅土地稅計入管理費用，2018年將轉入稅金及附加，怎麼記賬

2017年將房產稅、印花稅土地稅計入管理費用，
借：管理費用—房產稅、印花稅
貸：銀行存款
2018年將轉入稅金及附加，
借：稅金及附加
貸：銀行存款

⑶ 房產稅如何做分錄

房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。
1、按規定計算應交的房產稅時
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款

拓展資料：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

⑷ 房產稅會計分錄如何處理

需要計提作分錄
借：稅金及附加
貸：應交稅費—應房產稅
計提後稅款入庫作分錄
借：應交稅費—應交房產稅

貸：銀行存款

不是計提直接稅款入庫作分錄

借：稅金及附加

貸：銀行存款

⑸ 公司所繳納的房產稅怎麼做賬具體會計分錄

房產稅分期繳納來由2016年5月源1日起不在管理費用科目支出

計提

借：稅金及附加

貸：應交稅費—應交房產稅

分期已繳納

借：應交稅費—應交房產稅

貸：銀行存款

(5)房產稅如何記賬2018擴展閱讀：

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。

為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

⑹ 房產稅到底應該如何做賬務處理

計算房產稅和土地使用稅的會計處理：借：管理費用
貸：應交稅金-應交房產稅
-應交土地使用稅
繳納稅金時的會計處理：
借：應交稅金-應交房產稅
-應交土地使用稅
貸：銀行存款

⑺ 房產稅、個人所得稅如何記賬

出租房屋，公司出租與個人出租時不同的，個人是按 4% 計征，而公司的話是專要按出租租金的 12% 計征的，屬所以，你這里的 400 元應該是有誤的。

分錄么就是：收到房租未交房產稅時：

借：現金 10000
貸：其他業務收入（或營業外收入）8800
貸：應繳稅金-房產稅 1200

繳納時：

借：應繳稅金-房產稅 1200
貸：銀行存款 1200

個人所得稅 200 代收扣取時候：

借：應付薪酬
貸：其他應付款-養老金
貸：其他應付款-個人所得稅 200元
貸：銀行存款

借：其他應付款-個人所得稅 200元
貸：銀行存款 200元

需要說明的是：個人所得稅，一般的都是認為可以這樣做：應交稅費-個人所得稅（代扣代繳個人所得稅）

雖然這樣做是沒有錯，但是代扣代繳的一般作為其他應付款的為好，不與經營業務是所發生的應繳稅金混在一起，統計起來方便。

⑻ 房產稅做賬計入哪個會計科目

1、房產稅計入「管理費用」會計科目。
2、企業應在會計上設置「應交稅版金－應交房產稅權」科目進行核算。
該科目貸方反映按規定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方余額，表示企業欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方余額，表示企業實際多繳納的房產稅的稅款。
當企業計算出應繳的房產稅時，借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目，貸記「應交稅金－應交房產稅」科目；當按規定實際上繳房產稅時，借記「應交稅金－應交房產稅」科目，貸記「銀行存款」等科目。

由於房產稅也是按年徵收，分期繳納的辦法進行徵收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車船使用稅時，直接借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目；如果企業分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過「待攤費用」科目，分期攤入有關成本費用中去。

⑼ 房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目

房產稅和土地使用稅記入稅金及附加科目核算。

依據財會[2016]22號文規定，全面試行回「營業稅改徵增答值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目

稅金及附加科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費。

2、土地使用稅每平方米年稅額如下：

(1)大城市1.5元至30元；

(2)中等城市1.2元至24元；

(3)小城市0.9元至18元；

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

⑽ 2017年將房產稅、土地稅、印花稅計入管理費用，2018年調出、怎麼記賬

1、土地使用稅、房產稅、車船稅計提時借：管理費用——稅金貸：應交稅金回——土地使用稅貸答：應交稅金——房產稅貸：應交稅金——車船稅 2、印花稅計提時（實收資本、合同、賬本）借：管理費用——稅金貸：應交稅金——印花稅 3、印花稅隨著主營稅金計算的，計提時借：主營稅金及附加貸：應交稅金——印花稅 4、交稅時借：應交稅金——土地使用稅、房產稅、車船稅、印花稅貸：銀行存款