房產規劃審批哪裡查

1. 怎麼查一套房子是否已規劃驗收

規劃部門 驗收通過頒發合格證是辦理房產的前提條件。
一，去規劃部門查查看回能不答能查到檔案，頒發合格證一般有存檔的。
二，沒有的話重新申報規劃驗收。通過了自然能拿到驗收合格證。
三。怎麼通過講起來整個流程很長，可以再留言~

2. 到哪裡去查我的房子是否有城市規劃許可證

規劃局，如果你已經有房產證，那麼肯定有的

3. 我買的房屋小區是改過規劃圖的，請問我想查改規劃之前的審批流程在規劃局還有記錄嗎

肯定有記錄的，但不一定給你查看，可以申請公開試試

4. 去哪裡可以查到開發商的五證

查詢五證是否齊全的具體方法：

1、可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。

2、可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。

3、可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。

(4)房產規劃審批哪裡查擴展閱讀：

「五證」是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。具體五證如下：

1、市房屋土地管理局的「 中華人民共和國國有土地使用證 」；

2、城市規劃管理局的「 中華人民共和國、建設用地規劃許可證 」；

3、城市規劃管理局的「 中華人民共和國建設工程規劃許可證 」；

4、城鄉建設委員會的「 建設工程開工證 」；

5、房屋土地管理局的「 商品房銷售許可證 」

5. 如何查詢房產證，有哪些途徑能夠查到

通常來說，房產證查詢的方式有兩種，第一種是網上查詢，另外一種是去內房產部門進行查容詢。
1、網上查詢：這種方法其實也是有一定的限制的，因為目前在全國來說，並不是每一個地區都已經開通了網上查詢的功能，所以只有在已經開通了這項查詢功能的地區才能夠查詢到房子的產權信息。具體做法：點擊省市銜接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需求輸入產權人姓名、產權證號即可查到;
2、房產局查詢：如果說大家想要查詢到格式規范，產權信息全麵包括：房子所有人稱謂、產權證號、掛號核准日期、建築面積、房子規劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的房屋證明的話，最好還是去當地的房產部門或者是不動產登記中心進行查詢。注意必須要帶自個身份證件由房產證上的產權人申請查詢。

6. 如何在網上查找房產開發商的＂五證＂

可以到城市的官網上查詢，以河北省為例：

《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》是買房時最重要的兩個證件。其中《國有土地使用證》可到保定市國土資源局網站（http://www.bdgt.gov.cn/）「公告公示」欄查詢，一般此類公示標題為「國有建設用地招拍掛出讓結果公示」。

需要注意的是，公示中所標注的土地性質應為「出讓」，若是「劃撥」，則該項目有可能是小產權項目。《商品房預售許可證》可到保定市房地產交易中心網站（http://www.bdfdc.net/）「預售查詢」欄直接查詢。

《建設工程規劃許可證》可到保定城鄉規劃管理局網站（http://www.bdghj.gov.cn/）規劃公示→審批信息→建設工程規劃許可證公示進行查詢。

《建築工程施工許可證》可到保定市建設工程交易中心網站（http://www.bdzb.com/）公示欄進行查詢。

(6)房產規劃審批哪裡查擴展閱讀：

商品房五證：

1、《建築用地規劃許可證》。

《建築用地規劃許可證》是指開發商及建設單位向土地管理部門申請使用土地之前，經當地的城市規劃行政主管部門確定的，該建設項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。

2、《建設工程規劃許可證》。

《建設工程規劃許可證》就是該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證，在這里主要指開發商開發的這個樓盤項目的規劃設計符合城市的規劃。

3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》。

《國有土地使用證》是指經土地使用者及開發單位申請，經當地的人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。在這本證書上，主要載明了土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。

如果是近幾年的新開發樓盤，也有可能是《不動產權證書》。其中，在土地性質這一欄主要有兩種性質：劃撥和出讓，對於商品房來說，基本上都是出讓性質的土地。

而土地用途的不同也會導致土地使用期限的差異：住宅用地的使用期限是70年，商業用地使用期限是40年。

4、《建設工程開工證》。

就是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有《建設工程開工證》的建築屬違章建築，不受法律保護。

7. 哪裡可以查商品房規劃設計圖，有權查看嗎

有權查看，可以到城鄉規劃管理部門去查詢。一般的商品房在審批後都會公布的，專這是要求。
按照《城屬鄉規劃法》 第九條任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公布的城鄉規劃，服從規劃管理，並有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。
第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物。。。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

8. 房屋是否報建如何查詢到哪裡可以查詢

自己去辦證是不太可能的，除非政府把你們這個小區的事情單獨的列出專來像深圳一樣成屬立一個歷史遺留問題辦公室，否則你們沒有辦法辦到房產證的，因為你們缺乏很多的證件。如：土地證，規劃許可證、施工許可證、驗收證明等等一大堆的證件你都沒有辦法搞到！

9. 房子規劃圖在哪裡查

建設局報批，不過沒用的，宣傳冊里一般都有那麼一句話，大概意思是說本圖上的戶型啥的和最實物可能有差距，但是按最終建設局批下來的為定，開發商有最終解釋權，所以說這種扯皮的東西很被動