房產過完戶上哪裡拿證

Ⅰ 房產證過完戶，一般多長時間可以拿到

一般15天可以拿到
個人辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

Ⅱ 二手房過完戶幾天能拿到房產證

• 全款過戶：交易當時；

• 貸款過戶：一般在20天左右。

房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所專有權，可依法對屬所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

過戶流程：

一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續。

二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續。

三、到「公證」窗口辦理公證手續。

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件。

2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明。

3.被繼承房產的產權證明。

4.被繼承人的死亡證明。

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證。

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明。

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料。

四、到「私房交易」窗口辦理交易手續。

五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅。

六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

Ⅲ 二手房辦理完過戶後如何領房產證

肯定說一點就是買方領，等交完各個稅後也就沒賣方的事了，最後幾步都是買方來回。
但是領證的時間答各個地方有各個地方的要求，時間是不一樣的，像北京在海淀區買房子當天過戶當天就能拿到房產證，各個地方要求是不一樣的，你可以過戶的時候問問工作人員。

Ⅳ 二手房過戶後去哪兒領房產證

從過戶當天起，要20個工作日，憑收件收據，產權人的身份證，（代理人需要交易中心的格式版本的委託書），交易手續費的付款憑證，共3樣，到你過戶的房地產交易中心去領證。

Ⅳ 過戶當天，可以拿到房產證嗎

不能。

賣方提供了房屋的合法證件，買方是可以交納購房定金的交納購房定金不是商品房買賣的必經程序，買賣雙方需簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

(5)房產過完戶上哪裡拿證擴展閱讀：

買方需要攜帶的證件資料：

1、如果買方是單身，需攜帶身份證、戶口本、房屋交易契據完稅證明。

2、如果買方是結婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證,結婚證(如果買方是一個陌生人,需要根據當地法規,目前當地暫住證或其他文檔),戶籍這(戶籍這是其他地方的需要提供暫住證),二手住房的契稅支付證書事務。

3、如果買受人離婚，需要提供身份證、戶口簿和房產交易納稅證明、離婚證明、離婚協議，如果買受人與未成年人離婚，需要攜帶子女的戶口簿。

4、如買家來自香港、澳門或台灣地區，需提供香港、澳門身份證或個人護照，以及買賣房屋的契稅繳納證明;如買家來自台灣，需出示通行證、契稅繳納證明及完全扣押證明。

參考資料來源：網路-房產過戶

Ⅵ 二手房過戶完後什麼時候可以拿到房產證

二手房過戶拿到房產證的時間原來是15個工作日，現在估計要1個多月、2個月都有可能都是不一樣的。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

Ⅶ 過完戶什麼時候拿房產證

具體的可以咨詢房管局
個人辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

Ⅷ 過戶後多久拿房產證 房產過戶流程　

房子交易之後還需要進行過戶，在過戶之後買家才能放心，這樣才代表房子能夠徹底的屬於你，不擔心該套房子的房產證還是在買家的手裡。房子過戶是非常重要，過戶後才能夠去拿到房產證，所以很多人也會關心房產證領取的時間，然後自己調整好工作的時間，順利的去房產局拿到自己的房產證。那麼，過戶後多久拿房產證?來了解下具體的知識。

過戶後多久拿房產證

各地存在差異，以上海為例上海市房產證過戶所需時間

材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。

房產過戶流程

(一)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

(二)申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

(三)房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

(四)房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對於遺產分割沒有異議，可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續;如果繼承人無法達成分割協議，或者對遺產權屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。

過戶後多久拿房產證?購買了房子之後及時進行過戶，那麼就能在最短的時間裡面讓房產證上面寫上自己的名字，購房的工作也能夠順利的完成好。提醒大家很多人都在買房交了房款之後，遇到了賣家不肯配合過戶的情況，為了避免自己也遇到類似的情況，在購買房子的時候應該要在購房合同上面對於房產過戶做詳細的要求，保證房產順利合理過戶。

Ⅸ 過戶以後需要多長時間才能拿到房產證

規定是，二手房辦抄理過戶手續，襲雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

Ⅹ 過完戶以後什麼時候能拿到房產證

1. 全款過戶：交易當時；

2. 貸款過戶：一般在20天左右。